Direkt zum Inhalt
Logo von Duinstra Melis Makelaars

Van Helsdingenstraat 17

9254CC Hurdegaryp • Fryslân

Verfügbar

€ 329.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.440

2 % Übertragungssteuer (€ 6.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 337.940

Kaufpreis /m²: € 3.138

Fotoalbum

Van Helsdingenstraat 17 Hurdegaryp
Bild 53
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige woonomgeving van Hurdegaryp staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning aan de Van Helsingenstraat 17. Een heerlijke gezinswoning waar ruimte, comfort en een fijne sfeer samenkomen. Met drie slaapkamers, een diepe uitgebouwde woonkamer, een garage en een zonnige tuin biedt deze woning alles voor jarenlang woonplezier. Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op. Via de hal, met modern toilet voorzien van een stijlvolle zwarte wandcloset en wastafel, bereik je de leefruimtes. De woonkamer is een echte verrassing. Dankzij de aanbouw is een heerlijke diepe leefruimte ontstaan waar je volop kunt genieten van het dagelijkse gezinsleven. De dakkoepel zorgt voor extra lichtinval en versterkt het ruimtelijke gevoel. Samen met de schuifpui naar de tuin ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Een heerlijke plek om te ontspannen, samen te komen en gasten te ontvangen. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een vijfpits gaskookplaat. Aansluitend ligt de bijkeuken, een bijzonder praktische ruimte met extra keukenblok, combimagnetron en de aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier bereik je bovendien rechtstreeks de garage, ideaal voor opslag, hobby's of het stallen van fietsen. De achtertuin vormt een prachtig verlengstuk van de woning. Heerlijk breed opgezet en met een mooie afwisseling van groen en bestrating biedt deze tuin voor ieder moment van de dag een fijne plek. Hier geniet je van lange zomeravonden, gezellige barbecues met vrienden of een ontspannen middag in de zon. Dankzij de vele zonuren is het een tuin waar je al snel uren doorbrengt zodra het weer het toelaat. Een heerlijke buitenruimte waar rust, ruimte en genieten centraal staan. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, stuk voor stuk ruimtes waar je je direct thuis voelt. Dankzij de prettige lichtinval en de verzorgde afwerking hebben de kamers een warme en uitnodigende uitstraling. De kamers bieden volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. Creëer een comfortabele ouderslaapkamer, richt een gezellige kinderkamer in of maak van één van de kamers een rustige thuiswerkplek. Of je nu een jong gezin hebt, extra ruimte zoekt voor hobby's of graag een logeerkamer achter de hand houdt, deze verdieping past zich moeiteloos aan jouw leven aan. Een fijne verdieping waar iedereen zijn eigen plek vindt om te ontspannen, te werken of heerlijk tot rust te komen. De badkamer is een fijne plek om even helemaal tot rust te komen. Met een ligbad, aparte douche en wastafel is deze ruimte van alle gemakken voorzien. Of je nu kiest voor een snelle start van de dag of juist een ontspannen moment voor jezelf, hier kan het allebei. Daarnaast beschikt de woning over een praktische vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning met een diepe woonkamer, garage, drie slaapkamers en een zonnige tuin? Dan is Van Helsingenstraat 17 in Hurdegaryp absoluut een bezichtiging waard. Bel ons op 058 203 8000. Pluspunten op een rij: Goed onderhouden eengezinswoning Gelegen in een rustige woonomgeving Diepe uitgebouwde woonkamer Extra lichtinval dankzij de dakkoepel Schuifpui naar de achtertuin Drie slaapkamers Complete badkamer met ligbad en douche Praktische bijkeuken met extra keukenopstelling Garage bereikbaar vanuit de woning Handige vliering voor extra bergruimte Brede achtertuin met veel zonuren Volledig voorzien van dubbele beglazing Instapklare gezinswoning met veel leefruimte

Hypothek berekenen

€ 329.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.440

2 % Übertragungssteuer (€ 6.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.940

3,07%

Jährlich

%

€ 16.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
279 m²
Inhalt
467 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Hinterhof Fläche
93 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9254

Google Karten

Geografische Übersicht Hurdegaryp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hurdegaryp

Wohn- und Viertelzahlen in Hurdegaryp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hurdegaryp. In 2026 waren da 5.196 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 283.000.

Einwohner

5.196

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 283.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

101

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hurdegaryp
Jahr Einwohner
2021 4.995
2022 5.035
2023 5.030
2024 5.095
2025 5.115
2026 5.196

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hurdegaryp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 200.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 283.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 775 15-25: 590 25-45: 1.155 45-65: 1.325

Ausbildungsstufe

Hoger

1.120

Praktisch

790

Middelbaar

1.690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

4.585

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 414
Appartementen 281
Tussenwoningen 662
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 464

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 642
1980 tot 1990 263
1990 tot 2000 224
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 178
2020 en later 42

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

671

Bezeichnung A

517

Bezeichnung B

378

Bezeichnung D

325

Bezeichnung G

176

Bezeichnung F

137

Bezeichnung E

122

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hurdegaryp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 2.610
2021 1.450 2.660
2022 1.130 2.480
2023 940 2.430
2024 900 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.200

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.540

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Betriebsaktivität in Hurdegaryp (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hurdegaryp
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 11
mrt 2026 16
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 11
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hurdegaryp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hurdegaryp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hurdegaryp?

Hurdegaryp telt in 2026 ongeveer 5.196 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hurdegaryp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hurdegaryp?

In Hurdegaryp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 662 woningen.

Meer Häuser in Hurdegaryp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.