Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV

Zonneweg 7

1452XA Ilpendam • Noord-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Zonneweg 7 Ilpendam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruim, vrijstaand en energiezuinig wonen in Ilpendam Aan de Zonneweg in het geliefde dorp Ilpendam vind je deze verrassend ruime vrijstaande woning met maar liefst 172 m² woongenot, 4 (slaap)kamers en volop mogelijkheden. Met energielabel A, 12 zonnepanelen en uitstekende isolatie combineer je hier comfort met lage energielasten. De woning is perfect voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar ruimte en vrijheid – zowel binnen als buiten. En met een eigen oprit parkeer je je auto altijd voor de deur. Landelijk wonen met de stad dichtbij Ilpendam staat bekend om zijn dorpse sfeer, groene omgeving en fijne gemeenschap. Je woont hier rustig en kindvriendelijk, met een basisschool en een lokale winkel om de hoek. Voor een uitgebreider winkelaanbod liggen Purmerend en Amsterdam op korte afstand – met de fiets of auto ben je er zo. Openbaar vervoer is goed geregeld en met de nabijgelegen uitvalswegen ben je binnen no-time op de A7 richting Amsterdam of Hoorn. Ook recreatieliefhebbers zitten hier goed, met volop wandel- en fietsroutes in het groen rondom het dorp. Een sfeervolle en uitstekend onderhouden vrijstaande woning Deze vrijstaande woning is oorspronkelijk gebouwd in 1950, maar door de jaren heen gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. De royale woonkamer is licht en sfeervol, met een mooie doorloop naar de eetkamer. De keuken ligt aan de zijkant van de woning en is van alle gemakken voorzien. De badkamer op de eerste verdieping is praktisch ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een tweede toilet. Verder beschikt het huis over 3 slaapkamers op de verdiepingen en een extra kamer op de begane grond die zich perfect leent als slaapkamer, thuiskantoor of praktijkruimte. Indeling De woonkamer aan de voorzijde beschikt over grote raampartijen en veel lichtinval. De aangrenzende eetkamer heeft direct zicht op de tuin. Aan de zijkant van de woning ligt de halfopen keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de gang aan de achterzijde kom je bij een ruime (slaap)kamer die ideaal is als thuiskantoor of logeerkamer. Deze ruimte staat in directe verbinding met de berging. Vanuit deze berging heb je toegang tot een tweede, grotere berging, die nu dienstdoet als archief- of hobbyruimte, en die ook via een tuindeur bereikbaar is. De bijkeuken bereik je via een aparte deur in de gang; vanuit hier stap je zo de achtertuin in. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers: een ruime ouderslaapkamer met vaste kast aan de achterzijde, en een tweede, kleinere kamer aan de voorzijde. De badkamer is netjes afgewerkt in neutrale tinten en beschikt over een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is een ruime overloop aanwezig die perfect te gebruiken is als werk-, hobby- of studeerkamer. Deze ruimte is groot genoeg om nog een extra slaapkamer te realiseren. Ook heb je hier toegang tot de 4e slaapkamer. Voor de exacte indeling van de woning verwijzen wij je graag naar de plattegronden. Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars voor een uitgebreide rondleiding. Bijzonderheden * Oplevering in overleg * Notariskeuze koper (kantoor in Purmerend) * Energielabel A: veel wooncomfort en lage energiekosten * 12 zonnepanelen * Parkeren op eigen erf * 4 (slaap)kamers, waarvan 1 op de begane grond * Gunstige ligging ten opzichte van Purmerend en Amsterdam * Rustig en kindvriendelijk gelegen

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
301 m²
Content
686 m³
Other enclosed space
13 m²
Backyard area
97 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
16-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1452

Google Maps

Map of Ilpendam

Geographic orientation and real estate agent density in Ilpendam

Residential and neighborhood statistics in Ilpendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ilpendam. In 2025 were there 1.795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 483.000.

Residents

1.795

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 483.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

44

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ilpendam
Year Residents
2021 1.845
2022 1.845
2023 1.835
2024 1.810
2025 1.795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ilpendam
Year Average WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 483.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 450 0-15: 280 15-25: 175 25-45: 385 45-65: 515

Education level

Hoger

530

Praktisch

240

Middelbaar

560

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

1.490

Buiten Europa

195

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 160
Appartementen 103
Tussenwoningen 222
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 104

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 37
2020 en later 16

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

261

Label A

124

Label B

124

Label D

102

Label G

91

Label F

49

Label E

32

Label A+++

14

Label A++

5

Label A+

4

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ilpendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.450 2.930
2021 1.620 3.080
2022 1.240 2.900
2023 1.050 2.740
2024 1.010 2.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.930

Business activity in Ilpendam (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ilpendam
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ilpendam.

Frequently asked questions about living in Ilpendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ilpendam?

Ilpendam telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ilpendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ilpendam?

In Ilpendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer houses in Ilpendam

View more homes in this location.