Direkt zum Inhalt
Logo von Lamberink Makelaars & Adviseurs

De Buorren 8

9132LX Ingwierrum • Fryslân

Verkauft

€ 190.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.650

2 % Übertragungssteuer (€ 3.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 195.650

Kaufpreis /m²: € 2.065

Fotoalbum

De Buorren 8 Ingwierrum
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een woning met ruimte, rust en volop mogelijkheden? Dan is deze ruime woning aan De Buorren 8 in Ingwierrum zeker het bekijken waard. Een huis dat wat aandacht verdient, maar dankzij de degelijke basis een uitstekende uitgangspositie biedt voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. DE WONING De woning beschikt over een verrassend ruime indeling met een lichte woonkamer, een keuken die u helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren, en op de verdieping maar liefst vier slaapkamers. Dat maakt dit huis ideaal voor gezinnen, mensen die graag extra werk- of hobbyruimte willen, of voor wie op zoek is naar een woning met groeipotentie. De woning vraagt om een opknapbeurt, maar de constructie en indeling vormen een goede en solide basis om verder op te bouwen. Met de juiste aanpak maakt u hier een comfortabel, eigentijds en energiezuinig thuis van. DE OMGEVING Ingwierrum is een rustig en vriendelijk dorp in de gemeente Noardeast-Fryslân. U woont hier in een landelijke omgeving met volop rust, ruimte en frisse lucht. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen vindt u in het nabijgelegen Dokkum. Daarnaast liggen de Waddenzee en het Lauwersmeergebied op korte afstand – perfect voor wie graag buiten is. Kortom, deze woning biedt veel ruimte en vormt een basis. Een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de mogelijkheid om een huis volledig naar eigen wens te maken. INDELING Begane grond: Entree met hal, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling met ruimte voor een zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de eenvoudige keuken. Ruime bijkeuken met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig van verschillende afmetingen. Door de recht opgetrokken verdieping voelen de kamers ruim aan. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Vliering: Ruime zolder, bereikbaar per vlizotrap. BIJZONDERHEDEN - Vier slaapkamers en veel leefruimte; - Aan de achterzijde gelegen aan groen; - Degelijke basis voor verbouwing of modernisering; - Energielabel C; - Rustige ligging in een prettig dorp; - Geschikt voor gezinnen, starters of klussers; - Betaalbare kans om een fijne thuis te realiseren; - As is where is clausule van toepassing; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk; Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 190.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.650

2 % Übertragungssteuer (€ 3.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 195.650

2,78%

Jährlich

%

€ 9.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 190.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
171 m²
Inhalt
404 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
93 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9132

Google Karten

Betrachten Sie Ingwierrum auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Ingwierrum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.