Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Zonneweg 7

1452XA Ilpendam • Noord-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Zonneweg 7 Ilpendam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim, vrijstaand en energiezuinig wonen in Ilpendam Aan de Zonneweg in het geliefde dorp Ilpendam vind je deze verrassend ruime vrijstaande woning met maar liefst 172 m² woongenot, 4 (slaap)kamers en volop mogelijkheden. Met energielabel A, 12 zonnepanelen en uitstekende isolatie combineer je hier comfort met lage energielasten. De woning is perfect voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar ruimte en vrijheid – zowel binnen als buiten. En met een eigen oprit parkeer je je auto altijd voor de deur. Landelijk wonen met de stad dichtbij Ilpendam staat bekend om zijn dorpse sfeer, groene omgeving en fijne gemeenschap. Je woont hier rustig en kindvriendelijk, met een basisschool en een lokale winkel om de hoek. Voor een uitgebreider winkelaanbod liggen Purmerend en Amsterdam op korte afstand – met de fiets of auto ben je er zo. Openbaar vervoer is goed geregeld en met de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen no-time op de A7 richting Amsterdam of Hoorn. Ook recreatieliefhebbers zitten hier goed, met volop wandel- en fietsroutes in het groen rondom het dorp. Een sfeervolle en uitstekend onderhouden vrijstaande woning Deze vrijstaande woning is oorspronkelijk gebouwd in 1950, maar door de jaren heen gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. De royale woonkamer is licht en sfeervol, met een mooie doorloop naar de eetkamer. De keuken ligt aan de zijkant van de woning en is van alle gemakken voorzien. De badkamer op de eerste verdieping is praktisch ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een tweede toilet. Verder beschikt het huis over 3 slaapkamers op de verdiepingen en een extra kamer op de begane grond die zich perfect leent als slaapkamer, thuiskantoor of praktijkruimte. Indeling De woonkamer aan de voorzijde beschikt over grote raampartijen en veel lichtinval. De aangrenzende eetkamer heeft direct zicht op de tuin. Aan de zijkant van de woning ligt de halfopen keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de gang aan de achterzijde kom je bij een ruime (slaap)kamer die ideaal is als thuiskantoor of logeerkamer. Deze ruimte staat in directe verbinding met de berging. Vanuit deze berging heb je toegang tot een tweede, grotere berging, die nu dienstdoet als archief- of hobbyruimte, en die ook via een tuindeur bereikbaar is. De bijkeuken bereik je via een aparte deur in de gang; vanuit hier stap je zo de achtertuin in. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers: een ruime ouderslaapkamer met vaste kast aan de achterzijde, en een tweede, kleinere kamer aan de voorzijde. De badkamer is netjes afgewerkt in neutrale tinten en beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is een ruime overloop aanwezig die perfect te gebruiken is als werk-, hobby- of studeerkamer. Deze ruimte is groot genoeg om nog een extra slaapkamer te realiseren. Ook heb je hier toegang tot de 4e slaapkamer. Voor de exacte indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars voor een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper (kantoor in Purmerend) * Energielabel A: veel wooncomfort en lage energiekosten * 12 zonnepanelen * Parkeren op eigen erf * 4 (slaap)kamers, waarvan 1 op de begane grond * Gunstige ligging ten opzichte van Purmerend en Amsterdam * Rustig en kindvriendelijk gelegen

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Fläche des Grundstücks
301 m²
Inhalt
686 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Hinterhof Fläche
97 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1452

Google Karten

Karte von Ilpendam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Ilpendam

Wohn- und Viertelzahlen in Ilpendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ilpendam. In 2025 waren da 1.795 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 483.000.

Einwohner

1.795

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 483.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

44

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ilpendam
Jahr Einwohner
2021 1.845
2022 1.845
2023 1.835
2024 1.810
2025 1.795

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ilpendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 483.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 450 0-15: 280 15-25: 175 25-45: 385 45-65: 515

Ausbildungsstufe

Hoger

530

Praktisch

240

Middelbaar

560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

1.490

Buiten Europa

195

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 160
Appartementen 103
Tussenwoningen 222
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 104

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 37
2020 en later 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

261

Bezeichnung A

124

Bezeichnung B

124

Bezeichnung D

102

Bezeichnung G

91

Bezeichnung F

49

Bezeichnung E

32

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ilpendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 2.930
2021 1.620 3.080
2022 1.240 2.900
2023 1.050 2.740
2024 1.010 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 2.910

Appartement

Gas: 740 • Strom: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Ilpendam (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ilpendam
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ilpendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ilpendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ilpendam?

Ilpendam telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ilpendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ilpendam?

In Ilpendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer Häuser in Ilpendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.