Direct naar de inhoud
Logo van Aquina-Hollanders makelaars

Maar 1 a

6454AM Jabeek • Limburg

Beschikbaar

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 2.463

Fotogalerij

Maar 1 a Jabeek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het rustige en groene Jabeek staat deze verrassend ruime halfvrijstaande woning waar comfort, ruimte en een heerlijke tuinbeleving samenkomen. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een royale leefruimte en een luxe keuken die het hart van het huis vormt, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel en ruim wonen. Aan de achterzijde wacht een prachtige, diepe en zonnige tuin met meerdere terrassen en een sfeervolle vijverpartij – een plek waar u op elk moment van de dag kunt genieten van rust, privacy en het buitenleven. De gezellige serre met schuifpui vormt een mooie verbinding tussen binnen en buiten en zorgt ervoor dat u hier het hele jaar door profiteert van licht, ruimte en een fijne woonsfeer. De woning is gelegen in het charmante en gemoedelijke dorp Jabeek, omringd door groen en prachtige wandel- en fietsroutes. Tegelijkertijd bevinden voorzieningen en uitvalswegen naar omliggende dorpen en steden zich op korte afstand. Zo geniet u hier van het beste van twee werelden: landelijk wonen in alle rust, met het gemak van dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bouwjaar: 1978 Onderhoud: Goed Perceeloppervlakte: 388 m² Woonoppervlakte: 176 m² Overig inpandig: 98 m² Externe bergruimte: 15 m² Inhoud circa: 949 m³ Aanvaarding: In overleg Energielabel: D Indeling: Souterrain Via de trap bereikt u het ruime souterrain. Hier bevinden zich twee nette en praktische bergruimtes die ideaal zijn voor het opslaan van voorraden, gereedschap of hobbyspullen. Tevens is hier de cv-ketel gesitueerd. Dankzij de royale opzet biedt dit niveau verrassend veel extra opslagmogelijkheden. Begane grond U komt binnen in de hal met meterkast en toegang tot het gastentoilet met wastafel. Vanuit hier loopt u door naar de royale en lichte leefruimte, waar de woonkamer en eetkamer op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een aangename sfeer. De luxe semi-open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gezellige serre met schuifpui, die een prachtige overgang vormt tussen binnen en buiten. Wanneer de schuifpui geopend wordt, loopt u zo de diepe, zonnige achtertuin in met meerdere terrassen, een sfeervolle overkapping, een heerlijke plek om te ontspannen of lange zomeravonden door te brengen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, ideaal voor het parkeren en opladen van een auto, het stallen van fietsen of extra opslag. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier volwaardige slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en twee aan de achterzijde, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad met douchecombinatie, een wastafelmeubel en een toilet. Tevens bevindt zich op deze verdieping nog een praktische, separate bergruimte. Zolder Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze praktische bergzolder biedt extra ruimte voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Wetenswaardigheden: De woning beschikt over zowel dakisolatie als gevelisolatie. De woning beschikt over airconditioning en een autolaadpaal (welke beide ter overname). De woning is grotendeels voorzien kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De woning is voorzien van rolluiken. De woning is voorzien van een zeer nette PVC-vloer. ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Alsook de eventueel bijgevoegde visuals (gegenereerd door AI) Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
388 m²
Inhoud
865 mÂł
Overige inpandige ruimte
122 m²
Achtertuin oppervlakte
200 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-03-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, toilet, en zitbad

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6454

Google Maps

Jabeek op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Jabeek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Jabeek. In 2025 waren er 715 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 319.000.

Inwoners

715

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 319.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

22

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Jabeek
Jaar Inwoners
2021 700
2022 710
2023 710
2024 720
2025 715

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Jabeek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 295.000
2025 EUR 319.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 190 0-15: 95 15-25: 60 25-45: 160 45-65: 220

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

170

Middelbaar

210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

110

Nederland

575

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 49
Appartementen 16
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 98
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 129

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 92
1970 tot 1980 85
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 4
2020 en later 3

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

74

Label G

57

Label B

53

Label D

47

Label A

41

Label F

35

Label E

18

Label A+

0

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Jabeek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.570 3.460
2021 1.790 3.550
2022 1.370 3.370
2023 1.090 3.340
2024 1.080 3.300

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.380

Huurwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.570

Koopwoning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 3.550

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.040

Tussenwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.030

Bedrijvigheid in Jabeek (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 75

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Jabeek
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Jabeek.

Veelgestelde vragen over wonen in Jabeek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Jabeek?

Jabeek telt in 2025 ongeveer 715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jabeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Jabeek is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jabeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jabeek ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Jabeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Jabeek?

In Jabeek komt vooral "Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen" veel voor, met ongeveer 129 woningen.

Meer woningen in Jabeek

Bekijk meer woningen in deze plaats.