Direkt zum Inhalt
Logo von Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Brigittastraat 4

6014AV Ittervoort • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 615.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 629.150

Kaufpreis /m²: € 2.347

Fotoalbum

Brigittastraat 4 Ittervoort
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een instapklare, ruime gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en privacy samenkomen? Deze vrijstaande woning aan de Brigittastraat 4 te Ittervoort biedt u alles wat u nodig heeft om zorgeloos en toekomstbestendig te wonen. Met vijf slaapkamers, een lichte woonkamer met serre, een royale tuin met eigen zwembad, en volledig gasloos wonen dankzij de pellet-installatie, vormt dit de perfecte thuisbasis voor het moderne gezin. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving en toch nabij uitvalswegen en voorzieningen, is deze woning een unieke combinatie van ruimte, luxe en bereikbaarheid. Ontvangsthal Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met trapopgang, toilet en toegang tot de verschillende leefruimtes. Woonkamer en serre De woonkamer ademt sfeer en ruimte dankzij de grote raampartijen, schuifpuien, sierlambrisering en een charmante erker. Deze erker vormt een perfecte lees- of relaxhoek, waar u heerlijk kunt ontspannen met uitzicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich de serre, een prachtige, lichte ruimte met volledig te openen schuifpuien die de tuin letterlijk naar binnen halen. Ideaal voor zomerse avonden of gezellige momenten met het gezin. Keuken De gesloten keuken is functioneel ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, vaatwasser en voldoende kastruimte. Aanliggend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot een extra ruimte met vaste kasten en de pelletketel, het duurzame hart van deze gasloze woning. Vanuit de bijkeuken bereikt u tevens de kelder, een koele en praktische ruimte voor voorraadopslag. Slaapkamer Een absoluut pluspunt is de slaapkamer op de begane grond, ideaal geschikt voor geen trap wil lopen. Liever een werkplek of kantoor aan huis? Ook daarvoor is deze kamer uitermate geschikt. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met voldoende daglicht en indelingsmogelijkheden. Of u nu extra kamers zoekt voor kinderen, gasten, een hobby- of kledingruimte – hier is ruimte in overvloed. Badkamer De badkamer is stijlvol en compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met lades, toilet en een handdoekenradiator – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Via een van de slaapkamers is de zolderruimte bereikbaar middels een vlizotrap. Daarnaast is er nog een extra bergruimte te vinden achter een andere slaapkamer. Tuin De ruime achtertuin is een waar paradijs voor liefhebbers van buitenleven. Een uitgestrekt gazon biedt alle ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of het plaatsen van een lounge-set of buitenkeuken. En als kers op de taart: een eigen zwembad! Op warme zomerdagen geniet u hier van verkoeling en vakantiegevoel, gewoon in uw eigen tuin. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor minstens drie auto’s, en is er mogelijkheid om een tweede oprit te realiseren. Algemeen - Vrijstaande woning met 5 slaapkamers - Gasloos (pelletketel) – duurzaam en toekomstgericht - Rustige ligging nabij natuur en uitvalswegen - Serre met schuifpuien - Kelder, bergzolder en garage met extra opbergruimte - Riante oprit (3 auto’s) en mogelijkheid tot tweede oprit - Rustige ligging nabij natuur en uitvalswegen

Hypothek berekenen

€ 615.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.150

2 % Übertragungssteuer (€ 12.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 629.150

3,04%

Jährlich

%

€ 30.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 615.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
262 m²
Fläche des Grundstücks
1065 m²
Inhalt
968 m³
Sonstiger Innenraum
53 m²
Externe Berghalle
44 m²
Hinterhof Fläche
882 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-11-2024
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6014

Google Karten

Karte von Ittervoort

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ittervoort

Wohn- und Viertelzahlen in Ittervoort

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ittervoort. In 2026 waren da 1.663 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

1.663

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

60

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ittervoort
Jahr Einwohner
2021 1.650
2022 1.670
2023 1.675
2024 1.655
2025 1.650
2026 1.663

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ittervoort
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 325.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 455 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 365 45-65: 485

Ausbildungsstufe

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

600

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

190

Nederland

1.330

Buiten Europa

130

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 94
Appartementen 22
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 170

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

238

Bezeichnung D

159

Bezeichnung B

147

Bezeichnung A

112

Bezeichnung F

51

Bezeichnung G

44

Bezeichnung E

22

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ittervoort
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.510 3.280
2021 1.730 3.310
2022 1.340 3.110
2023 1.110 2.990
2024 1.060 3.130

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.790

Huurwoning

Gas: 910 • Strom: 2.130

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 890 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 2.640

Betriebsaktivität in Ittervoort (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 290

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ittervoort
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ittervoort.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ittervoort

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ittervoort?

Ittervoort telt in 2026 ongeveer 1.663 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ittervoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ittervoort?

In Ittervoort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer Häuser in Ittervoort

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.