Direkt zum Inhalt
Logo von De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Preesterlânswei 52

9254GL Hurdegaryp • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Surhuisterveen

Fotoalbum

Preesterlânswei 52 Hurdegaryp
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, een vrijstaande stenen berging én een eigen garage? Dan is Preesterlânswei 52 in Hurdegaryp absoluut een bezichtiging waard! Dit goed onderhouden huis uit 1972 staat op een perceel van 170 m² en is door de jaren heen flink gemoderniseerd. De hoge gootlijn van de woning zorgt er daarnaast voor dat op de eerste verdieping de vierkante meters volledig bruikbaar zijn. Direct achter de woning bevindt zich in de achtertuin de eigen vrijstaande berging. Tevens is er een eigen garagebox met stroom (gelegen naast de rij woningen) en beschikt de woning over een energielabel A. Ideaal voor wie duurzaam en energiezuinig wil wonen. Comfortabel wonen met verrassend veel ruimte Deze woning heeft alles in huis om comfortabel te wonen. In 2000 is de keukenuitbouw vernieuwd, inclusief het aanleggen van vloerverwarming op de gehele begane grond. De nieuwe keuken uit 2024 is modern, compleet en een echte eyecatcher voor kookliefhebbers. Met maar liefst vier slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Duurzaam en energiezuinig Met dak- en vloerisolatie, vloerverwarming beneden, dubbel glas en 10 zonnepanelen is deze woning voorbereid op de toekomst. Het energielabel A is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je energierekening. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree via de voordeur; ruime hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met hangtoilet en fontein; lichte doorzonwoonkamer met open keukenruimte met moderne, strakke keuken (2024) in L-opstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. met een inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron); achterdeur met overkapping (gerealiseerd in 2024). Eerste verdieping: Overloop met vaste kast met witgoedaansluitingen; 3 ruime slaapkamers variërend van 8,3 m² tot maar liefst 14,5 m²; badkamer met douche, hangtoilet en wasmeubel. Tweede verdieping: Overloop met stookruimte/berging en 4e slaapkamer. Buitenruimte & garage De achtertuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met voldoende plek om te genieten van de zon. De vrijstaande stenen berging biedt ruimte voor fietsen en tuinspullen. Uniek aan deze woning is de eigen garagebox (circa 18 m²), gelegen vlakbij, met slechts één tussenliggende hoekwoning. Ideaal voor de auto, extra opslag of als werkruimte. De voortuin biedt tevens voldoende ruimte om van het avondzonnetje te genieten, met vrij uitzicht over het plantsoen. De woning is rustig gelegen aan deze groenvoorziening. Hurdegaryp: Hurdegaryp is een geliefd dorp met uitstekende voorzieningen, zoals basisscholen, een supermarkt, sportverenigingen, horeca en een treinstation. Binnen enkele minuten wandel je naar het station, waarmee je in circa 10 minuten in hartje Leeuwarden bent of in circa 45 minuten op Groningen Centraal. Ook met de auto zijn Leeuwarden, Dokkum en de A7 richting Groningen goed bereikbaar. Daarnaast ligt Hurdegaryp in een prachtige groene omgeving, met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen in de Friese natuur. Preesterlânswei 52 te Hurdegaryp betekent voor jou comfortabel wonen in een rustige, groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Plan snel een bezichtiging met onze flexibele makelaars in en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
188 m²
Inhalt
438 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
25 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline Compact HRC30/cw5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-07-2025
Verkaufsdatum
13-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9254

Google Karten

Geografische Übersicht Hurdegaryp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hurdegaryp

Wohn- und Viertelzahlen in Hurdegaryp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hurdegaryp. In 2025 waren da 5.115 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 283.000.

Einwohner

5.115

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 283.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

101

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hurdegaryp
Jahr Einwohner
2021 4.995
2022 5.035
2023 5.030
2024 5.095
2025 5.115

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hurdegaryp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 200.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 283.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.335 0-15: 775 15-25: 565 25-45: 1.145 45-65: 1.295

Ausbildungsstufe

Hoger

1.120

Praktisch

790

Middelbaar

1.690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

4.585

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 414
Appartementen 281
Tussenwoningen 662
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 464

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 642
1980 tot 1990 263
1990 tot 2000 224
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 178
2020 en later 42

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

671

Bezeichnung A

517

Bezeichnung B

378

Bezeichnung D

325

Bezeichnung G

176

Bezeichnung F

137

Bezeichnung E

122

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hurdegaryp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 2.610
2021 1.450 2.660
2022 1.130 2.480
2023 940 2.430
2024 900 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.200

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.540

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Betriebsaktivität in Hurdegaryp (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hurdegaryp
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 11
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 11
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hurdegaryp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hurdegaryp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hurdegaryp?

Hurdegaryp telt in 2025 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hurdegaryp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hurdegaryp?

In Hurdegaryp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 662 woningen.

Meer Häuser in Hurdegaryp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.