Direkt zum Inhalt
Logo von Aquina-Hollanders makelaars

Maar 1 a

6454AM Jabeek • Limburg

Verfügbar

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 2.463

Fotoalbum

Maar 1 a Jabeek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het rustige en groene Jabeek staat deze verrassend ruime halfvrijstaande woning waar comfort, ruimte en een heerlijke tuinbeleving samenkomen. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een royale leefruimte en een luxe keuken die het hart van het huis vormt, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel en ruim wonen. Aan de achterzijde wacht een prachtige, diepe en zonnige tuin met meerdere terrassen en een sfeervolle vijverpartij – een plek waar u op elk moment van de dag kunt genieten van rust, privacy en het buitenleven. De gezellige serre met schuifpui vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten en zorgt ervoor dat u hier het hele jaar door profiteert van licht, ruimte en een fijne woonsfeer. De woning is gelegen in het charmante en gemoedelijke dorp Jabeek, omringd door groen en prachtige wandel- en fietsroutes. Tegelijkertijd bevinden voorzieningen en uitvalswegen naar omliggende dorpen en steden zich op korte afstand. Zo geniet u hier van het beste van twee werelden: landelijk wonen in alle rust, met het gemak van dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bouwjaar: 1978 Onderhoud: Goed Perceeloppervlakte: 388 m² Woonoppervlakte: 176 m² Overig inpandig: 98 m² Externe bergruimte: 15 m² Inhoud circa: 949 m³ Aanvaarding: In overleg Energielabel: D Indeling: Souterrain Via de trap bereikt u het ruime souterrain. Hier bevinden zich twee nette en praktische bergruimtes die ideaal zijn voor het opslaan van voorraden, gereedschap of hobbyspullen. Tevens is hier de cv-ketel gesitueerd. Dankzij de royale opzet biedt dit niveau verrassend veel extra opslagmogelijkheden. Begane grond U komt binnen in de hal met meterkast en toegang tot het gastentoilet met wastafel. Vanuit hier loopt u door naar de royale en lichte leefruimte, waar de woonkamer en eetkamer op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een aangename sfeer. De luxe semi-open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gezellige serre met schuifpui, die een prachtige overgang vormt tussen binnen en buiten. Wanneer de schuifpui geopend wordt, loopt u zo de diepe, zonnige achtertuin in met meerdere terrassen, een sfeervolle overkapping, een heerlijke plek om te ontspannen of lange zomeravonden door te brengen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, ideaal voor het parkeren en opladen van een auto, het stallen van fietsen of extra opslag. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad met douchecombinatie, een wastafelmeubel en een toilet. Tevens bevindt zich op deze verdieping nog een praktische, separate bergruimte. Zolder Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze praktische bergzolder biedt extra ruimte voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Wetenswaardigheden: De woning beschikt over zowel dakisolatie als gevelisolatie. De woning beschikt over airconditioning en een autolaadpaal (welke beide ter overname). De woning is grotendeels voorzien kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning is voorzien van rolluiken. De woning is voorzien van een zeer nette PVC-vloer. ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Alsook de eventueel bijgevoegde visuals (gegenereerd door AI) Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
162 m²
Fläche des Grundstücks
388 m²
Inhalt
865 m³
Sonstiger Innenraum
122 m²
Hinterhof Fläche
200 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-03-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, toilet, en zitbad

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6454

Google Karten

Jabeek auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Jabeek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Jabeek. In 2025 waren da 715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 319.000.

Einwohner

715

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 319.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

22

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Jabeek
Jahr Einwohner
2021 700
2022 710
2023 710
2024 720
2025 715

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Jabeek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 295.000
2025 EUR 319.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 190 0-15: 95 15-25: 60 25-45: 160 45-65: 220

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

170

Middelbaar

210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

575

Buiten Europa

30

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 49
Appartementen 16
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 98
Twee-onder-één-kap woningen 129

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 92
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 4
2020 en later 3

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

74

Bezeichnung G

57

Bezeichnung B

53

Bezeichnung D

47

Bezeichnung A

41

Bezeichnung F

35

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Jabeek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.570 3.460
2021 1.790 3.550
2022 1.370 3.370
2023 1.090 3.340
2024 1.080 3.300

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.380

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.570

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.550

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Jabeek (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 75

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Jabeek
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Jabeek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Jabeek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Jabeek?

Jabeek telt in 2025 ongeveer 715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jabeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Jabeek is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jabeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jabeek ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Jabeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Jabeek?

In Jabeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 129 woningen.

Meer Häuser in Jabeek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.