Jump to content
Logo of Makelaardij F.H. Buurman

De Keizerskroon 72

1787BP Julianadorp • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 2.773

Photo Gallery

De Keizerskroon 72 Julianadorp
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

De Keizerskroon 72 – Julianadorp aan Zee Zee, zon en rendement binnen handbereik Op een steenworp afstand van strand en zee staat deze uitstekend gelegen vrijstaande recreatiewoning klaar voor nieuwe eigenaren die ontspanning graag combineren met comfort én verhuurmogelijkheden. Gelegen op maar liefst 450 m² erfpachtgrond, met een sfeervolle tuin en volop privacy, is dit een plek waar vakantiegevoel vanzelfsprekend is. Slim ingedeeld en verrassend ruim Via de hal met trapopgang bereikt u de lichte woonkamer met directe toegang tot het terras. De royale serre zorgt voor extra leefruimte en een prettige lichtinval – een heerlijke plek voor elk seizoen. De open keuken is praktisch en compleet uitgevoerd met o.a. een 4-pits gasstel, afzuigkap, oven, koelkast én een nieuwe vaatwasser. Op de begane grond bevinden zich tevens twee slaapkamers, een modern betegelde badkamer met inloopdouche, vloerverwarming en designradiator, en een separaat toilet. De gehele begane grond is afgewerkt met een keurige laminaatvloer. Flexibele verdieping De eerste verdieping biedt een royale ruimte van circa 22 m², momenteel ingericht als slaapkamer, met aan weerszijden veel bergruimte. Hier zijn eenvoudig meerdere slaapkamers te realiseren, ideaal voor grotere gezelschappen of verhuur. Comfort & onderhoud De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, vloer- en glasisolatie en recent is onder de vloer een laag schelpen aangebracht. Alles is keurig onderhouden en wordt geleverd inclusief stoffering en meubilering – instapklaar dus. Buitenleven De fraai aangelegde tuin biedt volop rust en privacy, met een houten berging voor fietsen en strandspullen. Een heerlijke uitvalsbasis voor lange strandwandelingen of zomerse avonden in eigen tuin. Bijzonderheden op een rij: • Woonoppervlakte ca. 97 m², inhoud 356 m³ • Kavel van 450 m² erfpachtgrond • Goede verhuurmogelijkheden • Parkkosten ca. € 400,- per jaar • Canon 2025: € 1.618,- (per 01-01-2026 herzien, daarna 3 jaar vast) • Permanente bewoning niet toegestaan • Oplevering inclusief stoffering en meubilering Vraagprijs: € 269.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Kortom: een sfeervolle recreatiewoning op een toplocatie aan zee – perfect voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie van beide. Een bezichtiging is meer dan de moeite waard!

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
450 m²
Content
356 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met overig
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2099)

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
20-12-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1787

Google Maps

Julianadorp on the map

Explore Julianadorp and the surrounding areas

Meer houses in Julianadorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.