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Beukenlaan 3

4493CJ Kamperland • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Kamperland

Fotoalbum

Beukenlaan 3 Kamperland
Bild 49
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Beschreibung

Prachtige vrijstaande woning gelegen op loopafstand van het Veerse Meer! Gelegen in een rustige en groene woonwijk bevindt deze woning zich aan de Beukenlaan 3 in Kamperland. Een fijne plek voor wie houdt van rust, ruimte en het buitenleven, met het Veerse meer en het Noordzeestrand op korte afstand. Winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in het toeristische Kamperland. De steden als Goes, Middelburg en Zierikzee zijn op ongeveer 20 autominuten te bereiken. De woning beschikt is deels voorzien van vloerverwarming. De heerlijke open keuken komt uit 2016 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer. Buiten vind je een aangebouwde garage én een vrijstaande houten berging, ideaal voor extra opslag. In 2021 is de heerlijke serre aangebouwd. De gehele dag door schijnt de zon in de tuin. Indeling Binnenkomst via de entree met toegang tot de badkamer met ligbad, toilet en wastafel en de twee slaapkamers. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in, die in open verbinding staat met de serre aan de achterzijde. De open haard vormt een sfeervol middelpunt tussen de woonkamer en de serre. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereik je een van de drie slaapkamers, de andere twee slaapkamers bereik je vanuit de gang. Tuin De heerlijke tuin rondom de woning gelegen is goed verzorgd en biedt volop mogelijkheden. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit naar de garage toe, hierop is parkeergelegenheid voor ongeveer twee auto's. Er is een houten garage en een houten berging aanwezig, ideaal om je spullen in op te bergen. De tuin is op het Zuidoosten georiënteerd. Algemeen: Energielabel E Woonoppervlakte ca 84 m² en gebouwgebonden ruimte (serre) 25m² Open haard Tuin rondom de woning Zowel permanente als recreatieve bewoning toegestaan Permanente of recreatieve bewoning In park “Ruiterplaat” zijn zowel permanente als recreatieve bewoning toegestaan, waardoor deze woning zich perfect leent als vaste woonplek of vakantiewoning. Met een ruim woonprogramma biedt het huis voldoende mogelijkheden voor beide doeleinden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. ### Schönes freistehendes Haus in fußläufiger Entfernung zum Veere-See! In einem ruhigen und grünen Wohngebiet gelegen, befindet sich dieses Haus in der Beukenlaan 3 in Kamperland. Ein schöner Ort für diejenigen, die Ruhe, Raum und Leben im Freien lieben, mit dem Veerse Meer und der Nordsee Strand in kurzer Entfernung. Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im touristischen Kamperland. Städte wie Goes, Middelburg und Zierikzee sind in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Haus ist teilweise mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die schöne offene Küche ist von 2016 und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Außenbereich finden Sie eine angebaute Garage und einen freistehenden Holzschuppen, ideal für zusätzlichen Stauraum. Der schöne Wintergarten wurde im Jahr 2021 gebaut. Den ganzen Tag über scheint die Sonne in den Garten. Layout Betreten Sie das Haus durch die Eingangshalle mit Zugang zur Toilette, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken und den beiden Schlafzimmern. Von der Diele aus betritt man das helle Wohnzimmer, das in offener Verbindung mit dem Wintergarten auf der Rückseite steht. Der Kamin bildet einen attraktiven Mittelpunkt zwischen dem Wohnzimmer und dem Wintergarten. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus erreicht man eines der drei Schlafzimmer, die beiden anderen Schlafzimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Garten Der schöne Garten, der das Haus umgibt, ist gut gepflegt und bietet viele Möglichkeiten. An der Vorderseite des Hauses ist eine geräumige Auffahrt zur Garage, die Parkplätze für etwa zwei Autos bietet. Es gibt eine hölzerne Garage und einen hölzernen Schuppen, ideal für die Lagerung Ihrer Sachen. Der Garten ist nach Südosten ausgerichtet. Allgemein: Energielabel E Wohnfläche ca. 84 m² und gebäudebezogener Raum (Wintergarten) 25m² Kamin Garten rund um das Haus Dauer- und Freizeitnutzung erlaubt Dauer- oder Freizeitnutzung Im Park „Ruiterplaat“ ist sowohl eine Dauer- als auch eine Freizeitnutzung erlaubt, wodurch sich dieses Haus perfekt als Dauerwohnsitz oder als Ferienhaus eignet. Mit einem großzügigen Wohnprogramm bietet das Haus viele Möglichkeiten für beide Zwecke. Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges und die daraus resultierenden Folgen übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.

Hypothek berekenen

€ 749.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.840

2 % Übertragungssteuer (€ 14.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.340

3,04%

Jährlich

%

€ 37.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
810 m²
Inhalt
360 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Externe Berghalle
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (2016, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4493

Google Karten

Standort von Kamperland

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kamperland

Wohn- und Viertelzahlen in Kamperland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kamperland. In 2025 waren da 2.230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.000.

Einwohner

2.230

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 411.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

90

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kamperland
Jahr Einwohner
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kamperland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Ausbildungsstufe

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

851

Bezeichnung B

631

Bezeichnung A

620

Bezeichnung G

277

Bezeichnung D

202

Bezeichnung F

113

Bezeichnung A+

86

Bezeichnung E

60

Bezeichnung A+++

53

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kamperland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 2.420

Betriebsaktivität in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kamperland
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kamperland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kamperland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

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