Aller directement au contenu
Logo de Your Home Makelaars 't Gooi

Meentweg 37

1271PV Huizen • Noord-Holland

Disponible

€ 560.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 573.050

Prix d'achat /m²: € 6.364

Galerie de photos

Meentweg 37 Huizen
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en uitgebouwde hoekwoning met drie slaapkamers en zonnige tuin in het geliefde oude dorp van Huizen Aan een gezellige straat in een geliefde woonomgeving in Huizen ligt deze charmante en verrassend ruime hoekwoning met een fijne voor- en achtertuin, berging en een prettige indeling. De woning combineert karakter en sfeer met modern wooncomfort en beschikt onder andere over een uitgebouwde woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer en een multifunctionele zolder-/bergruimte. Dankzij de grote raampartijen, lichte afwerking en prettige leefruimtes voelt het huis direct warm en uitnodigend aan. De woning ligt op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige oude dorpscentrum van Huizen. Ook natuurgebieden, het Gooimeer en diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Hilversum zijn goed bereikbaar. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de entree kom je in de hal met toilet, trapopgang en praktische bergruimte. Vanuit hier stap je de lichte en sfeervolle woonkamer binnen. De woonkamer is tuingericht en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De grote openslaande deuren en het glazen dak aan de achterzijde zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte. Dankzij de open indeling vormt de keuken een gezellig onderdeel van de leefruimte en is het een fijne plek om te koken en samen te komen. De uitgebouwde achterzijde zorgt bovendien voor extra leefruimte en een heerlijk licht en ruimtelijk gevoel. De woning is voorzien van PU gietvloeren op de begane grond en de 1e etage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers van goed formaat. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over veel lichtinval en een rustige uitstraling. De tweede kamer is momenteel ingericht als werkkamer en leent zich ook uitstekend als kinder- of logeerkamer. Daarnaast is er nog een derde slaapkamer aanwezig. De nette badkamer is goed afgewerkt en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Dankzij het dakraam geniet ook deze ruimte van prettig natuurlijk licht. Zolder / bergvliering Via een vaste trap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als opslag- en wasruimte en biedt volop mogelijkheden, waaronder het realiseren van een extra kamer. Dankzij het dakraam is er tevens natuurlijke lichtinval aanwezig. Tuin De zonnige voor- en achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt meerdere fijne zitplekken om optimaal van het buitenleven te genieten. De tuin heeft een prettige mate van privacy en beschikt over een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Door de openslaande deuren vormt de tuin een mooi verlengstuk van de woonkamer. Kenmerken • Sfeervolle hoekwoning in geliefde woonomgeving; • Uitgebouwde begane grond; • Lichte woonkamer met openslaande deuren; • Moderne open keuken; • Drie slaapkamers; • Nette badkamer met wastafel en douche; • Praktische (berg) zolder met dakraam; • Verzorgde en zonnige voor- en achtertuin; • Nette stenen berging; • Nabij winkels, scholen, natuur en uitvalswegen; • Oplevering in overleg. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht. De makelaar treedt op als adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen bij de aankoop. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. **ENGLISH** Atmospheric and extended corner house with three bedrooms and a sunny garden in the sought-after old village of Huizen Located on a charming street in a popular residential area of Huizen, this charming and surprisingly spacious corner house features a lovely front and back garden, a storage shed, and a practical layout. The property combines character and atmosphere with modern living comfort and includes, among other things, an extended living room with open-plan kitchen, three bedrooms, a neat bathroom, and a multifunctional attic/storage space. Thanks to the large windows, light finishes, and pleasant living areas, the house immediately feels warm and inviting. The property is conveniently located near shops, schools, sports facilities, and the lively old village center of Huizen. Nature reserves, the Gooimeer lake, and major roads towards Amsterdam, Utrecht, and Hilversum are also easily accessible. An ideal location for those seeking peaceful living with all amenities within easy reach. Layout Through the entrance, you enter the hallway with a toilet, staircase, and practical storage space. From here, you step into the bright and atmospheric living room. The living room faces the garden and offers ample space for both a comfortable seating area and a large dining table. The large French doors and the glass roof extension at the rear provide an abundance of natural light and create a pleasant connection with the garden. At the rear of the house is the open-plan kitchen, designed in a modern layout with various built-in appliances and plenty of worktop and storage space. Thanks to the open layout, the kitchen forms a sociable part of the living area and is a wonderful place for cooking and gathering together. The rear extension also creates additional living space and contributes to a bright and spacious atmosphere. The property is fitted with PU cast flooring on the ground floor and first floor. First floor The first floor features three well-sized rooms. The spacious bedroom at the rear benefits from plenty of natural light and a calm atmosphere. The second room is currently used as a home office but is also perfectly suitable as a children’s room or guest room. In addition, there is a third bedroom. The neat bathroom is well finished and equipped with a shower and washbasin unit. Thanks to the skylight, this space also enjoys pleasant natural light. Attic / storage loft The spacious attic storage area is accessible via a fixed staircase. This floor is currently used for storage and laundry purposes and offers plenty of possibilities, including the creation of an additional room. A skylight also provides natural daylight here. Garden The sunny front and back garden are well maintained and offer several pleasant seating areas to fully enjoy outdoor living. The garden provides a good level of privacy and includes a detached stone storage shed, ideal for bicycles, tools, and garden furniture. Thanks to the French doors, the garden forms a beautiful extension of the living room. Features • Atmospheric corner house in a sought-after residential area; • Extended ground floor; • Bright living room with French doors; • Modern open-plan kitchen; • Three bedrooms; • Neat bathroom with washbasin and shower; • Practical attic/storage space with skylight; • Well-maintained and sunny front and back garden; • Detached stone storage shed; • Close to shops, schools, nature, and major roads; • Transfer date in consultation. Disclaimer This information has been compiled with due care. Nevertheless, no rights can be derived from this information. All stated measurements and surface areas are indicative only. Buyers are responsible for conducting their own due diligence. The estate agent acts on behalf of the seller. We recommend engaging a qualified (NVM) real estate agent during the purchasing process. NVM conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 560.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050

3,04%

Annuellement

%

€ 28.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 560.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
368 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1271

Google Maps

Voir Huizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen

Chiffres de logement et de quartier dans Huizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

41.283

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huizen
Année Résidents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.157

Étiquette A

3.324

Étiquette B

3.250

Étiquette D

1.647

Étiquette G

940

Étiquette F

938

Étiquette E

772

Étiquette A+++

355

Étiquette A++

222

Étiquette A+

219

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390

Activité dans Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huizen
Période Délits
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer maisons in Huizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.