Jump to content
Logo of Sjoerd Jacobs Makelaardij en Taxaties

Margarethastraat 10

6014AE Ittervoort • Limburg

Available

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 2.174

Photo Gallery

Margarethastraat 10 Ittervoort
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

ITTERVOORT MARGARETHASTRAAT 10: Zie jij direct de mogelijkheden? Deze ruime kluswoning met achterliggende garage, drie slaapkamers en middels vaste trap bereikbare royale zolderverdieping, biedt een solide basis voor wie op zoek is naar ruimte én de vrijheid om alles naar eigen smaak te realiseren. Met een praktische indeling en verrassend veel leefruimte (115m2 woonoppervlakte) is dit een woning met volop potentie. In het gezellige Ittervoort geniet je van rust, ruimte en een prettige woonomgeving. Met voorzieningen dichtbij en een goede bereikbaarheid is dit een fijne plek om thuis te komen. BEGANE GROND: Via de entree aan de voorzijde wordt de woning betreden. De ontvangsthal met meterkast, bergkast en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer. Deze woonkamer (ca. 3.91 x 7.86 m) vormt het hart van de woning en valt direct op door de royale afmetingen en prettige lichtinval. Er is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek, met een fijn contact naar buiten. De open keuken (ca. 2.06 x 2.68 m) is praktisch gesitueerd en biedt een goede basis voor het realiseren van een moderne keuken naar eigen wens. Middels een tuindeur vanuit de keuken is de diepe achtertuin bereikbaar. De eerste verdieping bereik je via een afgelosten portaal voorzien van handige provisie-/bergkast. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: ca. 3.90 x 3.64 m Slaapkamer 2: ca. 3.90 x 4.08 m Slaapkamer 3: ca. 2.10 x 3.06 m De ruime badkamer (ca. 2.10 x 2.67 m) is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap te bereiken zolderverdieping met een nokhoogte van ca. 2.42 m. Voorportaal met opstelling CV-installatie en extra bergruimte onder de knieschotten. Separate zolderkamer, ideaal geschikt voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. TUIN: De circa 23 meter diepe achtertuin biedt voldoende mogelijkheden tot het realiseren van een fraaie achtertuin met terrassen, beplantingen en eventuele speeltoestellen. GARAGE: De vrijstaande garage (ca. 3.35 x 5.68 m) is ruim opgezet en ideaal voor het stallen van een auto, het creëren van extra bergruimte of het uitoefenen van hobby’s. ACHTEROM: De garage en achtertuin zijn middels een mandelig achterpad bereikbaar vanuit de Brigittastraat en biedt tevens plaats voor het stallen van 1 of 2 auto's. PLUSPUNTEN - Royale woonkamer met veel lichtinval - Drie volwaardige slaapkamers - Zolder met uitbreidingsmogelijkheden (slaapkamer 4) - Vrijstaande garage - Voorzien van achterom - Diepe achtertuin - Praktische indeling - Veel potentie voor modernisering STAAT VAN ONDERHOUD De woning beschikt over een goede basis, maar dient gemoderniseerd te worden. Dit biedt juist de kans om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Kortom: een kansrijke woning met veel mogelijkheden. Ziet u mogelijkheden? Maak gerust een afspraak, we laten u de woning graag zien. DISCLAIMER: Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. Derhalve heeft verkoper geen "vragenlijst verkoop woning" ingevuld.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
249 m²
Content
375 m³
External storage space
20 m²
Backyard area
138 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6014

Google Maps

Map of Ittervoort

Spatial overview of the work area in Ittervoort

Residential and neighborhood statistics in Ittervoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ittervoort. In 2026 were there 1.663 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

1.663

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

60

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ittervoort
Year Residents
2021 1.650
2022 1.670
2023 1.675
2024 1.655
2025 1.650
2026 1.663

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ittervoort
Year Average WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 325.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 455 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 365 45-65: 485

Education level

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

600

Origin of residents (2025)

Europa

190

Nederland

1.330

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 94
Appartementen 22
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 170

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

238

Label D

159

Label B

147

Label A

112

Label F

51

Label G

44

Label E

22

Label A+

10

Label A+++

6

Label A++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ittervoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.510 3.280
2021 1.730 3.310
2022 1.340 3.110
2023 1.110 2.990
2024 1.060 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 890 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricity: 2.640

Business activity in Ittervoort (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 290

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ittervoort
Period Crimes
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ittervoort.

Frequently asked questions about living in Ittervoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ittervoort?

Ittervoort telt in 2026 ongeveer 1.663 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ittervoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ittervoort?

In Ittervoort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer houses in Ittervoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.