Aller directement au contenu
Logo de Van Cromvoirt Makelaardij en Advies | NVM & Qualis

Brigittastraat 4

6014AV Ittervoort • Limburg

Vendu sous réserve

€ 615.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 629.150

Prix d'achat /m²: € 2.347

Galerie de photos

Brigittastraat 4 Ittervoort
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een instapklare, ruime gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en privacy samenkomen? Deze vrijstaande woning aan de Brigittastraat 4 te Ittervoort biedt u alles wat u nodig heeft om zorgeloos en toekomstbestendig te wonen. Met vijf slaapkamers, een lichte woonkamer met serre, een royale tuin met eigen zwembad, en volledig gasloos wonen dankzij de pellet-installatie, vormt dit de perfecte thuisbasis voor het moderne gezin. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving en toch nabij uitvalswegen en voorzieningen, is deze woning een unieke combinatie van ruimte, luxe en bereikbaarheid. Ontvangsthal Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met trapopgang, toilet en toegang tot de verschillende leefruimtes. Woonkamer en serre De woonkamer ademt sfeer en ruimte dankzij de grote raampartijen, schuifpuien, sierlambrisering en een charmante erker. Deze erker vormt een perfecte lees- of relaxhoek, waar u heerlijk kunt ontspannen met uitzicht op de tuin. Aangrenzend bevindt zich de serre, een prachtige, lichte ruimte met volledig te openen schuifpuien die de tuin letterlijk naar binnen halen. Ideaal voor zomerse avonden of gezellige momenten met het gezin. Keuken De gesloten keuken is functioneel ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, vaatwasser en voldoende kastruimte. Aanliggend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot een extra ruimte met vaste kasten en de pelletketel, het duurzame hart van deze gasloze woning. Vanuit de bijkeuken bereikt u tevens de kelder, een koele en praktische ruimte voor voorraadopslag. Slaapkamer Een absoluut pluspunt is de slaapkamer op de begane grond, ideaal geschikt voor geen trap wil lopen. Liever een werkplek of kantoor aan huis? Ook daarvoor is deze kamer uitermate geschikt. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met voldoende daglicht en indelingsmogelijkheden. Of u nu extra kamers zoekt voor kinderen, gasten, een hobby- of kledingruimte – hier is ruimte in overvloed. Badkamer De badkamer is stijlvol en compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met lades, toilet en een handdoekenradiator – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Via een van de slaapkamers is de zolderruimte bereikbaar middels een vlizotrap. Daarnaast is er nog een extra bergruimte te vinden achter een andere slaapkamer. Tuin De ruime achtertuin is een waar paradijs voor liefhebbers van buitenleven. Een uitgestrekt gazon biedt alle ruimte voor ontspanning, spelende kinderen of het plaatsen van een lounge-set of buitenkeuken. En als kers op de taart: een eigen zwembad! Op warme zomerdagen geniet u hier van verkoeling en vakantiegevoel, gewoon in uw eigen tuin. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor minstens drie auto’s, en is er mogelijkheid om een tweede oprit te realiseren. Algemeen - Vrijstaande woning met 5 slaapkamers - Gasloos (pelletketel) – duurzaam en toekomstgericht - Rustige ligging nabij natuur en uitvalswegen - Serre met schuifpuien - Kelder, bergzolder en garage met extra opbergruimte - Riante oprit (3 auto’s) en mogelijkheid tot tweede oprit - Rustige ligging nabij natuur en uitvalswegen

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
262 m²
Superficie du terrain
1065 m²
Contenu
968 m³
Autre espace intérieur
53 m²
Espace de stockage externe
44 m²
Aire de la cour arrière
882 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-11-2024
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6014

Google Maps

Carte de Ittervoort

Aperçu spatial du site de travail dans Ittervoort

Chiffres de logement et de quartier dans Ittervoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ittervoort. En 2026 étaient 1.663 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

1.663

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

60

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ittervoort
Année Résidents
2021 1.650
2022 1.670
2023 1.675
2024 1.655
2025 1.650
2026 1.663

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ittervoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 321.000
2024 EUR 325.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 455 0-15: 175 15-25: 165 25-45: 365 45-65: 485

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

600

Origine des habitants (2025)

Europa

190

Nederland

1.330

Buiten Europa

130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 94
Appartementen 22
Tussenwoningen 131
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 170

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 16
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 219
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 54
2010 tot 2020 8
2020 en later 13

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

238

Étiquette D

159

Étiquette B

147

Étiquette A

112

Étiquette F

51

Étiquette G

44

Étiquette E

22

Étiquette A+

10

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ittervoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.510 3.280
2021 1.730 3.310
2022 1.340 3.110
2023 1.110 2.990
2024 1.060 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.130

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 890 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.650

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 890 • Électricité: 2.640

Activité dans Ittervoort (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 290

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ittervoort
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 10
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ittervoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ittervoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ittervoort?

Ittervoort telt in 2026 ongeveer 1.663 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ittervoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ittervoort?

In Ittervoort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer maisons in Ittervoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.