Direkt zum Inhalt
Logo von Reham makelaars & taxateurs

Alexander de Grotestraat 8

4562BJ Hulst • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zaamslag

Fotoalbum

Alexander de Grotestraat 8 Hulst
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne en stijlvolle gezinswoning met karakter in de geliefde wijk De Groote Kreek! Stap binnen in deze sfeervolle jaren '30-stijl woning, waar stijlvol wonen en hedendaags comfort naadloos samenkomen. Gelegen aan een ruim opgezette, kindvriendelijke straat in de populaire wijk De Groote Kreek, vind je deze prachtige en keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning met verrassend veel ruimte. Met maar liefst 5 slaapkamers, een fijne tuin en ruime garage is dit de ideale woning voor het gezien dat net dát beetje extra zoekt! De woning is gebouwd in 2009, maar met de warme uitstraling van de jaren '30, staat op een perceel van 256 m2 eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 141 m2. Je woont hier op een fijne locatie met alle benodigde voorzieningen in de buurt! Indeling: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen, met aan de voorzijde een gezellige zithoek en het eetgedeelte aan de achterzijde. De moderne open keuken is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, zoals o.a een inductiekookplaat (2018) afzuigkap, combi-oven (2018), vaatwasser, koelkast, vriezer en een spoelbak. Vanuit de woonkamer is de deur met trapopgang naar de verdieping en een trapkast bereikbaar. De schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer geeft je toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Aan de linker achterzijde geeft een deur je tevens toegang tot de ruime garage. Ook vanuit de garage is een achterdeur naar de tuin aanwezig. De garage is voorzien van elektra en een elektrische deur. Buiten is het heerlijk toeven in de zonnige achtertuin met achterom, die met zorg en aandacht is aangelegd. Het onderhoudsvriendelijke kunstgras zorgt voor een frisse, groene uitstraling, terwijl het ruime terras met met overkapping uitnodigt tot lange zomeravonden buiten. Boven de schuifpui hangt bovendien elektrische zonwering. De voortuin is keurig verzorgd en de ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor 2 auto's. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is in L-vorm, waardoor een grote kledingkast kan worden geplaatst. De nette badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbel wastafel met meubel en een toilet. 2e Verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en biedt nog eens 2 comfortabele slaapkamers. Op de overloop tref je de aansluitingen voor witgoedapparatuur en ook de cv combi-ketel is hier geplaatst. Aanvullende informatie: - Rondom voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR) met deels rolluiken - Woning volledig geïsoleerd - Verwarming en warm water middel cv combi-ketel (Intergas, 2009, eigendom) - Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming - Energielabel A Deze woning combineert het beste van twee werelden: de charmante uitstraling van de jaren ’30 en het comfort van nu. Hier woon je in een fijne, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de buurt. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Maak dan snel een afspraak om de woning te bezichtigen! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk de 3D tour op REHAM.NL

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
256 m²
Inhalt
460 m³
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
02-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4562

Google Karten

Standort von Hulst

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hulst

Wohn- und Viertelzahlen in Hulst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hulst. In 2025 waren da 10.880 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 311.000.

Einwohner

10.880

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 311.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

437

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hulst
Jahr Einwohner
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hulst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Ausbildungsstufe

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.525

Bezeichnung C

1.281

Bezeichnung B

1.041

Bezeichnung D

499

Bezeichnung G

389

Bezeichnung F

328

Bezeichnung E

248

Bezeichnung A+++

227

Bezeichnung A+

139

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

41

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hulst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.520

Betriebsaktivität in Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.225

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hulst
Periode Verbrechen
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hulst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hulst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer Häuser in Hulst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.