Aller directement au contenu
Logo de Duinstra Melis Makelaars

Vossenburcht 17

9254AL Hurdegaryp • Fryslân

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.242

Galerie de photos

Vossenburcht 17 Hurdegaryp
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Hurdegaryp staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning aan de Vossenburcht 17. Een heerlijke gezinswoning waar sfeer, ruimte en comfort samenkomen. Met drie slaapkamers, een royale leefkeuken en een zonnige tuin is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Bij aankomst valt meteen op hoe verzorgd de woning is. De huidige bewoners hebben alles met veel aandacht onderhouden, waardoor je hier zonder grote werkzaamheden kunt intrekken. Een warm welkom voor iedereen die op zoek is naar een instapklare woning met nét dat beetje extra. Binnen stap je een woonkamer binnen waar het daglicht je direct tegemoetkomt. Dankzij het fijne doorzonkarakter voelt deze ruimte heerlijk open en ruim aan. Grote raampartijen laten het licht rijkelijk binnenstromen, waardoor de woonkamer op elk moment van de dag een prettige en uitnodigende sfeer heeft. Of je nu geniet van een rustige ochtend met een kop koffie, een gezellige avond met vrienden of een ontspannen moment op de bank, dit is een ruimte waar je met gemak uren wilt doorbrengen. De combinatie van licht, ruimte en de uitstekende staat van onderhoud maakt dit zonder twijfel een plek waar je je direct thuis voelt. De royale leefkeuken is zonder twijfel dé plek waar deze woning echt tot leven komt. De woning is uitgebouwd, waardoor een fantastische ruimte is ontstaan waar koken, eten en samenzijn naadloos in elkaar overlopen. De keuken biedt volop ruimte voor een grote eettafel en voelt als het warme middelpunt van het huis. Het is zo'n plek waar de dag begint met een rustig ontbijt, waar kinderen hun huiswerk maken terwijl er gekookt wordt en waar je moeiteloos uren blijft hangen als het eigenlijk al tijd is om naar bed te gaan. Een heerlijke leefruimte die uitnodigt om samen herinneringen te maken! Op de eerste verdieping wachten drie heerlijke slaapkamers, ieder met een fijne lichtinval en een prettige sfeer. Het zijn ruimtes waar je je direct op je gemak voelt en die zich moeiteloos aanpassen aan jouw woonwensen. Of het nu gaat om een comfortabele slaapkamer, een gezellige kinderkamer of een rustige thuiswerkplek, hier is alle ruimte om er echt je eigen plek van te maken. De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting en een royale open zolderverdieping die geheel naar eigen wens kan worden ingericht. Of je nu behoefte hebt aan extra bergruimte, een hobbyruimte of een rustige werkplek, de mogelijkheden zijn volop aanwezig. Bovendien laten vergelijkbare woningen in de omgeving zien dat uitbreiding met een kajuit tot de mogelijkheden behoort, waardoor er eventueel nog meer woonruimte kan worden gecreëerd. Ook buiten is het volop genieten. De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je hier al vroeg op de dag heerlijk van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een sfeervolle overkapping uit 2020, een fantastische plek om lange zomeravonden door te brengen. Je hebt hier de hele dag zon! Dankzij de gunstige ligging kun je bovendien aan de voorzijde van de woning nog genieten van de avondzon. Een tuin die uitnodigt om elk moment van de dag buiten te zijn. Ben je op zoek naar een uitstekend onderhouden gezinswoning met veel licht, een royale leefkeuken, sfeervolle slaapkamers en een heerlijke tuin? Dan is Vossenburcht 17 absoluut een bezichtiging waard. Bel ons op 058 203 8000. Pluspunten op een rij: Verrassend ruime tussenwoning op een fijne locatie Uitstekend onderhouden en instapklaar Lichte doorzonwoonkamer met veel daglicht Royale uitgebouwde leefkeuken (2019) Drie volwaardige slaapkamers Complete badkamer met heerlijk bubbelbad Ruime tweede verdieping met volop gebruiksmogelijkheden Mogelijkheid tot uitbreiding met een kajuit, zoals bij vergelijkbare woningen in de buurt Achtertuin op het oosten, ideaal voor de ochtendzon Sfeervolle overkapping in de tuin (2020) Een heerlijke gezinswoning waar je direct kunt genieten van ruimte, licht en comfort

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

3,07%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
193 m²
Contenu
365 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
87 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR compakt (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9254

Google Maps

Aperçu géographique Hurdegaryp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hurdegaryp

Chiffres de logement et de quartier dans Hurdegaryp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hurdegaryp. En 2026 étaient 5.196 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 283.000.

Résidents

5.196

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 283.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

101

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hurdegaryp
Année Résidents
2021 4.995
2022 5.035
2023 5.030
2024 5.095
2025 5.115
2026 5.196

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hurdegaryp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 200.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 283.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.370 0-15: 775 15-25: 590 25-45: 1.155 45-65: 1.325

Niveau d'enseignement

Hoger

1.120

Praktisch

790

Middelbaar

1.690

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

4.585

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 414
Appartementen 281
Tussenwoningen 662
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 464

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 642
1980 tot 1990 263
1990 tot 2000 224
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 178
2020 en later 42

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

671

Étiquette A

517

Étiquette B

378

Étiquette D

325

Étiquette G

176

Étiquette F

137

Étiquette E

122

Étiquette A+++

51

Étiquette A+

12

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hurdegaryp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 2.610
2021 1.450 2.660
2022 1.130 2.480
2023 940 2.430
2024 900 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.200

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.130

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Activité dans Hurdegaryp (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hurdegaryp
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 11
mrt 2026 16
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 11
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hurdegaryp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hurdegaryp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hurdegaryp?

Hurdegaryp telt in 2026 ongeveer 5.196 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hurdegaryp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hurdegaryp?

In Hurdegaryp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 662 woningen.

Meer maisons in Hurdegaryp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.