Jump to content
Logo of VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

Wagenweg 19

1276XW Huizen • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Wagenweg 19 Huizen
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Royaal uitgebouwde gezinswoning met luxe woonkeuken, vier slaapkamers en zonnige diepe tuin Op zoek naar een ruime, moderne gezinswoning waar je zó in kunt? Aan de Wagenweg 19 in Huizen staat deze verrassend royale en uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers, een luxe woonkeuken en een fijne diepe achtertuin. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en vergroot, waardoor comfort en leefruimte hier perfect samenkomen. Dankzij de uitbouw van 3 meter aan de achterzijde, de grote glazen pui met openslaande deuren, het vernieuwde sanitair en de aanwezigheid van 13 zonnepanelen woon je hier in een eigentijds huis dat helemaal klaar is voor de toekomst met de maandelijkse energiekosten van €45,-. Begane grond De entree geeft toegang tot de hal met garderoberuimte, meterkast en een recent vernieuwd, modern afgewerkt toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken, uitgevoerd met een stijlvol kookeiland dat direct in het oog springt. Hier is volop werkruimte aanwezig en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een perfecte plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en profiteert optimaal van de gerealiseerde uitbouw. De brede glazen pui over de volledige achtergevel, voorzien van openslaande deuren, zorgt voor een zee aan daglicht en een directe verbinding met buiten. De palletkachel vormt een sfeervol middelpunt en maakt de ruimte extra behaaglijk in de wintermaanden. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie goed bemeten slaapkamers bereikbaar, allen verzorgd afgewerkt en praktisch in te delen. De badkamer is recent gerenoveerd en uitgevoerd in een moderne stijl, voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel, toilet en eigentijdse afwerking. Tweede verdieping De voorzolder beschikt over de opstelling van de CV-installatie, aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. De vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en airco, is een volwaardige en lichte kamer. Ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of tienerkamer. Tevens is er over de gehele breedte van de woning een vliering aanwezig. Tuin & buitenruimte De achtertuin meet circa 13 meter in diepte en biedt volop mogelijkheden om te genieten van zon, rust en privacy. Dankzij de openslaande deuren vormt de tuin een mooi verlengstuk van de woonkamer in de warmere maanden. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra en er is een praktische achterom aanwezig. Bijzonderheden - Uitgebouwde tussenwoning (3 meter achterzijde); - Luxe woonkeuken met kookeiland aan de voorzijde; - Brede raampartij met openslaande deuren; - Tuingerichte woonkamer met palletkachel; - Vier slaapkamers; - Badkamer en toilet recent gerenoveerd; - Voorzien van 13 zonnepanelen; - Achtertuin ca. 13 meter diep met berging en achterom; - Instapklare en modern afgewerkte woning; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Omgeving De woning ligt in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij gelegen. Ook het gezellige oude dorp van Huizen met winkels en horeca bevindt zich op korte afstand. Voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met makelaar Mitch Eriks of uiteraard met uw eigen NVM-aankoopmakelaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
186 m²
Content
406 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-02-2026
Sale date
04-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1276

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.