Jump to content
Logo of Familie Beekhuizen Makelaardij

Nieuwe weg 17

4031MN Ingen • Gelderland

Available

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 802.550

Purchase price /m²: € 4.564

Photo Gallery

Nieuwe weg 17 Ingen
Photo 12
Claim profile to display media.

Description

Uw Droomhuis: Gelijkvloers wonen op een unieke locatie Nieuwe weg 17a te Ingen Bent u op zoek naar een gloednieuwe, gelijkvloerse woning op een rustige en vrije locatie? Dan is dit uw kans! Deze schitterende vrijstaande woning met garage wordt gebouwd op een royale kavel van maar liefst 637 m², grenzend aan een prachtige boomgaard. Dit is niet alleen een huis, maar een plek waar u geniet van ruimte, rust en comfort, perfect afgestemd op uw wensen en de toekomst. Unieke kenmerken: Gasloos wonen: Klaar voor een duurzame toekomst. Gelijkvloerse indeling: Wonen en slapen op de begane grond. Vrij uitzicht: Geniet van een serene omgeving met volop privacy. Perfect op de zon: Ideale ligging voor maximale lichtinval en energieopbrengst. Ruimte en comfort in een modern ontwerp: De woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en zorgeloos wonen. Met twee badkamers, een prachtige L-vormige woonkamer met veel lichtinval, en een slimme indeling is deze woning ideaal voor jong en oud. De kavel is perfect op de zon gelegen, wat niet alleen bijdraagt aan een lichte en warme woning, maar ook mogelijkheden biedt voor een zonovergoten tuin waar u het hele jaar door kunt genieten. Indeling woning Begane grond Ruime entree met hal en toilet. Een royale L-vormige woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin. Halfopen keuken, ideaal voor gezellig koken en dineren. Een praktische doorgang naar de garage/berging. Een ruime slaapkamer met eigen badkamer – perfect voor gelijkvloers wonen. Verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Een tweede badkamer, ideaal voor logees of een groot gezin. Bergzolder Over de volledige woning bevindt zich een ruime bergzolder, toegankelijk via een vlizotrap. Perfect voor het opbergen van al uw seizoensspullen. Wonen in harmonie met de natuur De ligging van de woning is een droom: grenzend aan een rustige boomgaard, met volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Het vrije uitzicht en de zonnige ligging maken deze plek uniek. Waarom kiezen voor deze woning? Geen zorgen over duurzaamheid: deze woning is volledig gasloos en toekomstbestendig. Alle voorzieningen voor gelijkvloers wonen, met extra ruimte en volop mogelijkheden op de verdieping. Royale kavel, perfect voor tuinliefhebbers. Hoogwaardige afwerking en modern comfort gecombineerd met landelijke rust. Plan vandaag nog een bezichtiging! Bent u nieuwsgierig geworden naar dit unieke woonconcept? Aarzel niet en neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een kans die u niet wilt missen – een droomhuis op een droomlocatie!

Mortgage berekenen

€ 785.000

Cost of copper (estimated): € 17.550

2% transfer tax (€ 15.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 802.550

3,04%

Yearly

%

€ 39.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 785.000
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
637 m²
Content
691 m³
Other enclosed space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-12-2024

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, en ligbad

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4031

Google Maps

Map of Ingen

Spatial overview of the work area in Ingen

Residential and neighborhood statistics in Ingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ingen. In 2025 were there 2.164 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 496.209.

Residents

2.164

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 496.209

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.381

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

26

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ingen
Year Residents
2021 2.157
2022 2.130
2023 2.157
2024 2.149
2025 2.164

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ingen
Year Average WOZ
2021 EUR 361.663
2022 EUR 399.310
2023 EUR 436.999
2024 EUR 468.639
2025 EUR 496.209

Composition of residents

Age build-up

65+: 497 0-15: 291 15-25: 200 25-45: 494 45-65: 699

Education level

Hoger

325

Praktisch

421

Middelbaar

751

Origin of residents (2025)

Europa

163

Nederland

1.887

Buiten Europa

112

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 106
Appartementen 84
Tussenwoningen 118
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 120

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 226
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 51
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

219

Label G

149

Label A

132

Label B

129

Label D

106

Label F

68

Label E

31

Label A+

8

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.635 3.781
2021 1.869 3.760
2022 1.438 3.619
2023 1.177 3.332
2024 1.162 3.402

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 678 • Electricity: 1.709

Huurwoning

Gas: 933 • Electricity: 2.265

Koopwoning

Gas: 1.242 • Electricity: 3.629

Appartement

Gas: 837 • Electricity: 2.384

Tussenwoning

Gas: 532 • Electricity: 1.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.492 • Electricity: 4.042

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.956

Business activity in Ingen (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 52
Zakelijke dienstverlening 67
Overheid, onderwijs en zorg 28
Landbouw, bosbouw en visserij 48
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 42

Total number of company establishments: 369

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ingen
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ingen.

Frequently asked questions about living in Ingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ingen?

Ingen telt in 2025 ongeveer 2.164 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ingen is in 2025 circa € 496.209.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingen ligt rond € 33.381 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ingen?

In Ingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer houses in Ingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.