Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij F.H. Buurman

De Keizerskroon 72

1787BP Julianadorp • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 269.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 276.230

Kaufpreis /m²: € 2.773

Fotoalbum

De Keizerskroon 72 Julianadorp
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Keizerskroon 72 – Julianadorp aan Zee Zee, zon en rendement binnen handbereik Op een steenworp afstand van strand en zee staat deze uitstekend gelegen vrijstaande recreatiewoning klaar voor nieuwe eigenaren die ontspanning graag combineren met comfort én verhuurmogelijkheden. Gelegen op maar liefst 450 m² erfpachtgrond, met een sfeervolle tuin en volop privacy, is dit een plek waar vakantiegevoel vanzelfsprekend is. Slim ingedeeld en verrassend ruim Via de hal met trapopgang bereikt u de lichte woonkamer met directe toegang tot het terras. De royale serre zorgt voor extra leefruimte en een prettige lichtinval – een heerlijke plek voor elk seizoen. De open keuken is praktisch en compleet uitgevoerd met o.a. een 4-pits gasstel, afzuigkap, oven, koelkast én een nieuwe vaatwasser. Op de begane grond bevinden zich tevens twee slaapkamers, een modern betegelde badkamer met inloopdouche, vloerverwarming en designradiator, en een separaat toilet. De gehele begane grond is afgewerkt met een keurige laminaatvloer. Flexibele verdieping De eerste verdieping biedt een royale ruimte van circa 22 m², momenteel ingericht als slaapkamer, met aan weerszijden veel bergruimte. Hier zijn eenvoudig meerdere slaapkamers te realiseren, ideaal voor grotere gezelschappen of verhuur. Comfort & onderhoud De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, vloer- en glasisolatie en recent is onder de vloer een laag schelpen aangebracht. Alles is keurig onderhouden en wordt geleverd inclusief stoffering en meubilering – instapklaar dus. Buitenleven De fraai aangelegde tuin biedt volop rust en privacy, met een houten berging voor fietsen en strandspullen. Een heerlijke uitvalsbasis voor lange strandwandelingen of zomerse avonden in eigen tuin. Bijzonderheden op een rij: • Woonoppervlakte ca. 97 m², inhoud 356 m³ • Kavel van 450 m² erfpachtgrond • Goede verhuurmogelijkheden • Parkkosten ca. € 400,- per jaar • Canon 2025: € 1.618,- (per 01-01-2026 herzien, daarna 3 jaar vast) • Permanente bewoning niet toegestaan • Oplevering inclusief stoffering en meubilering Vraagprijs: € 269.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Kortom: een sfeervolle recreatiewoning op een toplocatie aan zee – perfect voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide. Een bezichtiging is meer dan de moeite waard!

Hypothek berekenen

€ 269.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.230

2 % Übertragungssteuer (€ 5.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.230

2,78%

Jährlich

%

€ 13.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 269.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
450 m²
Inhalt
356 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met overig
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2099)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1787

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.