Direkt zum Inhalt
Logo von VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

Wagenweg 19

1276XW Huizen • Noord-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.545

Fotoalbum

Wagenweg 19 Huizen
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal uitgebouwde gezinswoning met luxe woonkeuken, vier slaapkamers en zonnige diepe tuin Op zoek naar een ruime, moderne gezinswoning waar je zó in kunt? Aan de Wagenweg 19 in Huizen staat deze verrassend royale en uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers, een luxe woonkeuken en een fijne diepe achtertuin. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en vergroot, waardoor comfort en leefruimte hier perfect samenkomen. Dankzij de uitbouw van 3 meter aan de achterzijde, de grote glazen pui met openslaande deuren, het vernieuwde sanitair en de aanwezigheid van 13 zonnepanelen woon je hier in een eigentijds huis dat helemaal klaar is voor de toekomst met de maandelijkse energiekosten van €45,-. Begane grond De entree geeft toegang tot de hal met garderoberuimte, meterkast en een recent vernieuwd, modern afgewerkt toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken, uitgevoerd met een stijlvol kookeiland dat direct in het oog springt. Hier is volop werkruimte aanwezig en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een perfecte plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en profiteert optimaal van de gerealiseerde uitbouw. De brede glazen pui over de volledige achtergevel, voorzien van openslaande deuren, zorgt voor een zee aan daglicht en een directe verbinding met buiten. De palletkachel vormt een sfeervol middelpunt en maakt de ruimte extra behaaglijk in de wintermaanden. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie goed bemeten slaapkamers bereikbaar, allen verzorgd afgewerkt en praktisch in te delen. De badkamer is recent gerenoveerd en uitgevoerd in een moderne stijl, voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel, toilet en eigentijdse afwerking. Tweede verdieping De voorzolder beschikt over de opstelling van de CV-installatie, aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. De vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en airco, is een volwaardige en lichte kamer. Ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of tienerkamer. Tevens is er over de gehele breedte van de woning een vliering aanwezig. Tuin & buitenruimte De achtertuin meet circa 13 meter in diepte en biedt volop mogelijkheden om te genieten van zon, rust en privacy. Dankzij de openslaande deuren vormt de tuin een mooi verlengstuk van de woonkamer in de warmere maanden. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra en er is een praktische achterom aanwezig. Bijzonderheden - Uitgebouwde tussenwoning (3 meter achterzijde); - Luxe woonkeuken met kookeiland aan de voorzijde; - Brede raampartij met openslaande deuren; - Tuingerichte woonkamer met palletkachel; - Vier slaapkamers; - Badkamer en toilet recent gerenoveerd; - Voorzien van 13 zonnepanelen; - Achtertuin ca. 13 meter diep met berging en achterom; - Instapklare en modern afgewerkte woning; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Omgeving De woning ligt in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij gelegen. Ook het gezellige oude dorp van Huizen met winkels en horeca bevindt zich op korte afstand. Voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met makelaar Mitch Eriks of uiteraard met uw eigen NVM-aankoopmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
186 m²
Inhalt
406 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
78 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1276

Google Karten

Betrachten Sie Huizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Huizen

Wohn- und Viertelzahlen in Huizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huizen. In 2026 waren da 41.283 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

41.283

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huizen
Jahr Einwohner
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.157

Bezeichnung A

3.324

Bezeichnung B

3.250

Bezeichnung D

1.647

Bezeichnung G

940

Bezeichnung F

938

Bezeichnung E

772

Bezeichnung A+++

355

Bezeichnung A++

222

Bezeichnung A+

219

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Strom: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huizen
Periode Verbrechen
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer Häuser in Huizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.