Direkt zum Inhalt
Logo von Familie Beekhuizen Makelaardij

Nieuwe weg 17

4031MN Ingen • Gelderland

Verfügbar

€ 785.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 802.550

Kaufpreis /m²: € 4.564

Fotoalbum

Nieuwe weg 17 Ingen
Bild 12
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uw Droomhuis: Gelijkvloers wonen op een unieke locatie Nieuwe weg 17a te Ingen Bent u op zoek naar een gloednieuwe, gelijkvloerse woning op een rustige en vrije locatie? Dan is dit uw kans! Deze schitterende vrijstaande woning met garage wordt gebouwd op een royale kavel van maar liefst 637 m², grenzend aan een prachtige boomgaard. Dit is niet alleen een huis, maar een plek waar u geniet van ruimte, rust en comfort, perfect afgestemd op uw wensen en de toekomst. Unieke kenmerken: Gasloos wonen: Klaar voor een duurzame toekomst. Gelijkvloerse indeling: Wonen en slapen op de begane grond. Vrij uitzicht: Geniet van een serene omgeving met volop privacy. Perfect op de zon: Ideale ligging voor maximale lichtinval en energieopbrengst. Ruimte en comfort in een modern ontwerp: De woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en zorgeloos wonen. Met twee badkamers, een prachtige L-vormige woonkamer met veel lichtinval, en een slimme indeling is deze woning ideaal voor jong en oud. De kavel is perfect op de zon gelegen, wat niet alleen bijdraagt aan een lichte en warme woning, maar ook mogelijkheden biedt voor een zonovergoten tuin waar u het hele jaar door kunt genieten. Indeling woning Begane grond Ruime entree met hal en toilet. Een royale L-vormige woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin. Halfopen keuken, ideaal voor gezellig koken en dineren. Een praktische doorgang naar de garage/berging. Een ruime slaapkamer met eigen badkamer – perfect voor gelijkvloers wonen. Verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Een tweede badkamer, ideaal voor logees of een groot gezin. Bergzolder Over de volledige woning bevindt zich een ruime bergzolder, toegankelijk via een vlizotrap. Perfect voor het opbergen van al uw seizoensspullen. Wonen in harmonie met de natuur De ligging van de woning is een droom: grenzend aan een rustige boomgaard, met volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Het vrije uitzicht en de zonnige ligging maken deze plek uniek. Waarom kiezen voor deze woning? Geen zorgen over duurzaamheid: deze woning is volledig gasloos en toekomstbestendig. Alle voorzieningen voor gelijkvloers wonen, met extra ruimte en volop mogelijkheden op de verdieping. Royale kavel, perfect voor tuinliefhebbers. Hoogwaardige afwerking en modern comfort gecombineerd met landelijke rust. Plan vandaag nog een bezichtiging! Bent u nieuwsgierig geworden naar dit unieke woonconcept? Aarzel niet en neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een kans die u niet wilt missen – een droomhuis op een droomlocatie!

Hypothek berekenen

€ 785.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.550

2 % Übertragungssteuer (€ 15.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 802.550

3,04%

Jährlich

%

€ 39.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 785.000
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
172 m²
Fläche des Grundstücks
637 m²
Inhalt
691 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-12-2024

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4031

Google Karten

Karte von Ingen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ingen

Wohn- und Viertelzahlen in Ingen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ingen. In 2025 waren da 2.164 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 496.209.

Einwohner

2.164

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 496.209

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.381

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

26

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ingen
Jahr Einwohner
2021 2.157
2022 2.130
2023 2.157
2024 2.149
2025 2.164

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ingen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 361.663
2022 EUR 399.310
2023 EUR 436.999
2024 EUR 468.639
2025 EUR 496.209

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 497 0-15: 291 15-25: 200 25-45: 494 45-65: 699

Ausbildungsstufe

Hoger

325

Praktisch

421

Middelbaar

751

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

163

Nederland

1.887

Buiten Europa

112

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 106
Appartementen 84
Tussenwoningen 118
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 120

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 226
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 51
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

219

Bezeichnung G

149

Bezeichnung A

132

Bezeichnung B

129

Bezeichnung D

106

Bezeichnung F

68

Bezeichnung E

31

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ingen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.635 3.781
2021 1.869 3.760
2022 1.438 3.619
2023 1.177 3.332
2024 1.162 3.402

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 678 • Strom: 1.709

Huurwoning

Gas: 933 • Strom: 2.265

Koopwoning

Gas: 1.242 • Strom: 3.629

Appartement

Gas: 837 • Strom: 2.384

Tussenwoning

Gas: 532 • Strom: 1.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.492 • Strom: 4.042

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Strom: 2.956

Betriebsaktivität in Ingen (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 52
Zakelijke dienstverlening 67
Overheid, onderwijs en zorg 28
Landbouw, bosbouw en visserij 48
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 42

Gesamtanzahl der Firmensitze: 369

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ingen
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ingen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ingen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ingen?

Ingen telt in 2025 ongeveer 2.164 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ingen is in 2025 circa € 496.209.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingen ligt rond € 33.381 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ingen?

In Ingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer Häuser in Ingen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.