Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

Begoniastraat 6

6014BJ Ittervoort • Limburg

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.049

Photo Gallery

Begoniastraat 6 Ittervoort
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een woning met veel ruimte, een praktische indeling en een tuin waar je echt iets mee kunt? Dan is dit een huis dat je zeker gezien wilt hebben. Met een lichte woonkamer, een leefkeuken, drie slaapkamers, een garage, een provisiekelder én een bergzolder is er volop ruimte voor wonen, werken, opbergen en genieten. Wat direct opvalt, is de fijne basis van deze woning. De leefruimtes zijn royaal, de tuin is ruim en goed onderhouden en de garage biedt extra mogelijkheden. Denk aan opslag, hobbyruimte of, na het plaatsen van een geschikte poort, het stallen van een auto. Ook buiten is er veel te ontdekken: een overkapping, terras, gazon en een tuinhuis maken de tuin tot een sterk pluspunt. De ligging is prettig en dorps. Ittervoort biedt een fijne woonomgeving met dagelijkse voorzieningen in de buurt en goede verbindingen richting onder andere Weert, Roermond, Thorn en België. Een rustige woonplek, maar wel met alles binnen handbereik. Kelder De woning beschikt over een praktische provisiekelder (ca. 12,4 m²), ideaal voor bijvoorbeeld voorraad, wijn, seizoensspullen of extra opslag. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal. Deze voelt direct ruimtelijk aan door de vide in combinatie met de hoge plafonds en is afgewerkt met een travertin tegelvloer. Vanuit de hal zijn de toiletruimte, woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en de provisiekelder bereikbaar. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok en een fonteintje. De L-vormige woonkamer (ca. 39,8 m²) beschikt over grote raampartijen voorzien van veel daglicht en geven de ruimte een prettige open sfeer. Aan de voorzijde is een zonnescherm aanwezig. Er is genoeg ruimte voor een royale zithoek én een ruime eethoek. De open haard met schouw vormt een sfeervol middelpunt in de kamer. Vanuit de woonkamer heb je bovendien direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde, in de aanbouw bevindt zich de leefkeuken (ca. 14,5 m²). De keuken is geplaatst in L-opstelling en voorzien van een koelkast, afzuigkap, gasfornuis en oven. Ook vanuit de keuken loop je zo de tuin in. Via een tussenportaal (ca. 1,2 m²) bereik je de garage en de overkapping. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer. Verdieping Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte bereikbaar. Ook is er een handige muurkast aanwezig. Dankzij de grote raampartijen met melkglas beschikt de overloop over veel daglicht. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en beschikken over een muurkast. Dat geeft meteen extra bergruimte zonder dat dit ten koste gaat van de kamerindeling. De derde slaapkamer biedt toegang tot het plat dak. De badkamer (ca. 6,5 m²) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchecombinatie en een wastafel met wastafelmeubel. Separaat bevindt zich de toiletruimte, gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok. Slaapkamer 1 (ca. 12,7 m²); Slaapkamer 2 (ca. 10,6 m²); Slaapkamer 3 (ca. 10,5 m²) biedt toegang tot het plat dak. Bergzolder Via een vlizotrap is de bergzolder (ca. 22,0 m²) bereikbaar. Ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals koffers, kerstspullen, administratie of sportmateriaal. Tuin De tuin is zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning. Ruim, groen en goed onderhouden, met een terras, gazon, overkapping (ca. 10,0 m²) en volop gebruiksmogelijkheden. Kinderen kunnen hier spelen, tuinliefhebbers kunnen aan de slag met borders of een moestuin en wie graag buiten eet, heeft daar alle ruimte voor. Door de afmetingen en indeling voelt de tuin open en vrij aan. De combinatie van bestrating, gras en groen maakt de buitenruimte praktisch én sfeervol. In de tuin staat daarnaast een tuinhuis (ca. 7,3 m²), ideaal voor tuingereedschap, fietsen of buitenspeelgoed. Ook is via de tuin een bergruimte bereikbaar, waar de cv-ketel is geplaatst. Garage De garage (ca. 22,2 m²) is bereikbaar via de oprit en inpandig via het tussenportaal. Een mooie extra ruimte voor fietsen, gereedschap, voorraad of hobbyspullen. Wil je de garage gebruiken om een auto te stallen? Dan kun je de mogelijkheden bekijken voor het plaatsen van een poort. Bijzonderheden: - Veel leefruimte en mogelijkheden; - Ruime tuin met plek voor spelen, tuinieren of een moestuin; - Garage met extra gebruiksmogelijkheden voor opslag, hobby of stalling na het plaatsen van een poort; - Woning voorzien geheel voorzien van kunststof kozijnen; - Prettige ligging in Ittervoort, met dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen richting Weert, Roermond en België in de buurt.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
826 m²
Content
659 m³
Other enclosed space
61 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
192 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6014

Google Maps

Map of Ittervoort

Spatial overview of the work area in Ittervoort

Residential and neighborhood statistics in Ittervoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ittervoort. In 2026 were there 1.663 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

1.663

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

60

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ittervoort
Year Residents
2021 1.650
2022 1.670
2023 1.675
2024 1.655
2025 1.650
2026 1.663

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ittervoort
Year Average WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 325.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 455 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 365 45-65: 485

Education level

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

600

Origin of residents (2025)

Europa

190

Nederland

1.330

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 94
Appartementen 22
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 170

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

238

Label D

159

Label B

147

Label A

112

Label F

51

Label G

44

Label E

22

Label A+

10

Label A+++

6

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ittervoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.280
2021 1.730 3.310
2022 1.340 3.110
2023 1.110 2.990
2024 1.060 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 890 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.640

Business activity in Ittervoort (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 290

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ittervoort
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ittervoort.

Frequently asked questions about living in Ittervoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ittervoort?

Ittervoort telt in 2026 ongeveer 1.663 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ittervoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ittervoort?

In Ittervoort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer houses in Ittervoort

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.