Jump to content
Logo of Sanders Makelaardij

Het Woud 29

4031JB Ingen • Gelderland

Sold

€ 439.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 450.140

Purchase price /m²: € 4.530

Photo Gallery

Het Woud 29 Ingen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol wonen op een unieke, vrije plek in Ingen Aan het einde van Het Woud, op een uitzonderlijk rustige en vrije locatie, staat deze tot in de puntjes verzorgde HOEKWONING. Een woning waar comfort, stijl en een gevoel van ruimte samenkomen. Met een zonnige tuin op het zuiden, een fraaie houten berging én een romantische veranda is dit een plek waar u iedere dag thuiskomt met een glimlach. De woning is modern gebouwd (2015), uitstekend geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en beschikt over een energielabel A. Dat betekent zorgeloos wonen met lage energielasten, in een huis dat helemaal van deze tijd is. De achtertuin is een absolute eyecatcher: heerlijk vrij gelegen, zonder directe bebouwing achter u. Hier ervaart u rust, privacy en volop zon. Een plek waar u nog lucht ziet, ruimte voelt en tot in de late uurtjes geniet van het buitenleven onder de veranda. Wordt dit uw nieuwe (t)huis? KENMERKEN • Inhoud: ca. 380 m³ • Woonoppervlakte: ca. 97 m² • Perceeloppervlakte: 147 m² • Bouwjaar: 2015 • Isolatie: vloer-, gevel- en dakisolatie, HR++ glas • Zonnepanelen: 5 stuks • Energielabel: A INDELING BEGANE GROND Via de verzorgde ontvangsthal met garderoberuimte en meterkast betreedt u de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de straatgerichte, luxe open keuken die direct in het oog springt. De keuken is uitgevoerd in een warme houtstructuurlook en voorzien van een stijlvol stenen werkblad, een gezellige eetbar en hoogwaardige inbouwapparatuur. Het extra brede, vrijstaande 5-pits Smeg gasfornuis met oven vormt het stoere middelpunt van deze keuken. Verder beschikt de keuken over een vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, moderne afzuigschouw en volop kastruimte. De lichte woonkamer is een fijne leefruimte met prachtig zicht op de zonnige achtertuin. Dankzij het zijraam en de openslaande tuindeuren valt het daglicht rijkelijk binnen en wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden. Via het portaal bereikt u de trapopgang en de nette toiletruimte met fonteintje. De begane grond is afgewerkt met een fraaie houtstructuur PVC vloer en strak afgewerkte wanden, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. 1e VERDIEPING De overloop biedt toegang tot twee (drie mogelijk) slaapkamers. De royale ouderslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is voorzien van een grote dakkapel (2021), wat zorgt voor extra ruimte en licht. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche met regendouche en handdouche, thermostatische kraan, een tweede wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel met praktische korvenladen en een anti-condens spiegel. 2e VERDIEPING De royale open zolderruimte is middels een vaste trap te bereiken, is verrassend ruim en keurig afgewerkt. Dankzij twee grote dakramen is dit een lichte en veelzijdige verdieping. Hier bevinden zich de cv-opstelling, wasmachineaansluiting en een inbouwkast. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van een extra slaap- of werkkamer. TUIN De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt door de vrije ligging veel zon en privacy. De romantische veranda maakt dit een heerlijke plek om tot in de avonduren te ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging en is deze eenvoudig bereikbaar via een achterom naast de woning. BIJZONDERHEDEN • Tot in detail verzorgde en instapklare hoekwoning • Unieke ligging aan het einde van Het Woud • Zonnige, vrije achtertuin op het zuiden met veranda • Luxe en complete keuken met hoogwaardige apparatuur • Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren • Moderne badkamer met regendouche • 2 (3) slaapkamers, grote dakkapel in de ouderslaapkamer • Royale zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamer • Energiezuinig wonen dankzij zonnepanelen en energielabel A Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 439.500

Cost of copper (estimated): € 10.640

2% transfer tax (€ 8.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 450.140

2,78%

Yearly

%

€ 21.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
147 m²
Content
379 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4031

Google Maps

Map of Ingen

Spatial overview of the work area in Ingen

Residential and neighborhood statistics in Ingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ingen. In 2025 were there 2.164 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 496.209.

Residents

2.164

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 496.209

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.381

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

26

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ingen
Year Residents
2021 2.157
2022 2.130
2023 2.157
2024 2.149
2025 2.164

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ingen
Year Average WOZ
2021 EUR 361.663
2022 EUR 399.310
2023 EUR 436.999
2024 EUR 468.639
2025 EUR 496.209

Composition of residents

Age build-up

65+: 497 0-15: 291 15-25: 200 25-45: 494 45-65: 699

Education level

Hoger

325

Praktisch

421

Middelbaar

751

Origin of residents (2025)

Europa

163

Nederland

1.887

Buiten Europa

112

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 106
Appartementen 84
Tussenwoningen 118
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 120

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 226
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 51
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

219

Label G

149

Label A

132

Label B

129

Label D

106

Label F

68

Label E

31

Label A+

8

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.635 3.781
2021 1.869 3.760
2022 1.438 3.619
2023 1.177 3.332
2024 1.162 3.402

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 678 • Electricity: 1.709

Huurwoning

Gas: 933 • Electricity: 2.265

Koopwoning

Gas: 1.242 • Electricity: 3.629

Appartement

Gas: 837 • Electricity: 2.384

Tussenwoning

Gas: 532 • Electricity: 1.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.492 • Electricity: 4.042

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.956

Business activity in Ingen (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 52
Zakelijke dienstverlening 67
Overheid, onderwijs en zorg 28
Landbouw, bosbouw en visserij 48
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 42

Total number of company establishments: 369

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ingen
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ingen.

Frequently asked questions about living in Ingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ingen?

Ingen telt in 2025 ongeveer 2.164 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ingen is in 2025 circa € 496.209.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingen ligt rond € 33.381 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ingen?

In Ingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer houses in Ingen

View more homes in this location.