Jump to content
Logo of Zonnenberg Makelaardij Rhenen | Member Baerz & Co

Nieuwe weg 17

4031MN Ingen • Gelderland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.950

Photo Gallery

Nieuwe weg 17 Ingen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Aan de Nieuwe weg 17 in Ingen treft u deze vrijstaande, gelijkvloerse woning met een totale gebruikersoppervlakte van 100m2. Deze woning biedt u een unieke kans om comfortabel en levensloopbestendig te wonen, met alle voorzieningen op één niveau. Met een eigen oprit, volop parkeergelegenheid en een ruime, rondom gelegen tuin op het zuiden geniet u hier van rust, privacy en vrijheid. De woning beschikt over twee slaapkamers en biedt daarmee een ideale basis voor zowel starters, senioren als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en sfeervolle woonomgeving. De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Ingen, waar u profiteert van een fijne balans tussen dorpse rust en goede bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportverenigingen. Ook zijn er voldoende mogelijkheden voor recreatie in de natuur. Openbaar vervoer is op korte afstand bereikbaar en via nabijgelegen uitvalswegen bent u snel onderweg richting omliggende steden en dorpen. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor wie rustig wil wonen, maar toch verbonden wil blijven met de omgeving. Entree Via uw eigen oprit, waar u beschikt over ruime parkeergelegenheid, betreedt u de woning. Tevens heeft u vanaf hier direct toegang tot de garage. Eenmaal binnen komt u in de hal, die u op een prettige wijze verwelkomt, beschikt over een berging voor jassen en schoenen, en direct toegang biedt tot de keuken. Keuken De keuken vormt het centrale punt van de woning en is ingericht met een L-vormig aanrecht, waardoor u beschikt over volop werk- en opbergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis en een koelkast. Daarnaast is er voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen, waardoor dit een ideale plek is om samen te komen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de slaapkamers, woonkamer en de badkamer. Woonkamer De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door de ruime opzet en de aangename lichtinval. Grote raampartijen zorgen voor een open en lichte sfeer, terwijl er voldoende ruimte is om zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek te creëren. De haard vormt hierbij een sfeervolle eyecatcher en draagt bij aan de warme uitstraling van deze leefruimte. Slaapkamers De woning beschikt over twee slaapkamers, die beide ruim en licht zijn opgezet. Dankzij de prettige lichtinval voelen de kamers aangenaam en open aan. Ze bieden voldoende ruimte voor een bed, een kast en eventueel een bureau, waardoor ze naar wens multifunctioneel in te richten zijn. Of u nu behoefte heeft aan een slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, deze kamers bieden u alle flexibiliteit. Sanitair De badkamer is gelegen nabij de keuken en is volledig betegeld, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling en eenvoudig onderhoud. De ruimte is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een wastafel, waardoor u hier optimaal kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte, wat extra comfort biedt. Buitenruimte De woning wordt omringd door een zonnige en groene tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Er is volop ruimte voor het creëren van één of meerdere terrassen, zodat u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. De tuin biedt veel privacy en is een ideale omgeving om te ontspannen, te tuinieren of gezellig samen te zijn. Garage De garage grenst direct aan de woning en biedt ruimte voor het parkeren van een auto of het stallen van fietsen. Tevens vindt u hier de aansluitingen voor witgoed, wat deze ruimte extra functioneel maakt. Algemene gegevens - Type woning: Vrijstaande bungalow met oprit en garage - Bouwjaar: 1930 - Verbouwjaar: 1997/98 - Aantal kamers: 3 - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: meerdere auto's op eigen terrein en in de garage - Aanwezig: garage/ruime oprit - Ligging tuin: opzij op het zuiden ochtend, middag en avondzon - Tuin bereik: via de oprit en woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Nefit Ecomline HR bj.1997/98 - Verwarmvoorziening: Nefit Ecomline HR bj.1997/98 - Sierhaard (bio ethanol) - Voorzieningen: luiken/buitenzonwering/woonkeuken/tuingerichte woonkamer/ slaapkamer en badkamer op de b.g.g. - Mechanische ventilatie: aanwezig in de sanitaire vertrekken - Isolatie: dak isolatie - Dubbel glas: geheel - TV kabel - Kozijnen: hout - Garage: aanwezig met vliering WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
378 m²
Content
372 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Energy label
D

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4031

Google Maps

Map of Ingen

Spatial overview of the work area in Ingen

Residential and neighborhood statistics in Ingen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ingen. In 2025 were there 2.164 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 496.209.

Residents

2.164

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 496.209

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.381

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

26

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ingen
Year Residents
2021 2.157
2022 2.130
2023 2.157
2024 2.149
2025 2.164

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ingen
Year Average WOZ
2021 EUR 361.663
2022 EUR 399.310
2023 EUR 436.999
2024 EUR 468.639
2025 EUR 496.209

Composition of residents

Age build-up

65+: 497 0-15: 291 15-25: 200 25-45: 494 45-65: 699

Education level

Hoger

325

Praktisch

421

Middelbaar

751

Origin of residents (2025)

Europa

163

Nederland

1.887

Buiten Europa

112

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 106
Appartementen 84
Tussenwoningen 118
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 120

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 226
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 51
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

219

Label G

149

Label A

132

Label B

129

Label D

106

Label F

68

Label E

31

Label A+

8

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ingen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.635 3.781
2021 1.869 3.760
2022 1.438 3.619
2023 1.177 3.332
2024 1.162 3.402

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 678 • Electricity: 1.709

Huurwoning

Gas: 933 • Electricity: 2.265

Koopwoning

Gas: 1.242 • Electricity: 3.629

Appartement

Gas: 837 • Electricity: 2.384

Tussenwoning

Gas: 532 • Electricity: 1.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.492 • Electricity: 4.042

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.956

Business activity in Ingen (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 52
Zakelijke dienstverlening 67
Overheid, onderwijs en zorg 28
Landbouw, bosbouw en visserij 48
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 42

Total number of company establishments: 369

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ingen
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ingen.

Frequently asked questions about living in Ingen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ingen?

Ingen telt in 2025 ongeveer 2.164 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ingen is in 2025 circa € 496.209.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingen ligt rond € 33.381 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ingen?

In Ingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer houses in Ingen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.