Direkt zum Inhalt
Logo von Duinstra Melis Makelaars

Vossenburcht 17

9254AL Hurdegaryp • Fryslân

Verfügbar

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.242

Fotoalbum

Vossenburcht 17 Hurdegaryp
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Hurdegaryp staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning aan de Vossenburcht 17. Een heerlijke gezinswoning waar sfeer, ruimte en comfort samenkomen. Met drie slaapkamers, een royale leefkeuken en een zonnige tuin is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Bij aankomst valt meteen op hoe verzorgd de woning is. De huidige bewoners hebben alles met veel aandacht onderhouden, waardoor je hier zonder grote werkzaamheden kunt intrekken. Een warm welkom voor iedereen die op zoek is naar een instapklare woning met nét dat beetje extra. Binnen stap je een woonkamer binnen waar het daglicht je direct tegemoetkomt. Dankzij het fijne doorzonkarakter voelt deze ruimte heerlijk open en ruim aan. Grote raampartijen laten het licht rijkelijk binnenstromen, waardoor de woonkamer op elk moment van de dag een prettige en uitnodigende sfeer heeft. Of je nu geniet van een rustige ochtend met een kop koffie, een gezellige avond met vrienden of een ontspannen moment op de bank, dit is een ruimte waar je met gemak uren wilt doorbrengen. De combinatie van licht, ruimte en de uitstekende staat van onderhoud maakt dit zonder twijfel een plek waar je je direct thuis voelt. De royale leefkeuken is zonder twijfel dé plek waar deze woning echt tot leven komt. De woning is uitgebouwd, waardoor een fantastische ruimte is ontstaan waar koken, eten en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. De keuken biedt volop ruimte voor een grote eettafel en voelt als het warme middelpunt van het huis. Het is zo'n plek waar de dag begint met een rustig ontbijt, waar kinderen hun huiswerk maken terwijl er gekookt wordt en waar je moeiteloos uren blijft hangen als het eigenlijk al tijd is om naar bed te gaan. Een heerlijke leefruimte die uitnodigt om samen herinneringen te maken! Op de eerste verdieping wachten drie heerlijke slaapkamers, ieder met een fijne lichtinval en een prettige sfeer. Het zijn ruimtes waar je je direct op je gemak voelt en die zich moeiteloos aanpassen aan jouw woonwensen. Of het nu gaat om een comfortabele slaapkamer, een gezellige kinderkamer of een rustige thuiswerkplek, hier is alle ruimte om er echt je eigen plek van te maken. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting en een royale open zolderverdieping die geheel naar eigen wens kan worden ingericht. Of je nu behoefte hebt aan extra bergruimte, een hobbyruimte of een rustige werkplek, de mogelijkheden zijn volop aanwezig. Bovendien laten vergelijkbare woningen in de omgeving zien dat uitbreiding met een kajuit tot de mogelijkheden behoort, waardoor er eventueel nog meer woonruimte kan worden gecreëerd. Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je hier al vroeg op de dag heerlijk van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een sfeervolle overkapping uit 2020, een fantastische plek om lange zomeravonden door te brengen. Je hebt hier de hele dag zon! Dankzij de gunstige ligging kun je bovendien aan de voorzijde van de woning nog genieten van de avondzon. Een tuin die uitnodigt om elk moment van de dag buiten te zijn. Ben je op zoek naar een uitstekend onderhouden gezinswoning met veel licht, een royale leefkeuken, sfeervolle slaapkamers en een heerlijke tuin? Dan is Vossenburcht 17 absoluut een bezichtiging waard. Bel ons op 058 203 8000. Pluspunten op een rij: Verrassend ruime tussenwoning op een fijne locatie Uitstekend onderhouden en instapklaar Lichte doorzonwoonkamer met veel daglicht Royale uitgebouwde leefkeuken (2019) Drie volwaardige slaapkamers Complete badkamer met heerlijk bubbelbad Ruime tweede verdieping met volop gebruiksmogelijkheden Mogelijkheid tot uitbreiding met een kajuit, zoals bij vergelijkbare woningen in de buurt Achtertuin op het oosten, ideaal voor de ochtendzon Sfeervolle overkapping in de tuin (2020) Een heerlijke gezinswoning waar je direct kunt genieten van ruimte, licht en comfort

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

3,07%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
193 m²
Inhalt
365 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
87 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR compakt (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9254

Google Karten

Geografische Übersicht Hurdegaryp

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Hurdegaryp

Wohn- und Viertelzahlen in Hurdegaryp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hurdegaryp. In 2026 waren da 5.196 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 283.000.

Einwohner

5.196

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 283.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

101

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Hurdegaryp
Jahr Einwohner
2021 4.995
2022 5.035
2023 5.030
2024 5.095
2025 5.115
2026 5.196

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Hurdegaryp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 200.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 283.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.370 0-15: 775 15-25: 590 25-45: 1.155 45-65: 1.325

Ausbildungsstufe

Hoger

1.120

Praktisch

790

Middelbaar

1.690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

4.585

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 414
Appartementen 281
Tussenwoningen 662
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 464

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 642
1980 tot 1990 263
1990 tot 2000 224
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 178
2020 en later 42

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

671

Bezeichnung A

517

Bezeichnung B

378

Bezeichnung D

325

Bezeichnung G

176

Bezeichnung F

137

Bezeichnung E

122

Bezeichnung A+++

51

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Hurdegaryp
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 2.610
2021 1.450 2.660
2022 1.130 2.480
2023 940 2.430
2024 900 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.200

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 980 • Strom: 2.650

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.540

Tussenwoning

Gas: 890 • Strom: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Betriebsaktivität in Hurdegaryp (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Hurdegaryp
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 11
mrt 2026 16
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 11
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hurdegaryp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hurdegaryp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Hurdegaryp?

Hurdegaryp telt in 2026 ongeveer 5.196 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hurdegaryp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hurdegaryp?

In Hurdegaryp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 662 woningen.

Meer Häuser in Hurdegaryp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.