Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Zonneweg 7

1452XA Ilpendam • Noord-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Zonneweg 7 Ilpendam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim, vrijstaand en energiezuinig wonen in Ilpendam Aan de Zonneweg in het geliefde dorp Ilpendam vind je deze verrassend ruime vrijstaande woning met maar liefst 172 m² woongenot, 4 (slaap)kamers en volop mogelijkheden. Met energielabel A, 12 zonnepanelen en uitstekende isolatie combineer je hier comfort met lage energielasten. De woning is perfect voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar ruimte en vrijheid – zowel binnen als buiten. En met een eigen oprit parkeer je je auto altijd voor de deur. Landelijk wonen met de stad dichtbij Ilpendam staat bekend om zijn dorpse sfeer, groene omgeving en fijne gemeenschap. Je woont hier rustig en kindvriendelijk, met een basisschool en een lokale winkel om de hoek. Voor een uitgebreider winkelaanbod liggen Purmerend en Amsterdam op korte afstand – met de fiets of auto ben je er zo. Openbaar vervoer is goed geregeld en met de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen no-time op de A7 richting Amsterdam of Hoorn. Ook recreatieliefhebbers zitten hier goed, met volop wandel- en fietsroutes in het groen rondom het dorp. Een sfeervolle en uitstekend onderhouden vrijstaande woning Deze vrijstaande woning is oorspronkelijk gebouwd in 1950, maar door de jaren heen gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. De royale woonkamer is licht en sfeervol, met een mooie doorloop naar de eetkamer. De keuken ligt aan de zijkant van de woning en is van alle gemakken voorzien. De badkamer op de eerste verdieping is praktisch ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een tweede toilet. Verder beschikt het huis over 3 slaapkamers op de verdiepingen en een extra kamer op de begane grond die zich perfect leent als slaapkamer, thuiskantoor of praktijkruimte. Indeling De woonkamer aan de voorzijde beschikt over grote raampartijen en veel lichtinval. De aangrenzende eetkamer heeft direct zicht op de tuin. Aan de zijkant van de woning ligt de halfopen keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de gang aan de achterzijde kom je bij een ruime (slaap)kamer die ideaal is als thuiskantoor of logeerkamer. Deze ruimte staat in directe verbinding met de berging. Vanuit deze berging heb je toegang tot een tweede, grotere berging, die nu dienstdoet als archief- of hobbyruimte, en die ook via een tuindeur bereikbaar is. De bijkeuken bereik je via een aparte deur in de gang; vanuit hier stap je zo de achtertuin in. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers: een ruime ouderslaapkamer met vaste kast aan de achterzijde, en een tweede, kleinere kamer aan de voorzijde. De badkamer is netjes afgewerkt in neutrale tinten en beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is een ruime overloop aanwezig die perfect te gebruiken is als werk-, hobby- of studeerkamer. Deze ruimte is groot genoeg om nog een extra slaapkamer te realiseren. Ook heb je hier toegang tot de 4e slaapkamer. Voor de exacte indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars voor een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper (kantoor in Purmerend) * Energielabel A: veel wooncomfort en lage energiekosten * 12 zonnepanelen * Parkeren op eigen erf * 4 (slaap)kamers, waarvan 1 op de begane grond * Gunstige ligging ten opzichte van Purmerend en Amsterdam * Rustig en kindvriendelijk gelegen

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
172 m²
Superficie du terrain
301 m²
Contenu
686 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Aire de la cour arrière
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1452

Google Maps

Carte de Ilpendam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ilpendam

Chiffres de logement et de quartier dans Ilpendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ilpendam. En 2025 étaient 1.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

1.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

44

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ilpendam
Année Résidents
2021 1.845
2022 1.845
2023 1.835
2024 1.810
2025 1.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ilpendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 450 0-15: 280 15-25: 175 25-45: 385 45-65: 515

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

240

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

1.490

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 160
Appartementen 103
Tussenwoningen 222
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 104

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 37
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

261

Étiquette A

124

Étiquette B

124

Étiquette D

102

Étiquette G

91

Étiquette F

49

Étiquette E

32

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

5

Étiquette A+

4

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ilpendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 2.930
2021 1.620 3.080
2022 1.240 2.900
2023 1.050 2.740
2024 1.010 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.930

Activité dans Ilpendam (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ilpendam
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ilpendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ilpendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ilpendam?

Ilpendam telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ilpendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ilpendam?

In Ilpendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer maisons in Ilpendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.