Aller directement au contenu
Logo de Sanders Makelaardij

Het Woud 29

4031JB Ingen • Gelderland

Vendu

€ 439.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.140

Prix d'achat /m²: € 4.530

Galerie de photos

Het Woud 29 Ingen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen op een unieke, vrije plek in Ingen Aan het einde van Het Woud, op een uitzonderlijk rustige en vrije locatie, staat deze tot in de puntjes verzorgde HOEKWONING. Een woning waar comfort, stijl en een gevoel van ruimte samenkomen. Met een zonnige tuin op het zuiden, een fraaie houten berging én een romantische veranda is dit een plek waar u iedere dag thuiskomt met een glimlach. De woning is modern gebouwd (2015), uitstekend geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en beschikt over een energielabel A. Dat betekent zorgeloos wonen met lage energielasten, in een huis dat helemaal van deze tijd is. De achtertuin is een absolute eyecatcher: heerlijk vrij gelegen, zonder directe bebouwing achter u. Hier ervaart u rust, privacy en volop zon. Een plek waar u nog lucht ziet, ruimte voelt en tot in de late uurtjes geniet van het buitenleven onder de veranda. Wordt dit uw nieuwe (t)huis? KENMERKEN • Inhoud: ca. 380 m³ • Woonoppervlakte: ca. 97 m² • Perceeloppervlakte: 147 m² • Bouwjaar: 2015 • Isolatie: vloer-, gevel- en dakisolatie, HR++ glas • Zonnepanelen: 5 stuks • Energielabel: A INDELING BEGANE GROND Via de verzorgde ontvangsthal met garderoberuimte en meterkast betreedt u de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de straatgerichte, luxe open keuken die direct in het oog springt. De keuken is uitgevoerd in een warme houtstructuurlook en voorzien van een stijlvol stenen werkblad, een gezellige eetbar en hoogwaardige inbouwapparatuur. Het extra brede, vrijstaande 5-pits Smeg gasfornuis met oven vormt het stoere middelpunt van deze keuken. Verder beschikt de keuken over een vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, moderne afzuigschouw en volop kastruimte. De lichte woonkamer is een fijne leefruimte met prachtig zicht op de zonnige achtertuin. Dankzij het zijraam en de openslaande tuindeuren valt het daglicht rijkelijk binnen en wordt binnen moeiteloos met buiten verbonden. Via het portaal bereikt u de trapopgang en de nette toiletruimte met fonteintje. De begane grond is afgewerkt met een fraaie houtstructuur PVC vloer en strak afgewerkte wanden, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. 1e VERDIEPING De overloop biedt toegang tot twee (drie mogelijk) slaapkamers. De royale ouderslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is voorzien van een grote dakkapel (2021), wat zorgt voor extra ruimte en licht. De moderne badkamer is luxe uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche met regendouche en handdouche, thermostatische kraan, een tweede wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel met praktische korvenladen en een anti-condens spiegel. 2e VERDIEPING De royale open zolderruimte is middels een vaste trap te bereiken, is verrassend ruim en keurig afgewerkt. Dankzij twee grote dakramen is dit een lichte en veelzijdige verdieping. Hier bevinden zich de cv-opstelling, wasmachineaansluiting en een inbouwkast. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van een extra slaap- of werkkamer. TUIN De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt door de vrije ligging veel zon en privacy. De romantische veranda maakt dit een heerlijke plek om tot in de avonduren te ontspannen. Daarnaast beschikt de tuin over een houten berging en is deze eenvoudig bereikbaar via een achterom naast de woning. BIJZONDERHEDEN • Tot in detail verzorgde en instapklare hoekwoning • Unieke ligging aan het einde van Het Woud • Zonnige, vrije achtertuin op het zuiden met veranda • Luxe en complete keuken met hoogwaardige apparatuur • Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren • Moderne badkamer met regendouche • 2 (3) slaapkamers, grote dakkapel in de ouderslaapkamer • Royale zolder met mogelijkheid voor extra slaapkamer • Energiezuinig wonen dankzij zonnepanelen en energielabel A Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.140

2,78%

Annuellement

%

€ 21.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
379 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4031

Google Maps

Carte de Ingen

Aperçu spatial du site de travail dans Ingen

Chiffres de logement et de quartier dans Ingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ingen. En 2025 étaient 2.164 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 496.209.

Résidents

2.164

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 496.209

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.381

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

26

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ingen
Année Résidents
2021 2.157
2022 2.130
2023 2.157
2024 2.149
2025 2.164

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.663
2022 EUR 399.310
2023 EUR 436.999
2024 EUR 468.639
2025 EUR 496.209

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 497 0-15: 291 15-25: 200 25-45: 494 45-65: 699

Niveau d'enseignement

Hoger

325

Praktisch

421

Middelbaar

751

Origine des habitants (2025)

Europa

163

Nederland

1.887

Buiten Europa

112

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 106
Appartementen 84
Tussenwoningen 118
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 120

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 226
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 51
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

219

Étiquette G

149

Étiquette A

132

Étiquette B

129

Étiquette D

106

Étiquette F

68

Étiquette E

31

Étiquette A+

8

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.635 3.781
2021 1.869 3.760
2022 1.438 3.619
2023 1.177 3.332
2024 1.162 3.402

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 678 • Électricité: 1.709

Huurwoning

Gaz: 933 • Électricité: 2.265

Koopwoning

Gaz: 1.242 • Électricité: 3.629

Appartement

Gaz: 837 • Électricité: 2.384

Tussenwoning

Gaz: 532 • Électricité: 1.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.492 • Électricité: 4.042

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.006 • Électricité: 2.956

Activité dans Ingen (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 52
Zakelijke dienstverlening 67
Overheid, onderwijs en zorg 28
Landbouw, bosbouw en visserij 48
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 42

Nombre total d'établissements: 369

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ingen
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ingen?

Ingen telt in 2025 ongeveer 2.164 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ingen is in 2025 circa € 496.209.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingen ligt rond € 33.381 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ingen?

In Ingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer maisons in Ingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.