Direkt zum Inhalt
Logo von Your Home Makelaars 't Gooi

Meentweg 37

1271PV Huizen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 560.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 573.050

Kaufpreis /m²: € 6.364

Fotoalbum

Meentweg 37 Huizen
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle en uitgebouwde hoekwoning met drie slaapkamers en zonnige tuin in het geliefde oude dorp van Huizen Aan een gezellige straat in een geliefde woonomgeving in Huizen ligt deze charmante en verrassend ruime hoekwoning met een fijne voor- en achtertuin, berging en een prettige indeling. De woning combineert karakter en sfeer met modern wooncomfort en beschikt onder andere over een uitgebouwde woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer en een multifunctionele zolder-/bergruimte. Dankzij de grote raampartijen, lichte afwerking en prettige leefruimtes voelt het huis direct warm en uitnodigend aan. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige oude dorpscentrum van Huizen. Ook natuurgebieden, het Gooimeer en diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Hilversum zijn goed bereikbaar. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de entree kom je in de hal met toilet, trapopgang en praktische bergruimte. Vanuit hier stap je de lichte en sfeervolle woonkamer binnen. De woonkamer is tuingericht en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De grote openslaande deuren en het glazen dak aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Dankzij de open indeling vormt de keuken een gezellig onderdeel van de leefruimte en is het een fijne plek om te koken en samen te komen. De uitgebouwde achterzijde zorgt bovendien voor extra leefruimte en een heerlijk licht en ruimtelijk gevoel. De woning is voorzien van PU gietvloeren op de begane grond en de 1e etage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers van goed formaat. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over veel lichtinval en een rustige uitstraling. De tweede kamer is momenteel ingericht als werkkamer en leent zich ook uitstekend als kinder- of logeerkamer. Daarnaast is er nog een derde slaapkamer aanwezig. De nette badkamer is goed afgewerkt en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Dankzij het dakraam geniet ook deze ruimte van prettig natuurlijk licht. Zolder / bergvliering Via een vaste trap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als opslag- en wasruimte en biedt volop mogelijkheden, waaronder het realiseren van een extra kamer. Dankzij het dakraam is er tevens natuurlijke lichtinval aanwezig. Tuin De zonnige voor- en achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere fijne zitplekken om optimaal van het buitenleven te genieten. De tuin heeft een prettige mate van privacy en beschikt over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Door de openslaande deuren vormt de tuin een mooi verlengstuk van de woonkamer. Kenmerken • Sfeervolle hoekwoning in geliefde woonomgeving; • Uitgebouwde begane grond; • Lichte woonkamer met openslaande deuren; • Moderne open keuken; • Drie slaapkamers; • Nette badkamer met wastafel en douche; • Praktische (berg) zolder met dakraam; • Verzorgde en zonnige voor- en achtertuin; • Nette stenen berging; • Nabij winkels, scholen, natuur en uitvalswegen; • Oplevering in overleg. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht. De makelaar treedt op als adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen bij de aankoop. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. **ENGLISH** Atmospheric and extended corner house with three bedrooms and a sunny garden in the sought-after old village of Huizen Located on a charming street in a popular residential area of Huizen, this charming and surprisingly spacious corner house features a lovely front and back garden, a storage shed, and a practical layout. The property combines character and atmosphere with modern living comfort and includes, among other things, an extended living room with open-plan kitchen, three bedrooms, a neat bathroom, and a multifunctional attic/storage space. Thanks to the large windows, light finishes, and pleasant living areas, the house immediately feels warm and inviting. The property is conveniently located near shops, schools, sports facilities, and the lively old village center of Huizen. Nature reserves, the Gooimeer lake, and major roads towards Amsterdam, Utrecht, and Hilversum are also easily accessible. An ideal location for those seeking peaceful living with all amenities within easy reach. Layout Through the entrance, you enter the hallway with a toilet, staircase, and practical storage space. From here, you step into the bright and atmospheric living room. The living room faces the garden and offers ample space for both a comfortable seating area and a large dining table. The large French doors and the glass roof extension at the rear provide an abundance of natural light and create a pleasant connection with the garden. At the rear of the house is the open-plan kitchen, designed in a modern layout with various built-in appliances and plenty of worktop and storage space. Thanks to the open layout, the kitchen forms a sociable part of the living area and is a wonderful place for cooking and gathering together. The rear extension also creates additional living space and contributes to a bright and spacious atmosphere. The property is fitted with PU cast flooring on the ground floor and first floor. First floor The first floor features three well-sized rooms. The spacious bedroom at the rear benefits from plenty of natural light and a calm atmosphere. The second room is currently used as a home office but is also perfectly suitable as a children’s room or guest room. In addition, there is a third bedroom. The neat bathroom is well finished and equipped with a shower and washbasin unit. Thanks to the skylight, this space also enjoys pleasant natural light. Attic / storage loft The spacious attic storage area is accessible via a fixed staircase. This floor is currently used for storage and laundry purposes and offers plenty of possibilities, including the creation of an additional room. A skylight also provides natural daylight here. Garden The sunny front and back garden are well maintained and offer several pleasant seating areas to fully enjoy outdoor living. The garden provides a good level of privacy and includes a detached stone storage shed, ideal for bicycles, tools, and garden furniture. Thanks to the French doors, the garden forms a beautiful extension of the living room. Features • Atmospheric corner house in a sought-after residential area; • Extended ground floor; • Bright living room with French doors; • Modern open-plan kitchen; • Three bedrooms; • Neat bathroom with washbasin and shower; • Practical attic/storage space with skylight; • Well-maintained and sunny front and back garden; • Detached stone storage shed; • Close to shops, schools, nature, and major roads; • Transfer date in consultation. Disclaimer This information has been compiled with due care. Nevertheless, no rights can be derived from this information. All stated measurements and surface areas are indicative only. Buyers are responsible for conducting their own due diligence. The estate agent acts on behalf of the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) real estate agent during the purchasing process. NVM conditions apply.

Hypothek berekenen

€ 560.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 573.050

3,04%

Jährlich

%

€ 28.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 560.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
368 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1271

Google Karten

Betrachten Sie Huizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Huizen

Wohn- und Viertelzahlen in Huizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huizen. In 2026 waren da 41.283 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

41.283

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huizen
Jahr Einwohner
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.157

Bezeichnung A

3.324

Bezeichnung B

3.250

Bezeichnung D

1.647

Bezeichnung G

940

Bezeichnung F

938

Bezeichnung E

772

Bezeichnung A+++

355

Bezeichnung A++

222

Bezeichnung A+

219

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Strom: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huizen
Periode Verbrechen
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer Häuser in Huizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.