Direct naar de inhoud
Logo van Ruiterplaat Makelaardij

Beukenlaan 3

4493CJ Kamperland • Zeeland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Kamperland

Fotogalerij

Beukenlaan 3 Kamperland
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning gelegen op loopafstand van het Veerse Meer! Gelegen in een rustige en groene woonwijk bevindt deze woning zich aan de Beukenlaan 3 in Kamperland. Een fijne plek voor wie houdt van rust, ruimte en het buitenleven, met het Veerse meer en het Noordzeestrand op korte afstand. Winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in het toeristische Kamperland. De steden als Goes, Middelburg en Zierikzee zijn op ongeveer 20 autominuten te bereiken. De woning beschikt is deels voorzien van vloerverwarming. De heerlijke open keuken komt uit 2016 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer. Buiten vind je een aangebouwde garage én een vrijstaande houten berging, ideaal voor extra opslag. In 2021 is de heerlijke serre aangebouwd. De gehele dag door schijnt de zon in de tuin. Indeling Binnenkomst via de entree met toegang tot de badkamer met ligbad, toilet en wastafel en de twee slaapkamers. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in, die in open verbinding staat met de serre aan de achterzijde. De open haard vormt een sfeervol middelpunt tussen de woonkamer en de serre. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereik je een van de drie slaapkamers, de andere twee slaapkamers bereik je vanuit de gang. Tuin De heerlijke tuin rondom de woning gelegen is goed verzorgd en biedt volop mogelijkheden. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit naar de garage toe, hierop is parkeergelegenheid voor ongeveer twee auto's. Er is een houten garage en een houten berging aanwezig, ideaal om je spullen in op te bergen. De tuin is op het Zuidoosten georiënteerd. Algemeen: Energielabel E Woonoppervlakte ca 84 m² en gebouwgebonden ruimte (serre) 25m² Open haard Tuin rondom de woning Zowel permanente als recreatieve bewoning toegestaan Permanente of recreatieve bewoning In park “Ruiterplaat” zijn zowel permanente als recreatieve bewoning toegestaan, waardoor deze woning zich perfect leent als vaste woonplek of vakantiewoning. Met een ruim woonprogramma biedt het huis voldoende mogelijkheden voor beide doeleinden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. ### Schönes freistehendes Haus in fußläufiger Entfernung zum Veere-See! In einem ruhigen und grünen Wohngebiet gelegen, befindet sich dieses Haus in der Beukenlaan 3 in Kamperland. Ein schöner Ort für diejenigen, die Ruhe, Raum und Leben im Freien lieben, mit dem Veerse Meer und der Nordsee Strand in kurzer Entfernung. Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im touristischen Kamperland. Städte wie Goes, Middelburg und Zierikzee sind in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Haus ist teilweise mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die schöne offene Küche ist von 2016 und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Außenbereich finden Sie eine angebaute Garage und einen freistehenden Holzschuppen, ideal für zusätzlichen Stauraum. Der schöne Wintergarten wurde im Jahr 2021 gebaut. Den ganzen Tag über scheint die Sonne in den Garten. Layout Betreten Sie das Haus durch die Eingangshalle mit Zugang zur Toilette, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken und den beiden Schlafzimmern. Von der Diele aus betritt man das helle Wohnzimmer, das in offener Verbindung mit dem Wintergarten auf der Rückseite steht. Der Kamin bildet einen attraktiven Mittelpunkt zwischen dem Wohnzimmer und dem Wintergarten. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus erreicht man eines der drei Schlafzimmer, die beiden anderen Schlafzimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Garten Der schöne Garten, der das Haus umgibt, ist gut gepflegt und bietet viele Möglichkeiten. An der Vorderseite des Hauses ist eine geräumige Auffahrt zur Garage, die Parkplätze für etwa zwei Autos bietet. Es gibt eine hölzerne Garage und einen hölzernen Schuppen, ideal für die Lagerung Ihrer Sachen. Der Garten ist nach Südosten ausgerichtet. Allgemein: Energielabel E Wohnfläche ca. 84 m² und gebäudebezogener Raum (Wintergarten) 25m² Kamin Garten rund um das Haus Dauer- und Freizeitnutzung erlaubt Dauer- oder Freizeitnutzung Im Park „Ruiterplaat“ ist sowohl eine Dauer- als auch eine Freizeitnutzung erlaubt, wodurch sich dieses Haus perfekt als Dauerwohnsitz oder als Ferienhaus eignet. Mit einem großzügigen Wohnprogramm bietet das Haus viele Möglichkeiten für beide Zwecke. Diese Informationen wurden von uns mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges und die daraus resultierenden Folgen übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.

Hypotheek berekenen

€ 749.500

Kosten koper (geschat): € 16.840

2% overdrachtsbelasting (€ 14.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 749.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
810 m²
Inhoud
360 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (2016, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4493

Google Maps

Locatie van Kamperland

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kamperland

Woon- en buurtcijfers in Kamperland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kamperland. In 2025 waren er 2.230 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 411.000.

Inwoners

2.230

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 411.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

90

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kamperland
Jaar Inwoners
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kamperland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Opleidingsniveau

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

851

Label B

631

Label A

620

Label G

277

Label D

202

Label F

113

Label A+

86

Label E

60

Label A+++

53

Label A++

23

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kamperland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.420

Bedrijvigheid in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kamperland
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kamperland.

Veelgestelde vragen over wonen in Kamperland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer woningen in Kamperland

Bekijk meer woningen in deze plaats.