Jump to content
Logo of Van Straaten ERA Makelaardij o.g.

Gaast 20

1274AS Huizen • Noord-Holland

Available

€ 715.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 731.150

Purchase price /m²: € 4.766

Photo Gallery

Gaast 20 Huizen
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde, ruime 2-onder-1-kapwoning met 150 m2 woonoppervlakte, parkeergelegenheid op eigen terrein, aangebouwde garage met opbouw, achtertuin op het zuid-westen gelegen, aan een rustige straat en in een kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het Gooimeer, park en nabij speelplaatsen gelegen. Deze ideale gezinswoning beschikt over een royale woonkeuken, zonnige tuin en 5 ruime slaapkamers. INDELING: Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein. Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, fraaie houtkachel, eiken parketvloer en aan de voorzijde van het woonhuis een erker en een open, moderne keuken, in hoekopstelling, v.v. diverse inbouwapparatuur w.o 5-pits gasfornuis met aparte wokbrander, quooker, koffiemachine, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Aangebouwde garage met elektrische roldeur, opbouw en loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Ruime overloop, moderne badkamer met vloerverwarming, wastafelmeubel, bubbelbad, douche en hangend toilet. Een naast gelegen slaapkamer en aan de achterzijde van het woonhuis de ruime ouderslaapkamer welke tevens toegang geeft tot een ruim dakterras (12 m2). Boven de garage is er een extra slaapkamer gerealiseerd (2020), met goede afmetingen en met aan beide dakvlakken een dakkapel; Tweede verdieping: Voorzolder met bergruimte, wasmachine aansluiting en twee ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met dakkapel, vliering en c.v.-bergkast (Remeha, 20211); Reactie vanuit de verkopers: Wat ons direct aansprak aan deze twee-onder-een-kapwoning is de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een fijne ligging. De woning heeft een praktische indeling en voelt dankzij de vele lichtinval heerlijk ruim en uitnodigend aan een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. Bovendien woon je hier praktisch naast het Gooimeer, waardoor je volop kunt genieten van water, natuur en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. De zonnige achtertuin is voor ons altijd een van de grootste pluspunten geweest. Hier geniet je de hele dag van de zon en kun je in alle rust buiten zitten. Of het nu gaat om een ontspannen kop koffie in de ochtend of een gezellige avond met familie en vrienden, deze tuin biedt het allemaal. Binnen beschikt de woning over volop leefruimte met maar liefst vier slaapkamers en een aparte werkkamer (of te gebruiken als extra slaapkamer). Ideaal voor gezinnen, maar ook perfect voor wie thuiswerkt of behoefte heeft aan extra ruimte voor hobby’s. Daarnaast is het comfort compleet dankzij de eigen oprit met plaats voor twee auto’s en een garage. Met een winkelcentrum en een school op korte afstand zijn alle dagelijkse voorzieningen bovendien binnen handbereik. Voor ons is dit huis altijd een warme en fijne thuisbasis geweest. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo van zullen genieten als wij dat hebben gedaan. Tuin: nette ingerichte tuin, gelegen op het zuid-westen met achterom. Ruime oprit voor 2 auto's en een ruime voortuin. Voorts: Bouwjaar: 1986, woonoppervlakte: 150 m2, perceeloppervlakte: 210 m2, 11 zonnepanelen, rondom dubbel glas, HR++ en Triple glas, C-label en laadpaal. Aanvaarding: In overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 715.000

Cost of copper (estimated): € 16.150

2% transfer tax (€ 14.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 731.150

3,04%

Yearly

%

€ 35.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 715.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
210 m²
Content
564 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
22 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-03-2026

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1274

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.