Direkt zum Inhalt
Logo von Hermans Makelaars

Begoniastraat 6

6014BJ Ittervoort • Limburg

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.049

Fotoalbum

Begoniastraat 6 Ittervoort
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek je een woning met veel ruimte, een praktische indeling en een tuin waar je echt iets mee kunt? Dan is dit een huis dat je zeker gezien wilt hebben. Met een lichte woonkamer, een leefkeuken, drie slaapkamers, een garage, een provisiekelder én een bergzolder is er volop ruimte voor wonen, werken, opbergen en genieten. Wat direct opvalt, is de fijne basis van deze woning. De leefruimtes zijn royaal, de tuin is ruim en goed onderhouden en de garage biedt extra mogelijkheden. Denk aan opslag, hobbyruimte of, na het plaatsen van een geschikte poort, het stallen van een auto. Ook buiten is er veel te ontdekken: een overkapping, terras, gazon en een tuinhuis maken de tuin tot een sterk pluspunt. De ligging is prettig en dorps. Ittervoort biedt een fijne woonomgeving met dagelijkse voorzieningen in de buurt en goede verbindingen richting onder andere Weert, Roermond, Thorn en België. Een rustige woonplek, maar wel met alles binnen handbereik. Kelder De woning beschikt over een praktische provisiekelder (ca. 12,4 m²), ideaal voor bijvoorbeeld voorraad, wijn, seizoensspullen of extra opslag. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal. Deze voelt direct ruimtelijk aan door de vide in combinatie met de hoge plafonds en is afgewerkt met een travertin tegelvloer. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en de provisiekelder bereikbaar. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok en een fonteintje. De L-vormige woonkamer (ca. 39,8 m²) beschikt over grote raampartijen voorzien van veel daglicht en geven de ruimte een prettige open sfeer. Aan de voorzijde is een zonnescherm aanwezig. Er is genoeg ruimte voor een royale zithoek én een ruime eethoek. De open haard met schouw vormt een sfeervol middelpunt in de kamer. Vanuit de woonkamer heb je bovendien direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde, in de aanbouw bevindt zich de leefkeuken (ca. 14,5 m²). De keuken is geplaatst in L-opstelling en voorzien van een koelkast, afzuigkap, gasfornuis en oven. Ook vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Via een tussenportaal (ca. 1,2 m²) bereik je de garage en de overkapping. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer. Verdieping Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte bereikbaar. Ook is er een handige muurkast aanwezig. Dankzij de grote raampartijen met melkglas beschikt de overloop over veel daglicht. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en beschikken over een muurkast. Dat geeft meteen extra bergruimte zonder dat dit ten koste gaat van de kamerindeling. De derde slaapkamer biedt toegang tot het plat dak. De badkamer (ca. 6,5 m²) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchecombinatie en een wastafel met wastafelmeubel. Separaat bevindt zich de toiletruimte, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok. Slaapkamer 1 (ca. 12,7 m²); Slaapkamer 2 (ca. 10,6 m²); Slaapkamer 3 (ca. 10,5 m²) biedt toegang tot het plat dak. Bergzolder Via een vlizotrap is de bergzolder (ca. 22,0 m²) bereikbaar. Ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals koffers, kerstspullen, administratie of sportmateriaal. Tuin De tuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Ruim, groen en goed onderhouden, met een terras, gazon, overkapping (ca. 10,0 m²) en volop gebruiksmogelijkheden. Kinderen kunnen hier spelen, tuinliefhebbers kunnen aan de slag met borders of een moestuin en wie graag buiten eet, heeft daar alle ruimte voor. Door de afmetingen en indeling voelt de tuin open en vrij aan. De combinatie van bestrating, gras en groen maakt de buitenruimte praktisch én sfeervol. In de tuin staat daarnaast een tuinhuis (ca. 7,3 m²), ideaal voor tuingereedschap, fietsen of buitenspeelgoed. Ook is via de tuin een bergruimte bereikbaar, waar de cv-ketel is geplaatst. Garage De garage (ca. 22,2 m²) is bereikbaar via de oprit en inpandig via het tussenportaal. Een mooie extra ruimte voor fietsen, gereedschap, voorraad of hobbyspullen. Wil je de garage gebruiken om een auto te stallen? Dan kun je de mogelijkheden bekijken voor het plaatsen van een poort. Bijzonderheden: - Veel leefruimte en mogelijkheden; - Ruime tuin met plek voor spelen, tuinieren of een moestuin; - Garage met extra gebruiksmogelijkheden voor opslag, hobby of stalling na het plaatsen van een poort; - Woning voorzien geheel voorzien van kunststof kozijnen; - Prettige ligging in Ittervoort, met dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen richting Weert, Roermond en België in de buurt.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
826 m²
Inhalt
659 m³
Sonstiger Innenraum
61 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
192 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6014

Google Karten

Karte von Ittervoort

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ittervoort

Wohn- und Viertelzahlen in Ittervoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ittervoort. In 2026 waren da 1.663 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

1.663

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

60

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ittervoort
Jahr Einwohner
2021 1.650
2022 1.670
2023 1.675
2024 1.655
2025 1.650
2026 1.663

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ittervoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 325.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 455 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 365 45-65: 485

Ausbildungsstufe

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

600

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

190

Nederland

1.330

Buiten Europa

130

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 94
Appartementen 22
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

238

Bezeichnung D

159

Bezeichnung B

147

Bezeichnung A

112

Bezeichnung F

51

Bezeichnung G

44

Bezeichnung E

22

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ittervoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.280
2021 1.730 3.310
2022 1.340 3.110
2023 1.110 2.990
2024 1.060 3.130

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 890 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 2.640

Betriebsaktivität in Ittervoort (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 290

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ittervoort
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ittervoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ittervoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ittervoort?

Ittervoort telt in 2026 ongeveer 1.663 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ittervoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ittervoort?

In Ittervoort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer Häuser in Ittervoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.