Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Giesen Makelaars Bij Roos

Middelzand 3106

1788EA Julianadorp • Noord-Holland

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.041

Fotoalbum

Middelzand 3106 Julianadorp
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze gemoderniseerde, volledig gasloze woning met drie slaapkamers, zolderverdieping én energielabel A+. Een comfortabel en energiezuinig huis, perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met een moderne afwerking én toekomstbestendige voorzieningen. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op. Deze is tuingericht en biedt via een grote schuifpui direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die in 2021 volledig is vernieuwd. Deze moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en is praktisch ingericht, met voldoende werk- en opbergruimte. De hal is voorzien van een vernieuwde en uitgebreide meterkast, wat aansluit bij de duurzame aanpassingen die in het huis zijn doorgevoerd. Ook tref je hier het toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer over de volledige breedte van de woning. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers met veel bergruimte gesitueerd, waarvan één momenteel is ingericht met een aansluiting voor witgoed. De badkamer is in 2007 vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een open ruimte die eenvoudig kan worden aangepast tot een volwaardige vierde slaapkamer. Ook is hier voldoende bergruimte aanwezig. De achtertuin, op het oosten, is voorzien van een overkapping aan de achtergevel, waardoor je hier het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Via een achterom is de tuin ook vanaf de buitenzijde bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit, wat betekent dat je altijd parkeergelegenheid hebt op eigen terrein. Deze woning is in zijn geheel goed geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, pur-vloerisolatie en maar liefst 10 zonnepanelen die in 2021 zijn geplaatst. Daarmee is niet alleen het wooncomfort optimaal, maar zijn ook de energielasten aanzienlijk verlaagd. De combinatie van moderne voorzieningen, een doordachte indeling en de duurzame aanpassingen maken dit huis tot een zeer aantrekkelijke keuze voor wie klaar is voor de volgende stap. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard! Richtprijs € 295.000,-- k.k. Aanvaarding in overleg Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
103 m²
Inhalt
345 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1788

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.