Jump to content
Logo of Lamberink Makelaars & Adviseurs

De Buorren 8

9132LX Ingwierrum • Fryslân

Sold

€ 190.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.650

2% transfer tax (€ 3.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 195.650

Purchase price /m²: € 2.065

Photo Gallery

De Buorren 8 Ingwierrum
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een woning met ruimte, rust en volop mogelijkheden? Dan is deze ruime woning aan De Buorren 8 in Ingwierrum zeker het bekijken waard. Een huis dat wat aandacht verdient, maar dankzij de degelijke basis een uitstekende uitgangspositie biedt voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. DE WONING De woning beschikt over een verrassend ruime indeling met een lichte woonkamer, een keuken die u helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren, en op de verdieping maar liefst vier slaapkamers. Dat maakt dit huis ideaal voor gezinnen, mensen die graag extra werk- of hobbyruimte willen, of voor wie op zoek is naar een woning met groeipotentie. De woning vraagt om een opknapbeurt, maar de constructie en indeling vormen een goede en solide basis om verder op te bouwen. Met de juiste aanpak maakt u hier een comfortabel, eigentijds en energiezuinig thuis van. DE OMGEVING Ingwierrum is een rustig en vriendelijk dorp in de gemeente Noardeast-Fryslân. U woont hier in een landelijke omgeving met volop rust, ruimte en frisse lucht. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen vindt u in het nabijgelegen Dokkum. Daarnaast liggen de Waddenzee en het Lauwersmeergebied op korte afstand – perfect voor wie graag buiten is. Kortom, deze woning biedt veel ruimte en vormt een basis. Een ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de mogelijkheid om een huis volledig naar eigen wens te maken. INDELING Begane grond: Entree met hal, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer heeft een prettige indeling met ruimte voor een zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de eenvoudige keuken. Ruime bijkeuken met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig van verschillende afmetingen. Door de recht opgetrokken verdieping voelen de kamers ruim aan. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Vliering: Ruime zolder, bereikbaar per vlizotrap. BIJZONDERHEDEN - Vier slaapkamers en veel leefruimte; - Aan de achterzijde gelegen aan groen; - Degelijke basis voor verbouwing of modernisering; - Energielabel C; - Rustige ligging in een prettig dorp; - Geschikt voor gezinnen, starters of klussers; - Betaalbare kans om een fijne thuis te realiseren; - As is where is clausule van toepassing; - Aanvaarding op korte termijn mogelijk; Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 190.000

Cost of copper (estimated): € 5.650

2% transfer tax (€ 3.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 195.650

2,78%

Yearly

%

€ 9.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 190.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
171 m²
Content
404 m³
Other enclosed space
22 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9132

Google Maps

View Ingwierrum on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in Ingwierrum

View more homes in this location.