Aller directement au contenu
Logo de Van Straaten ERA Makelaardij o.g.

Gaast 20

1274AS Huizen • Noord-Holland

Disponible

€ 715.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 731.150

Prix d'achat /m²: € 4.766

Galerie de photos

Gaast 20 Huizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde, ruime 2-onder-1-kapwoning met 150 m2 woonoppervlakte, parkeergelegenheid op eigen terrein, aangebouwde garage met opbouw, achtertuin op het zuid-westen gelegen, aan een rustige straat en in een kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het Gooimeer, park en nabij speelplaatsen gelegen. Deze ideale gezinswoning beschikt over een royale woonkeuken, zonnige tuin en 5 ruime slaapkamers. INDELING: Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein. Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, fraaie houtkachel, eiken parketvloer en aan de voorzijde van het woonhuis een erker en een open, moderne keuken, in hoekopstelling, v.v. diverse inbouwapparatuur w.o 5-pits gasfornuis met aparte wokbrander, quooker, koffiemachine, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Aangebouwde garage met elektrische roldeur, opbouw en loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Ruime overloop, moderne badkamer met vloerverwarming, wastafelmeubel, bubbelbad, douche en hangend toilet. Een naast gelegen slaapkamer en aan de achterzijde van het woonhuis de ruime ouderslaapkamer welke tevens toegang geeft tot een ruim dakterras (12 m2). Boven de garage is er een extra slaapkamer gerealiseerd (2020), met goede afmetingen en met aan beide dakvlakken een dakkapel; Tweede verdieping: Voorzolder met bergruimte, wasmachine aansluiting en twee ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met dakkapel, vliering en c.v.-bergkast (Remeha, 20211); Reactie vanuit de verkopers: Wat ons direct aansprak aan deze twee-onder-een-kapwoning is de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een fijne ligging. De woning heeft een praktische indeling en voelt dankzij de vele lichtinval heerlijk ruim en uitnodigend aan een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. Bovendien woon je hier praktisch naast het Gooimeer, waardoor je volop kunt genieten van water, natuur en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. De zonnige achtertuin is voor ons altijd een van de grootste pluspunten geweest. Hier geniet je de hele dag van de zon en kun je in alle rust buiten zitten. Of het nu gaat om een ontspannen kop koffie in de ochtend of een gezellige avond met familie en vrienden, deze tuin biedt het allemaal. Binnen beschikt de woning over volop leefruimte met maar liefst vier slaapkamers en een aparte werkkamer (of te gebruiken als extra slaapkamer). Ideaal voor gezinnen, maar ook perfect voor wie thuiswerkt of behoefte heeft aan extra ruimte voor hobby’s. Daarnaast is het comfort compleet dankzij de eigen oprit met plaats voor twee auto’s en een garage. Met een winkelcentrum en een school op korte afstand zijn alle dagelijkse voorzieningen bovendien binnen handbereik. Voor ons is dit huis altijd een warme en fijne thuisbasis geweest. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo van zullen genieten als wij dat hebben gedaan. Tuin: nette ingerichte tuin, gelegen op het zuid-westen met achterom. Ruime oprit voor 2 auto's en een ruime voortuin. Voorts: Bouwjaar: 1986, woonoppervlakte: 150 m2, perceeloppervlakte: 210 m2, 11 zonnepanelen, rondom dubbel glas, HR++ en Triple glas, C-label en laadpaal. Aanvaarding: In overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 715.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 731.150

3,04%

Annuellement

%

€ 35.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 715.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
564 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-03-2026

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1274

Google Maps

Voir Huizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen

Chiffres de logement et de quartier dans Huizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

41.283

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huizen
Année Résidents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.157

Étiquette A

3.324

Étiquette B

3.250

Étiquette D

1.647

Étiquette G

940

Étiquette F

938

Étiquette E

772

Étiquette A+++

355

Étiquette A++

222

Étiquette A+

219

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390

Activité dans Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huizen
Période Délits
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer maisons in Huizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.