Direkt zum Inhalt
Logo von VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

Sloep 56

1276CW Huizen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.731

Fotoalbum

Sloep 56 Huizen
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime eengezinswoning met vrijstaande stenen garage (extra bij te kopen), 4 slaapkamers, 2 badkamers en vrije ligging aan het Stadspark Met plezier bieden wij deze ruime eengezinswoning met separate garage aan, gelegen op een rustige en groene locatie in Huizen, direct grenzend aan het Stadspark. Hier woon je in een kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Oostermeent met onder andere een supermarkt, bakker, slager en drogist ligt op korte loopafstand. Ook openbaar vervoer (bushalte op circa 2 minuten lopen) en uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Flevoland zijn uitstekend bereikbaar. De woning, gebouwd in 1970 en voorzien van energielabel C, beschikt over een woonoppervlakte van 134m² en staat op een perceel van 168m². Met vier slaapkamers, twee badkamers, een diepe achtertuin en een garage met elektra is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. Begane grond: Entree/hal met meterkast en toiletruimte. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en kenmerkt zich door de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, voorzien van een uitgebreid pakket aan inbouwapparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast, twee combi-ovens, vaatwasser, wokbrander, gaspitten, grillplaat, friteuse en twee afzuigkappen. De brede aluminium schuifpui over de volledige achtergevel, welke volledig geopend kan worden. Hierdoor ontstaat een mooie verbinding tussen binnen en buiten en wordt de tuin een verlengstuk van de woonkamer. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers (waarvan 1 met balkon) zijn goed bemeten en praktisch in te delen. De badkamer is functioneel uitgevoerd en voorzien van onder andere een ligbad, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met overloop en toegang tot de vierde slaapkamer met balkonvenster. Op deze verdieping is tevens een tweede badkamer gerealiseerd. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt door de vrije ligging aan het Stadspark. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over meerdere zitplekken, een vijver en een overkapping. Dankzij de schuifpui loopt de leefruimte op natuurlijke wijze over in de tuin. Garage: De woning beschikt over een separate stenen garage voorzien van elektra. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. De garage heeft een eigen vraagprijs van €45.000,- welke in eerste instantie met voorrang aan de koper van deze woning aangeboden wordt. Ligging: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en speelvoorzieningen. Het Stadspark bevindt zich direct achter de woning en biedt diverse recreatiemogelijkheden. In de nabije omgeving zijn scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten aanwezig. Ook het Gooimeer en natuurgebieden zijn op korte afstand bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 134m² - Perceeloppervlakte 168 m² - Bouwjaar 1970 - Energielabel C - Voorzien van 12 zonnepanelen - Elke verdieping airco voor koelen en verwarmen - Kunststof kozijnen met Hr++ glas - Vier slaapkamers - Twee badkamers - Vrije ligging aan achterzijde, direct aan Stadspark - Op loopafstand van winkels en openbaar vervoer - Woning met potentie, dient wel weer wat gemoderniseerd te worden Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
466 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Hr (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1276

Google Karten

Betrachten Sie Huizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Huizen

Wohn- und Viertelzahlen in Huizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huizen. In 2026 waren da 41.283 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

41.283

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huizen
Jahr Einwohner
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.157

Bezeichnung A

3.324

Bezeichnung B

3.250

Bezeichnung D

1.647

Bezeichnung G

940

Bezeichnung F

938

Bezeichnung E

772

Bezeichnung A+++

355

Bezeichnung A++

222

Bezeichnung A+

219

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Strom: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huizen
Periode Verbrechen
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer Häuser in Huizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.