Direkt zum Inhalt
Logo von Van Straaten ERA Makelaardij o.g.

Gaast 20

1274AS Huizen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 715.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 731.150

Kaufpreis /m²: € 4.766

Fotoalbum

Gaast 20 Huizen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitgebouwde, ruime 2-onder-1-kapwoning met 150 m2 woonoppervlakte, parkeergelegenheid op eigen terrein, aangebouwde garage met opbouw, achtertuin op het zuid-westen gelegen, aan een rustige straat en in een kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het Gooimeer, park en nabij speelplaatsen gelegen. Deze ideale gezinswoning beschikt over een royale woonkeuken, zonnige tuin en 5 ruime slaapkamers. INDELING: Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein. Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, fraaie houtkachel, eiken parketvloer en aan de voorzijde van het woonhuis een erker en een open, moderne keuken, in hoekopstelling, v.v. diverse inbouwapparatuur w.o 5-pits gasfornuis met aparte wokbrander, quooker, koffiemachine, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Aangebouwde garage met elektrische roldeur, opbouw en loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Ruime overloop, moderne badkamer met vloerverwarming, wastafelmeubel, bubbelbad, douche en hangend toilet. Een naast gelegen slaapkamer en aan de achterzijde van het woonhuis de ruime ouderslaapkamer welke tevens toegang geeft tot een ruim dakterras (12 m2). Boven de garage is er een extra slaapkamer gerealiseerd (2020), met goede afmetingen en met aan beide dakvlakken een dakkapel; Tweede verdieping: Voorzolder met bergruimte, wasmachine aansluiting en twee ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met dakkapel, vliering en c.v.-bergkast (Remeha, 20211); Reactie vanuit de verkopers: Wat ons direct aansprak aan deze twee-onder-een-kapwoning is de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een fijne ligging. De woning heeft een praktische indeling en voelt dankzij de vele lichtinval heerlijk ruim en uitnodigend aan een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. Bovendien woon je hier praktisch naast het Gooimeer, waardoor je volop kunt genieten van water, natuur en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. De zonnige achtertuin is voor ons altijd een van de grootste pluspunten geweest. Hier geniet je de hele dag van de zon en kun je in alle rust buiten zitten. Of het nu gaat om een ontspannen kop koffie in de ochtend of een gezellige avond met familie en vrienden, deze tuin biedt het allemaal. Binnen beschikt de woning over volop leefruimte met maar liefst vier slaapkamers en een aparte werkkamer (of te gebruiken als extra slaapkamer). Ideaal voor gezinnen, maar ook perfect voor wie thuiswerkt of behoefte heeft aan extra ruimte voor hobby’s. Daarnaast is het comfort compleet dankzij de eigen oprit met plaats voor twee auto’s en een garage. Met een winkelcentrum en een school op korte afstand zijn alle dagelijkse voorzieningen bovendien binnen handbereik. Voor ons is dit huis altijd een warme en fijne thuisbasis geweest. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo van zullen genieten als wij dat hebben gedaan. Tuin: nette ingerichte tuin, gelegen op het zuid-westen met achterom. Ruime oprit voor 2 auto's en een ruime voortuin. Voorts: Bouwjaar: 1986, woonoppervlakte: 150 m2, perceeloppervlakte: 210 m2, 11 zonnepanelen, rondom dubbel glas, HR++ en Triple glas, C-label en laadpaal. Aanvaarding: In overleg Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 715.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 731.150

3,04%

Jährlich

%

€ 35.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 715.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
564 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-03-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1274

Google Karten

Betrachten Sie Huizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Huizen

Wohn- und Viertelzahlen in Huizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huizen. In 2026 waren da 41.283 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

41.283

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huizen
Jahr Einwohner
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.157

Bezeichnung A

3.324

Bezeichnung B

3.250

Bezeichnung D

1.647

Bezeichnung G

940

Bezeichnung F

938

Bezeichnung E

772

Bezeichnung A+++

355

Bezeichnung A++

222

Bezeichnung A+

219

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Strom: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huizen
Periode Verbrechen
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer Häuser in Huizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.