Jump to content
Logo of Duinstra Melis Makelaars

Vossenburcht 17

9254AL Hurdegaryp • Fryslân

Available

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 3.242

Photo Gallery

Vossenburcht 17 Hurdegaryp
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Hurdegaryp staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning aan de Vossenburcht 17. Een heerlijke gezinswoning waar sfeer, ruimte en comfort samenkomen. Met drie slaapkamers, een royale leefkeuken en een zonnige tuin is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Bij aankomst valt meteen op hoe verzorgd de woning is. De huidige bewoners hebben alles met veel aandacht onderhouden, waardoor je hier zonder grote werkzaamheden kunt intrekken. Een warm welkom voor iedereen die op zoek is naar een instapklare woning met nét dat beetje extra. Binnen stap je een woonkamer binnen waar het daglicht je direct tegemoetkomt. Dankzij het fijne doorzonkarakter voelt deze ruimte heerlijk open en ruim aan. Grote raampartijen laten het licht rijkelijk binnenstromen, waardoor de woonkamer op elk moment van de dag een prettige en uitnodigende sfeer heeft. Of je nu geniet van een rustige ochtend met een kop koffie, een gezellige avond met vrienden of een ontspannen moment op de bank, dit is een ruimte waar je met gemak uren wilt doorbrengen. De combinatie van licht, ruimte en de uitstekende staat van onderhoud maakt dit zonder twijfel een plek waar je je direct thuis voelt. De royale leefkeuken is zonder twijfel dé plek waar deze woning echt tot leven komt. De woning is uitgebouwd, waardoor een fantastische ruimte is ontstaan waar koken, eten en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. De keuken biedt volop ruimte voor een grote eettafel en voelt als het warme middelpunt van het huis. Het is zo'n plek waar de dag begint met een rustig ontbijt, waar kinderen hun huiswerk maken terwijl er gekookt wordt en waar je moeiteloos uren blijft hangen als het eigenlijk al tijd is om naar bed te gaan. Een heerlijke leefruimte die uitnodigt om samen herinneringen te maken! Op de eerste verdieping wachten drie heerlijke slaapkamers, ieder met een fijne lichtinval en een prettige sfeer. Het zijn ruimtes waar je je direct op je gemak voelt en die zich moeiteloos aanpassen aan jouw woonwensen. Of het nu gaat om een comfortabele slaapkamer, een gezellige kinderkamer of een rustige thuiswerkplek, hier is alle ruimte om er echt je eigen plek van te maken. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting en een royale open zolderverdieping die geheel naar eigen wens kan worden ingericht. Of je nu behoefte hebt aan extra bergruimte, een hobbyruimte of een rustige werkplek, de mogelijkheden zijn volop aanwezig. Bovendien laten vergelijkbare woningen in de omgeving zien dat uitbreiding met een kajuit tot de mogelijkheden behoort, waardoor er eventueel nog meer woonruimte kan worden gecreëerd. Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je hier al vroeg op de dag heerlijk van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een sfeervolle overkapping uit 2020, een fantastische plek om lange zomeravonden door te brengen. Je hebt hier de hele dag zon! Dankzij de gunstige ligging kun je bovendien aan de voorzijde van de woning nog genieten van de avondzon. Een tuin die uitnodigt om elk moment van de dag buiten te zijn. Ben je op zoek naar een uitstekend onderhouden gezinswoning met veel licht, een royale leefkeuken, sfeervolle slaapkamers en een heerlijke tuin? Dan is Vossenburcht 17 absoluut een bezichtiging waard. Bel ons op 058 203 8000. Pluspunten op een rij: Verrassend ruime tussenwoning op een fijne locatie Uitstekend onderhouden en instapklaar Lichte doorzonwoonkamer met veel daglicht Royale uitgebouwde leefkeuken (2019) Drie volwaardige slaapkamers Complete badkamer met heerlijk bubbelbad Ruime tweede verdieping met volop gebruiksmogelijkheden Mogelijkheid tot uitbreiding met een kajuit, zoals bij vergelijkbare woningen in de buurt Achtertuin op het oosten, ideaal voor de ochtendzon Sfeervolle overkapping in de tuin (2020) Een heerlijke gezinswoning waar je direct kunt genieten van ruimte, licht en comfort

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

3,07%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
193 m²
Content
365 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR compakt (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en whirlpool

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9254

Google Maps

Geographical overview Hurdegaryp

Geographic orientation and real estate agent density in Hurdegaryp

Residential and neighborhood statistics in Hurdegaryp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hurdegaryp. In 2026 were there 5.196 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 283.000.

Residents

5.196

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 283.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

101

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hurdegaryp
Year Residents
2021 4.995
2022 5.035
2023 5.030
2024 5.095
2025 5.115
2026 5.196

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hurdegaryp
Year Average WOZ
2021 EUR 200.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 283.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.370 0-15: 775 15-25: 590 25-45: 1.155 45-65: 1.325

Education level

Hoger

1.120

Praktisch

790

Middelbaar

1.690

Origin of residents (2025)

Europa

170

Nederland

4.585

Buiten Europa

360

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 414
Appartementen 281
Tussenwoningen 662
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 464

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 642
1980 tot 1990 263
1990 tot 2000 224
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 178
2020 en later 42

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

671

Label A

517

Label B

378

Label D

325

Label G

176

Label F

137

Label E

122

Label A+++

51

Label A+

12

Label A++

10

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hurdegaryp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.360 2.610
2021 1.450 2.660
2022 1.130 2.480
2023 940 2.430
2024 900 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.200

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.650

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.540

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.130

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Business activity in Hurdegaryp (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hurdegaryp
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 11
mrt 2026 16
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 11
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hurdegaryp.

Frequently asked questions about living in Hurdegaryp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hurdegaryp?

Hurdegaryp telt in 2026 ongeveer 5.196 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hurdegaryp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hurdegaryp?

In Hurdegaryp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 662 woningen.

Meer houses in Hurdegaryp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.