Jump to content
Logo of Makelaardij F.H. Buurman

Ooghduyne 49 B

1787PT Julianadorp • Noord-Holland

Available

€ 329.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 337.430

Purchase price /m²: € 3.602

Photo Gallery

Ooghduyne 49 B Julianadorp
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ooghduyne 49B Julianadorp Instapklaar genieten op eigen grond – recreatiewoning met sauna, nieuwe keuken en zonnige tuin Op een prachtige, rustige plek, aan een doodlopende weg zonder langsrijdend verkeer, ligt deze uitstekend onderhouden recreatiewoning met 462 m² eigen grond. Hier vind je rust, comfort én luxe, omringd door een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met beschut terras, elektrisch bedienbare zonneschermen en parkeerruimte voor twee auto’s. Indeling begane grond Een royale hal verwelkomt je. De sfeervolle living met schuifpui en vide geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel en direct toegang tot de tuin. De nieuwe, halfopen keuken in L-opstelling is compleet uitgerust met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Verder vind je op de begane grond een ruime slaapkamer, een volledig betegelde badkamer met ligbad en witgoedaansluiting, en een separaat toilet met fonteintje. Eerste verdieping De overloop met vide leidt naar een tweede slaapkamer, een grote inloopruimte en een kamer met eigen sauna. Daarnaast is er een keurige tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, plus een aparte cv-ruimte. Pluspunten • Geheel geïsoleerd en voorzien van CV-ketel (2022) • Nieuwe keukeninrichting • Hoge kwaliteit stoffering en meubilering – instapklaar • Geen verhuurverplichting, geen Landal-contract • Geen permanente bewoning toegestaan • Ligging op het zuidwesten voor optimaal zonlicht • Duurzame afwerking, goed onderhouden binnen én buiten • Satelliet t.v. • v.v. alarm aanwezig • Schilderwerk buitenzijde 2023 Vraagprijs: € 329.000,-- k.k. Kortom: een recreatiewoning waar je direct in kunt trekken en het hele jaar door kunt genieten van rust, comfort en privacy.

Mortgage berekenen

€ 329.000

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.430

2,78%

Yearly

%

€ 16.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
462 m²
Content
325 m³
Other enclosed space
4 m²
Backyard area
360 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remaha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-09-2025

Bathroom facilities

Sauna, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1787

Google Maps

Julianadorp on the map

Explore Julianadorp and the surrounding areas

Meer houses in Julianadorp

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.