Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij F.H. Buurman

Ooghduyne 49 B

1787PT Julianadorp • Noord-Holland

Verfügbar

€ 329.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 337.430

Kaufpreis /m²: € 3.602

Fotoalbum

Ooghduyne 49 B Julianadorp
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ooghduyne 49B Julianadorp Instapklaar genieten op eigen grond – recreatiewoning met sauna, nieuwe keuken en zonnige tuin Op een prachtige, rustige plek, aan een doodlopende weg zonder langsrijdend verkeer, ligt deze uitstekend onderhouden recreatiewoning met 462 m² eigen grond. Hier vind je rust, comfort én luxe, omringd door een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met beschut terras, elektrisch bedienbare zonneschermen en parkeerruimte voor twee auto’s. Indeling begane grond Een royale hal verwelkomt je. De sfeervolle living met schuifpui en vide geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel en direct toegang tot de tuin. De nieuwe, halfopen keuken in L-opstelling is compleet uitgerust met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Verder vind je op de begane grond een ruime slaapkamer, een volledig betegelde badkamer met ligbad en witgoedaansluiting, en een separaat toilet met fonteintje. Eerste verdieping De overloop met vide leidt naar een tweede slaapkamer, een grote inloopruimte en een kamer met eigen sauna. Daarnaast is er een keurige tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, plus een aparte cv-ruimte. Pluspunten • Geheel geïsoleerd en voorzien van CV-ketel (2022) • Nieuwe keukeninrichting • Hoge kwaliteit stoffering en meubilering – instapklaar • Geen verhuurverplichting, geen Landal-contract • Geen permanente bewoning toegestaan • Ligging op het zuidwesten voor optimaal zonlicht • Duurzame afwerking, goed onderhouden binnen én buiten • Satelliet t.v. • v.v. alarm aanwezig • Schilderwerk buitenzijde 2023 Vraagprijs: € 329.000,-- k.k. Kortom: een recreatiewoning waar je direct in kunt trekken en het hele jaar door kunt genieten van rust, comfort en privacy.

Hypothek berekenen

€ 329.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.430

2 % Übertragungssteuer (€ 6.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.430

2,78%

Jährlich

%

€ 16.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
462 m²
Inhalt
325 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Hinterhof Fläche
360 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remaha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1787

Google Karten

Julianadorp auf der Karte

Erkunden Sie Julianadorp und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Julianadorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.