Aller directement au contenu
Logo de Van de Giesen Makelaars Bij Roos

Middelzand 3106

1788EA Julianadorp • Noord-Holland

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 3.041

Galerie de photos

Middelzand 3106 Julianadorp
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze gemoderniseerde, volledig gasloze woning met drie slaapkamers, zolderverdieping én energielabel A+. Een comfortabel en energiezuinig huis, perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning met een moderne afwerking én toekomstbestendige voorzieningen. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op. Deze is tuingericht en biedt via een grote schuifpui direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die in 2021 volledig is vernieuwd. Deze moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en is praktisch ingericht, met voldoende werk- en opbergruimte. De hal is voorzien van een vernieuwde en uitgebreide meterkast, wat aansluit bij de duurzame aanpassingen die in het huis zijn doorgevoerd. Ook tref je hier het toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer over de volledige breedte van de woning. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers met veel bergruimte gesitueerd, waarvan één momenteel is ingericht met een aansluiting voor witgoed. De badkamer is in 2007 vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een open ruimte die eenvoudig kan worden aangepast tot een volwaardige vierde slaapkamer. Ook is hier voldoende bergruimte aanwezig. De achtertuin, op het oosten, is voorzien van een overkapping aan de achtergevel, waardoor je hier het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Via een achterom is de tuin ook vanaf de buitenzijde bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit, wat betekent dat je altijd parkeergelegenheid hebt op eigen terrein. Deze woning is in zijn geheel goed geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, pur-vloerisolatie en maar liefst 10 zonnepanelen die in 2021 zijn geplaatst. Daarmee is niet alleen het wooncomfort optimaal, maar zijn ook de energielasten aanzienlijk verlaagd. De combinatie van moderne voorzieningen, een doordachte indeling en de duurzame aanpassingen maken dit huis tot een zeer aantrekkelijke keuze voor wie klaar is voor de volgende stap. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard! Richtprijs € 295.000,-- k.k. Aanvaarding in overleg Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
103 m²
Contenu
345 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1788

Google Maps

Julianadorp sur la carte

Explorez Julianadorp et les environs

Meer maisons in Julianadorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.