Einwohner
1.663
Letztes Jahr: 2026
Napoleonsweg 2 a
6014AB Ittervoort • Limburg
Verfügbar
€ 195.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.750
2 % Übertragungssteuer (€ 3.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 200.750
Fotoalbum
Beschreibung
Droomt u van het bouwen van uw eigen vrijstaande woning, omringd door rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht? Dan is dit uw kans! Aan de Napoleonsweg 2a in Ittervoort ligt deze unieke bouwkavel van 1.040 m², nu te koop voor € 195.000,- k.k. Wat deze kavel extra bijzonder maakt, is de unieke verdeling van de bestemming. Het perceel is in de lengte verdeeld, waardoor ongeveer de helft de bestemming 'Wonen' heeft en de andere helft een 'Agrarische' bestemming draagt. Dit zorgt voor een prachtige, brede opzet waarbij u uw droomhuis kunt bouwen aan de ene zijde, terwijl u direct daarnaast geniet van een heerlijke, royale huisweide of een parkachtige tuin met een weids en groen uitzicht dat altijd vrij blijft. De locatie combineert het beste van twee werelden: u woont hier heerlijk vrij met de natuur om de hoek, maar geniet tegelijkertijd van een uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele autominuten bereikt u de snelweg A2 richting Eindhoven en Maastricht, en ook de Belgische grens ligt nagenoeg in de achtertuin. Steden als Roermond en Weert zijn snel en gemakkelijk bereikbaar voor een dagje winkelen of een avondje uit. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het gezellige Ittervoort zelf of in de naastgelegen historische kernen zoals Thorn en Heythuysen. Bovendien nodigt de directe omgeving, met onder andere de Maasplassen en het Leudal, uit tot prachtige wandel- en fietstochten. Kortom, dit is de perfecte basis voor een heerlijk buitenleven met alle comfort binnen handbereik. Kenmerken: - Vraagprijs: € 195.000,- k.k. - Perceeloppervlakte: Ca. 1.040 m² - Bestemming: Ca. 50% wonen / ca. 50% agrarisch (in de lengte verdeeld) - Ligging: Vrij uitzicht, nabij natuur en uitvalswegen (A2) Meer weten over het bestemmingsplan en de mogelijkheden om te bouwen? Neem dan contact met ons op.
Hypothek berekenen
€ 195.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.750
2 % Übertragungssteuer (€ 3.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 200.750
3,02%
Jährlich
%
€ 9.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 195.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
Oberflächen und Volumen
- Fläche des Grundstücks
- 1040 m²
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-06-2026
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Karte von Ittervoort
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Ittervoort
Wohn- und Viertelzahlen in Ittervoort
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ittervoort. In 2026 waren da 1.663 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 350.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
60
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.650 |
| 2022 | 1.670 |
| 2023 | 1.675 |
| 2024 | 1.655 |
| 2025 | 1.650 |
| 2026 | 1.663 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 249.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 321.000 |
| 2024 | EUR 325.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 455
0-15: 175
15-25: 165
25-45: 365
45-65: 485
Ausbildungsstufe
Hoger
340
Praktisch
330
Middelbaar
600
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
190
Nederland
1.330
Buiten Europa
130
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
94
Appartementen
22
Tussenwoningen
131
Vrijstaande woningen
336
Twee-onder-één-kap woningen
170
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
16
1950 tot 1970
225
1970 tot 1980
219
1980 tot 1990
138
1990 tot 2000
124
2000 tot 2010
54
2010 tot 2020
8
2020 en later
13
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
238
Bezeichnung D
159
Bezeichnung B
147
Bezeichnung A
112
Bezeichnung F
51
Bezeichnung G
44
Bezeichnung E
22
Bezeichnung A+
10
Bezeichnung A+++
6
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 3.280 |
| 2021 | 1.730 | 3.310 |
| 2022 | 1.340 | 3.110 |
| 2023 | 1.110 | 2.990 |
| 2024 | 1.060 | 3.130 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 980 • Strom: 2.790
Huurwoning
Gas: 910 • Strom: 2.130
Koopwoning
Gas: 1.140 • Strom: 3.160
Appartement
Gas: 890 • Strom: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.650
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Strom: 3.460
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Strom: 2.640
Betriebsaktivität in Ittervoort (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 290
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ittervoort.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ittervoort
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Ittervoort?
Ittervoort telt in 2026 ongeveer 1.663 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ittervoort is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ittervoort ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ittervoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ittervoort?
In Ittervoort komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.
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