Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Soelekerkestraat 7

4493BS Kamperland • Zeeland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.151

Fotoalbum

Soelekerkestraat 7 Kamperland
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze hoekwoning aan de Soelekerkestraat 7 aan de rand van Kamperland, heeft werkelijk alles. Het huis is voorzien van kunststof kozijnen met hr++ beglazing, dit is wel zo gemakkelijk in het onderhoud. Er is een ruime woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een royale badkamer. Een stenen garage, een forse oprit en een ruime tuin met veel privacy. Het huis is gebouwd in 1978, heeft een woonoppervlak van 120 m2 en een perceel van 308 m2. De woning is buitenom voorzien van kunststof kozijnen en kunststof rabbatdelen wat wel zo praktisch is in het onderhoud. We komen binnen in de entree met meterkast, de waterontharder, een trapkast en het toilet. Vanuit de entree zijn de eerste verdieping bereikbaar en de woonkamer. De woonkamer is ruim te noemen en is in een L-vorm. Door de vormgeving is de kamer gemakkelijk in te delen. De woonkamer heeft een ruime afmeting en is door zijn vormgeving gemakkelijk in te delen. Aan de voorzijde is de moderne keuken met hoogglans grijs/taupe kleurige fronten en een wit composiet werkblad. De keuken is in een u-opstelling wat voor veel opberg- en werkruimte zorgt. Er is een oven, een combimagnetron, een vaatwasser, een koelkast en een inductiekookplaat. De hoekkasten zijn voorzien van een carrousel zodat de kasten efficient gebruikt worden. Dit maakt de keuken compleet. Aan de voorzijde van de woning is er uitzicht over de voortuin en het rustige straatbeeld. De keuken is in verbinding met de woonkamer, maar door de roomdivider is er een speelse verdeling. De zithoek is nu aan de achterzijde gelegen met uitzicht over de ruime tuin. Hier kun je een bankopstelling, een tv-meubel, tafel en dressoir op diverse manieren indelen. Daarnaast is er ruimte voor het plaatsen van een grote eetkamertafel. Op de verdieping geeft de overloop met bergkast toegang tot de 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is een ruim bemeten slaapkamer (318x456 cm) en aan de achterzijde is de slaapkamer die de gehele breedte van de woning beslaat (532x429 cm). Door de driehoekige ramen tonen de slaapkamers speels en geven een eigen touche. Wat opvallend is aan de slaapkamers, is dat deze enorm veel ramen hebben wat voor veel natuurlijk lichtinval zorgt en een fenomenaal uitzicht over de landerijen. De badkamer op de verdieping is tijdloos en modern door de wit/ zwarte kleuren stelling. De badkamer is zeer compleet en beschikt over een inloopdouche in een fantastische vormgeving, het tweede toilet, een wastafel, een designradiator en een dakraam wat voor lichtinval en natuurlijke ventilatie zorgt. Op de overloop is een praktische inbouwkast waar je handdoeken en voorraad kunt opbergen. Met de vaste trap op de verdieping komen we op de tweede verdieping. Deze is in verhouding met de andere vertrekken wat basic afgewerkt. De voorzolder beschikt over een kunststof dakraam, hier is de cv-installatie opgesteld (Remeha Avanta 2014). De zolder is voorzien van veel opbergruimte. Achtergelegen is de derde, forse slaapkamer. Hier is de dakschuinte van de ondergelegen kamers zichtbaar wat een aparte vormgeving geeft. De slaapkamer is voorzien van een dakraam. In de kamer past met gemak een bed en een bureauopstelling. Onder de dakschuinte kan er een schuifdeuren kast gecreëerd worden wat als extra opbergruimte kan dienen. Aan de woning is de stenen garage gebouwd. Hier is de witgoed opstelling. De garage is voorzien van een geisoleerde elektrische roldeur aan de voorzijde. Voorliggend is de royale oprit en naast de garage is er ruimte voor het parkeren van een caravan of kar, zoals nu. Een garage is zeer gewild bij woningzoekenden. Het is een praktische ruimte waar je fietsen kunt stallen, gereedschap kunt opbergen en klussen. De tuin is op het zuiden gelegen en geeft door zijn ligging veel privacy en een vrij gevoel. De tuin is mooi aangelegd door zijn vormgeving, bomen en kleurensamenstelling. De tuin is ook via een vrij achterom te bereiken.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
308 m²
Inhalt
516 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
145 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 4493

Google Karten

Standort von Kamperland

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Kamperland

Wohn- und Viertelzahlen in Kamperland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kamperland. In 2025 waren da 2.230 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.000.

Einwohner

2.230

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 411.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

90

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kamperland
Jahr Einwohner
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kamperland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Ausbildungsstufe

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

851

Bezeichnung B

631

Bezeichnung A

620

Bezeichnung G

277

Bezeichnung D

202

Bezeichnung F

113

Bezeichnung A+

86

Bezeichnung E

60

Bezeichnung A+++

53

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kamperland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 720 • Strom: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Strom: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Strom: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 2.420

Betriebsaktivität in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 430

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kamperland
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kamperland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kamperland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer Häuser in Kamperland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.