Ir directamente al contenido
Logotipo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Preesterlânswei 52

9254GL Hurdegaryp • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Surhuisterveen

Galería de fotos

Preesterlânswei 52 Hurdegaryp
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, een vrijstaande stenen berging én een eigen garage? Dan is Preesterlânswei 52 in Hurdegaryp absoluut een bezichtiging waard! Dit goed onderhouden huis uit 1972 staat op een perceel van 170 m² en is door de jaren heen flink gemoderniseerd. De hoge gootlijn van de woning zorgt er daarnaast voor dat op de eerste verdieping de vierkante meters volledig bruikbaar zijn. Direct achter de woning bevindt zich in de achtertuin de eigen vrijstaande berging. Tevens is er een eigen garagebox met stroom (gelegen naast de rij woningen) en beschikt de woning over een energielabel A. Ideaal voor wie duurzaam en energiezuinig wil wonen. Comfortabel wonen met verrassend veel ruimte Deze woning heeft alles in huis om comfortabel te wonen. In 2000 is de keukenuitbouw vernieuwd, inclusief het aanleggen van vloerverwarming op de gehele begane grond. De nieuwe keuken uit 2024 is modern, compleet en een echte eyecatcher voor kookliefhebbers. Met maar liefst vier slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Duurzaam en energiezuinig Met dak- en vloerisolatie, vloerverwarming beneden, dubbel glas en 10 zonnepanelen is deze woning voorbereid op de toekomst. Het energielabel A is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor je energierekening. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree via de voordeur; ruime hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met hangtoilet en fontein; lichte doorzonwoonkamer met open keukenruimte met moderne, strakke keuken (2024) in L-opstelling, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. met een inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron); achterdeur met overkapping (gerealiseerd in 2024). Eerste verdieping: Overloop met vaste kast met witgoedaansluitingen; 3 ruime slaapkamers variërend van 8,3 m² tot maar liefst 14,5 m²; badkamer met douche, hangtoilet en wasmeubel. Tweede verdieping: Overloop met stookruimte/berging en 4e slaapkamer. Buitenruimte & garage De achtertuin is overzichtelijk en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met voldoende plek om te genieten van de zon. De vrijstaande stenen berging biedt ruimte voor fietsen en tuinspullen. Uniek aan deze woning is de eigen garagebox (circa 18 m²), gelegen vlakbij, met slechts één tussenliggende hoekwoning. Ideaal voor de auto, extra opslag of als werkruimte. De voortuin biedt tevens voldoende ruimte om van het avondzonnetje te genieten, met vrij uitzicht over het plantsoen. De woning is rustig gelegen aan deze groenvoorziening. Hurdegaryp: Hurdegaryp is een geliefd dorp met uitstekende voorzieningen, zoals basisscholen, een supermarkt, sportverenigingen, horeca en een treinstation. Binnen enkele minuten wandel je naar het station, waarmee je in circa 10 minuten in hartje Leeuwarden bent of in circa 45 minuten op Groningen Centraal. Ook met de auto zijn Leeuwarden, Dokkum en de A7 richting Groningen goed bereikbaar. Daarnaast ligt Hurdegaryp in een prachtige groene omgeving, met volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen in de Friese natuur. Preesterlânswei 52 te Hurdegaryp betekent voor jou comfortabel wonen in een rustige, groene omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Plan snel een bezichtiging met onze flexibele makelaars in en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
188 m²
Contenido
438 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline Compact HRC30/cw5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-07-2025
Fecha de venta
13-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9254

Mapas de Google

Vista geográfica Hurdegaryp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hurdegaryp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hurdegaryp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hurdegaryp. En 2025 había 5.115 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 283.000.

Inhabitantes

5.115

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 283.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

101

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hurdegaryp
Año Inhabitantes
2021 4.995
2022 5.035
2023 5.030
2024 5.095
2025 5.115

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hurdegaryp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 200.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 283.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.335 0-15: 775 15-25: 565 25-45: 1.145 45-65: 1.295

Nivel académico

Hoger

1.120

Praktisch

790

Middelbaar

1.690

Origen de los residentes (2025)

Europa

170

Nederland

4.585

Buiten Europa

360

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 414
Appartementen 281
Tussenwoningen 662
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 464

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 642
1980 tot 1990 263
1990 tot 2000 224
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 178
2020 en later 42

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

671

Etiqueta A

517

Etiqueta B

378

Etiqueta D

325

Etiqueta G

176

Etiqueta F

137

Etiqueta E

122

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hurdegaryp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 2.610
2021 1.450 2.660
2022 1.130 2.480
2023 940 2.430
2024 900 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.200

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.650

Appartement

Gas: 750 • Electricidad: 1.540

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Actividad empresarial en Hurdegaryp (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 450

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hurdegaryp
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 11
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 11
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hurdegaryp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hurdegaryp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hurdegaryp?

Hurdegaryp telt in 2025 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hurdegaryp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hurdegaryp?

In Hurdegaryp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 662 woningen.

Meer viviendas in Hurdegaryp

Ver más viviendas en este lugar.