Aller directement au contenu
Logo de Familie Beekhuizen Makelaardij

Zevenmorgen 13

4031MR Ingen • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 3.836

Galerie de photos

Zevenmorgen 13 Ingen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met een eindeloze tuin van 36 meter diep – elke dag een vakantiegevoel Droom jij van ruimte, rust én zon? Dan is deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt. Met een maar liefst 36 meter diepe achtertuin op het zuidwesten geniet je hier van vrijheid, privacy en lange, zonnige avonden. Dit is buitenleven op z’n best. In 2019/2020 is de woning gemoderniseerd en volledig afgestemd op het comfort van nu. Je beschikt over een royale living, een sfeervolle woonkeuken, een luxe badkamer, drie volwaardige slaapkamers, een eigen oprit én een fraai tuinhuis. Vanuit de leefruimte kijk je heerlijk vrij weg over het groen – een uitzicht dat nooit verveelt. Stijlvol, licht en comfortabel Bij binnenkomst voel je direct de warme, uitnodigende sfeer. De lichte kleurstellingen en de verzorgde pvc-vloer zorgen voor een moderne en huiselijke uitstraling. De uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en staat in open verbinding met de tuin. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en geniet je optimaal van het vrije uitzicht. De woonkeuken is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien – een plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Het tochtportaal houdt kou en tocht buiten, terwijl de praktische, droge kelder zorgt voor extra bergruimte. De luxe badkamer is stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche, 2-persoons ligbad en een wastafelmeubel – een comfortabele plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en een separaat toilet. Iedere kamer is licht en prettig ingedeeld, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop extra bergruimte. Een tuin om verliefd op te worden De achtertuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Met 36 meter diepte, een gunstige ligging op het zuidwesten en volop privacy is dit een plek waar je ieder seizoen geniet. Of je nu droomt van een moestuin, speelruimte voor kinderen of lange zomeravonden met vrienden – hier kan het allemaal. Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s. De nieuwe berging biedt praktische opslag voor fietsen en tuingereedschap. Pluspunten op een rij Volledig uitgebouwde woning Grote dakkapel Unieke, 36 meter diepe achtertuin op het zuidwesten Vrij uitzicht vanuit de leefruimte Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s Luxe badkamer met 2-persoons ligbad en inloopdouche Instapklaar en gemoderniseerd (2019/2020) Extra bergruimte dankzij kelder en zolder Ben je op zoek naar een instapklare woning met uitzonderlijk veel buitenruimte, comfort en een vrije ligging? Dan is dit jouw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het gevoel van thuiskomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
506 m²
Contenu
423 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
315 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Équipements de garage

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4031

Google Maps

Carte de Ingen

Aperçu spatial du site de travail dans Ingen

Chiffres de logement et de quartier dans Ingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ingen. En 2025 waren er 2.164 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 496.209.

Inwoners

2.164

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 496.209

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.381

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

26

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ingen
Année Inwoners
2021 2.157
2022 2.130
2023 2.157
2024 2.149
2025 2.164

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.663
2022 EUR 399.310
2023 EUR 436.999
2024 EUR 468.639
2025 EUR 496.209

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 497 0-15: 291 15-25: 200 25-45: 494 45-65: 699

Niveau d'enseignement

Hoger

325

Praktisch

421

Middelbaar

751

Origine des habitants (2025)

Europa

163

Nederland

1.887

Buiten Europa

112

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 106
Appartementen 84
Tussenwoningen 118
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 120

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 226
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 51
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

219

Étiquette G

149

Étiquette A

132

Étiquette B

129

Étiquette D

106

Étiquette F

68

Étiquette E

31

Étiquette A+

8

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.635 3.781
2021 1.869 3.760
2022 1.438 3.619
2023 1.177 3.332
2024 1.162 3.402

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 678 • Électricité: 1.709

Huurwoning

Gaz: 933 • Électricité: 2.265

Koopwoning

Gaz: 1.242 • Électricité: 3.629

Appartement

Gaz: 837 • Électricité: 2.384

Tussenwoning

Gaz: 532 • Électricité: 1.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.492 • Électricité: 4.042

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.006 • Électricité: 2.956

Activité dans Ingen (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 52
Zakelijke dienstverlening 67
Overheid, onderwijs en zorg 28
Landbouw, bosbouw en visserij 48
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 42

Nombre total d'établissements: 369

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ingen
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ingen?

Ingen telt in 2025 ongeveer 2.164 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ingen is in 2025 circa € 496.209.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingen ligt rond € 33.381 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ingen?

In Ingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer maisons in Ingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.