Aller directement au contenu
Logo de Zonnenberg Makelaardij Rhenen | Member Baerz & Co

Nieuwe weg 17

4031MN Ingen • Gelderland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.950

Galerie de photos

Nieuwe weg 17 Ingen
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Nieuwe weg 17 in Ingen treft u deze vrijstaande, gelijkvloerse woning met een totale gebruikersoppervlakte van 100m2. Deze woning biedt u een unieke kans om comfortabel en levensloopbestendig te wonen, met alle voorzieningen op één niveau. Met een eigen oprit, volop parkeergelegenheid en een ruime, rondom gelegen tuin op het zuiden geniet u hier van rust, privacy en vrijheid. De woning beschikt over twee slaapkamers en biedt daarmee een ideale basis voor zowel starters, senioren als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en sfeervolle woonomgeving. De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Ingen, waar u profiteert van een fijne balans tussen dorpse rust en goede bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen. Ook zijn er voldoende mogelijkheden voor recreatie in de natuur. Openbaar vervoer is op korte afstand bereikbaar en via nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting omliggende steden en dorpen. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor wie rustig wil wonen, maar toch verbonden wil blijven met de omgeving. Entree Via uw eigen oprit, waar u beschikt over ruime parkeergelegenheid, betreedt u de woning. Tevens heeft u vanaf hier direct toegang tot de garage. Eenmaal binnen komt u in de hal, die u op een prettige wijze verwelkomt, beschikt over een berging voor jassen en schoenen, en direct toegang biedt tot de keuken. Keuken De keuken vormt het centrale punt van de woning en is ingericht met een L-vormig aanrecht, waardoor u beschikt over volop werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis en een koelkast. Daarnaast is er voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen, waardoor dit een ideale plek is om samen te komen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de slaapkamers, woonkamer en de badkamer. Woonkamer De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door de ruime opzet en de aangename lichtinval. Grote raampartijen zorgen voor een open en lichte sfeer, terwijl er voldoende ruimte is om zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek te creëren. De haard vormt hierbij een sfeervolle eyecatcher en draagt bij aan de warme uitstraling van deze leefruimte. Slaapkamers De woning beschikt over twee slaapkamers, die beide ruim en licht zijn opgezet. Dankzij de prettige lichtinval voelen de kamers aangenaam en open aan. Ze bieden voldoende ruimte voor een bed, een kast en eventueel een bureau, waardoor ze naar wens multifunctioneel in te richten zijn. Of u nu behoefte heeft aan een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, deze kamers bieden u alle flexibiliteit. Sanitair De badkamer is gelegen nabij de keuken en is volledig betegeld, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling en eenvoudig onderhoud. De ruimte is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een wastafel, waardoor u hier optimaal kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte, wat extra comfort biedt. Buitenruimte De woning wordt omringd door een zonnige en groene tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Er is volop ruimte voor het creëren van één of meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De tuin biedt veel privacy en is een ideale omgeving om te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te zijn. Garage De garage grenst direct aan de woning en biedt ruimte voor het parkeren van een auto of het stallen van fietsen. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor witgoed, wat deze ruimte extra functioneel maakt. Algemene gegevens - Type woning: Vrijstaande bungalow met oprit en garage - Bouwjaar: 1930 - Verbouwjaar: 1997/98 - Aantal kamers: 3 - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: meerdere auto's op eigen terrein en in de garage - Aanwezig: garage/ruime oprit - Ligging tuin: opzij op het zuiden ochtend, middag en avondzon - Tuin bereik: via de oprit en woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Nefit Ecomline HR bj.1997/98 - Verwarmvoorziening: Nefit Ecomline HR bj.1997/98 - Sierhaard (bio ethanol) - Voorzieningen: luiken/buitenzonwering/woonkeuken/tuingerichte woonkamer/ slaapkamer en badkamer op de b.g.g. - Mechanische ventilatie: aanwezig in de sanitaire vertrekken - Isolatie: dak isolatie - Dubbel glas: geheel - TV kabel - Kozijnen: hout - Garage: aanwezig met vliering WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
378 m²
Contenu
372 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4031

Google Maps

Carte de Ingen

Aperçu spatial du site de travail dans Ingen

Chiffres de logement et de quartier dans Ingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ingen. En 2025 étaient 2.164 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 496.209.

Résidents

2.164

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 496.209

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.381

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

26

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ingen
Année Résidents
2021 2.157
2022 2.130
2023 2.157
2024 2.149
2025 2.164

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.663
2022 EUR 399.310
2023 EUR 436.999
2024 EUR 468.639
2025 EUR 496.209

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 497 0-15: 291 15-25: 200 25-45: 494 45-65: 699

Niveau d'enseignement

Hoger

325

Praktisch

421

Middelbaar

751

Origine des habitants (2025)

Europa

163

Nederland

1.887

Buiten Europa

112

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 106
Appartementen 84
Tussenwoningen 118
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 120

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 226
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 51
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

219

Étiquette G

149

Étiquette A

132

Étiquette B

129

Étiquette D

106

Étiquette F

68

Étiquette E

31

Étiquette A+

8

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.635 3.781
2021 1.869 3.760
2022 1.438 3.619
2023 1.177 3.332
2024 1.162 3.402

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 678 • Électricité: 1.709

Huurwoning

Gaz: 933 • Électricité: 2.265

Koopwoning

Gaz: 1.242 • Électricité: 3.629

Appartement

Gaz: 837 • Électricité: 2.384

Tussenwoning

Gaz: 532 • Électricité: 1.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.492 • Électricité: 4.042

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.006 • Électricité: 2.956

Activité dans Ingen (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 52
Zakelijke dienstverlening 67
Overheid, onderwijs en zorg 28
Landbouw, bosbouw en visserij 48
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 42

Nombre total d'établissements: 369

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ingen
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ingen?

Ingen telt in 2025 ongeveer 2.164 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ingen is in 2025 circa € 496.209.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingen ligt rond € 33.381 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ingen?

In Ingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer maisons in Ingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.