Direkt zum Inhalt
Logo von LIV Makelaars

Rijksweg 138

9011VH Jirnsum • Fryslân

Verkauft unter Vorbehalt

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 2.331

Fotoalbum

Rijksweg 138 Jirnsum
Bild 2

Beschreibung

Welkom thuis aan de Rijksweg 138 in Jirnsum. Deze bijzondere voormalige kerk is allesbehalve een standaard woning. De karakteristieke kerkzaal is grotendeels behouden gebleven, terwijl er binnen het gebouw een unieke woonruimte is gerealiseerd. Authentieke elementen zoals het indrukwekkende orgel en de oude preekstoel geven het pand een sfeer die je niet snel ergens anders tegenkomt. De grote zaal maakt direct indruk door zijn hoogte, prachtige lichtinval en bijzondere akoestiek. Een inspirerende ruimte die zich uitstekend leent voor muziek, hobby’s, werken aan huis of een creatieve invulling. Dankzij de bestemming zijn wonen en werken hier bovendien goed te combineren. De kerk is daarnaast aangepast aan het wooncomfort van nu. Zo zijn er 20 zonnepanelen geplaatst, is het gewelf geïsoleerd, zijn de ramen uitgevoerd met HR-glas en wordt de woning verwarmd middels infraroodpanelen in de woonkamer en een gaskachel in de keuken. De hal en kerkzaal zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Jirnsum is een gezellig watersportdorp dat centraal ligt tussen Leeuwarden, Heerenveen en Sneek. Voor watersporters is dit de ideale ligging. Daarnaast heeft het dorp een treinstation, basisschool, sportverenigingen en horeca. Tegelijkertijd ligt het dorp gunstig en ben je zo op de A7 of A32. Indeling Aan de voorkant lopen we over het voormalige kerkpad naar de ingang. Je komt binnen in de ruime hal met inbouwkasten. Vanuit hier kom je in de indrukwekkende kerkzaal. Hier staan nog altijd de oude preekstoel en het orgel, die bijdragen aan het karakter van het pand. Vanuit de kerkzaal loop je door naar de sfeervolle woonkeuken met kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, die tevens als achterom kan dienen. Hier is ruimte voor de witgoedopstelling en bevindt zich de meterkast. Vanuit de bijkeuken is ook een nette badkamer bereikbaar met urinoir, toilet, inloopdouche en wastafel. Via de wenteltrap in de kerkzaal bereik je de verdieping. Langs de zijkanten van de kerk zijn loopbruggen gecreëerd, met delen van beloopbaar glas, die de verschillende ruimtes met elkaar verbinden. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle woonkamer op de vide, met uitzicht over de kerkzaal en zicht op het prachtige orgel. Door het prachtige raam kun je genieten van het schilderachtige uitzicht op het doorgaande water "de Boarne" en de landerijen. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met inbouwkasten en een badkamer en suite. Deze badkamer past perfect bij de stijl van het pand en is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Via een vaste trap naast het orgel bereik je de tweede verdieping met een kamer die momenteel als logeerkamer wordt gebruikt. Vanuit deze kamer is ook de royale zolder boven het geïsoleerde gewelf bereikbaar, ideaal als bergruimte. Tuin Dit bijzondere pand staat op een perceel van 470 m² met een fijne tuin rondom. Aan de voorzijde en langs de zijkant van de kerk is volop ruimte om buiten te zitten en te genieten van de rust en de karakteristieke uitstraling van het gebouw. Aan de zijkant zit je heerlijk beschut en privé. Aan de voorkant ligt het prachtige kerkpad met bomen en staat een handige houten berging. Op eigen terrein is bovendien parkeergelegenheid voor twee auto’s. Pluspunten op een rij - Karakteristieke kerk met mogelijkheden voor wonen en werken - Indrukwekkende en multifunctionele kerkzaal - Slaapkamer op de eerste verdieping - Twee badkamers - Sfeervolle woonkeuken met kookeiland - Unieke woonkamer op de prachtige vide - Vloerverwarming in het kerkdeel en de hal - Royale zolder boven het geïsoleerde gewelf - 20 zonnepanelen - Nieuwe Atag cv-ketel uit 2026 - Privé parkeerplaatsen voor twee auto’s

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
251 m²
Fläche des Grundstücks
470 m²
Inhalt
1232 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1684
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Atag p35c (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 toiletten, urinoir, wastafel, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9011

Google Karten

Geografische Übersicht Jirnsum

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Jirnsum

Wohn- und Viertelzahlen in Jirnsum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Jirnsum. In 2025 waren da 1.390 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 297.768.

Einwohner

1.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 297.768

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.151

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Jirnsum
Jahr Einwohner
2021 1.360
2022 1.385
2023 1.390
2024 1.400
2025 1.390

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Jirnsum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 213.363
2022 EUR 233.258
2023 EUR 260.050
2024 EUR 281.413
2025 EUR 297.768

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 265 0-15: 250 15-25: 155 25-45: 305 45-65: 400

Ausbildungsstufe

Hoger

250

Praktisch

220

Middelbaar

500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

55

Nederland

1.270

Buiten Europa

60

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 79
Appartementen 10
Tussenwoningen 178
Vrijstaande woningen 190
Twee-onder-één-kap woningen 156

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 79
1970 tot 1980 134
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 28
2020 en later 42

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

199

Bezeichnung G

100

Bezeichnung D

99

Bezeichnung B

74

Bezeichnung A

71

Bezeichnung F

35

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Jirnsum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.410 2.662
2021 1.608 2.891
2022 1.245 2.730
2023 1.081 2.658
2024 1.060 2.797

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 857 • Strom: 2.028

Huurwoning

Gas: 866 • Strom: 2.009

Koopwoning

Gas: 1.125 • Strom: 2.835

Appartement

Gas: 1.600 • Strom: 3.056

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 1.866

Vrijstaande woning

Gas: 1.254 • Strom: 3.277

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.390

Betriebsaktivität in Jirnsum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Jirnsum
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Jirnsum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Jirnsum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Jirnsum?

Jirnsum telt in 2025 ongeveer 1.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Jirnsum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Jirnsum is in 2025 circa € 297.768.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Jirnsum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Jirnsum ligt rond € 28.151 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Jirnsum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Jirnsum?

In Jirnsum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 190 woningen.

Meer Häuser in Jirnsum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.