Direct naar de inhoud
Logo van Van Straaten ERA Makelaardij o.g.

Gaast 20

1274AS Huizen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 715.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 731.150

Koopprijs /m²: € 4.766

Fotogalerij

Gaast 20 Huizen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitgebouwde, ruime 2-onder-1-kapwoning met 150 m2 woonoppervlakte, parkeergelegenheid op eigen terrein, aangebouwde garage met opbouw, achtertuin op het zuid-westen gelegen, aan een rustige straat en in een kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het Gooimeer, park en nabij speelplaatsen gelegen. Deze ideale gezinswoning beschikt over een royale woonkeuken, zonnige tuin en 5 ruime slaapkamers. INDELING: Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein. Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, fraaie houtkachel, eiken parketvloer en aan de voorzijde van het woonhuis een erker en een open, moderne keuken, in hoekopstelling, v.v. diverse inbouwapparatuur w.o 5-pits gasfornuis met aparte wokbrander, quooker, koffiemachine, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. Aangebouwde garage met elektrische roldeur, opbouw en loopdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Ruime overloop, moderne badkamer met vloerverwarming, wastafelmeubel, bubbelbad, douche en hangend toilet. Een naast gelegen slaapkamer en aan de achterzijde van het woonhuis de ruime ouderslaapkamer welke tevens toegang geeft tot een ruim dakterras (12 m2). Boven de garage is er een extra slaapkamer gerealiseerd (2020), met goede afmetingen en met aan beide dakvlakken een dakkapel; Tweede verdieping: Voorzolder met bergruimte, wasmachine aansluiting en twee ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met dakkapel, vliering en c.v.-bergkast (Remeha, 20211); Reactie vanuit de verkopers: Wat ons direct aansprak aan deze twee-onder-een-kapwoning is de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een fijne ligging. De woning heeft een praktische indeling en voelt dankzij de vele lichtinval heerlijk ruim en uitnodigend aan een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. Bovendien woon je hier praktisch naast het Gooimeer, waardoor je volop kunt genieten van water, natuur en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. De zonnige achtertuin is voor ons altijd een van de grootste pluspunten geweest. Hier geniet je de hele dag van de zon en kun je in alle rust buiten zitten. Of het nu gaat om een ontspannen kop koffie in de ochtend of een gezellige avond met familie en vrienden, deze tuin biedt het allemaal. Binnen beschikt de woning over volop leefruimte met maar liefst vier slaapkamers en een aparte werkkamer (of te gebruiken als extra slaapkamer). Ideaal voor gezinnen, maar ook perfect voor wie thuiswerkt of behoefte heeft aan extra ruimte voor hobby’s. Daarnaast is het comfort compleet dankzij de eigen oprit met plaats voor twee auto’s en een garage. Met een winkelcentrum en een school op korte afstand zijn alle dagelijkse voorzieningen bovendien binnen handbereik. Voor ons is dit huis altijd een warme en fijne thuisbasis geweest. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo van zullen genieten als wij dat hebben gedaan. Tuin: nette ingerichte tuin, gelegen op het zuid-westen met achterom. Ruime oprit voor 2 auto's en een ruime voortuin. Voorts: Bouwjaar: 1986, woonoppervlakte: 150 m2, perceeloppervlakte: 210 m2, 11 zonnepanelen, rondom dubbel glas, HR++ en Triple glas, C-label en laadpaal. Aanvaarding: In overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 715.000

Kosten koper (geschat): € 16.150

2% overdrachtsbelasting (€ 14.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 731.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 715.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Inhoud
564 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-03-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1274

Google Maps

Bekijk Huizen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Huizen

Woon- en buurtcijfers in Huizen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Huizen. In 2026 waren er 41.283 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

41.283

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.120

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Huizen
Jaar Inwoners
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Huizen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Opleidingsniveau

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Huizen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Elektriciteit: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 3.390

Bedrijvigheid in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 6.135

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Huizen
Periode Misdrijven
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Huizen.

Veelgestelde vragen over wonen in Huizen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer woningen in Huizen

Bekijk meer woningen in deze plaats.