Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Adrianastraat 12

2225NX Katwijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 520.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250

2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 532.250

Kaufpreis /m²: € 5.714

Fotoalbum

Adrianastraat 12 Katwijk
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol gemoderniseerde woning! In een rustige straat van Katwijk aan Zee, op korte afstand van het strand, winkels en diverse voorzieningen, ligt deze sfeervol gemoderniseerde en verrassend ruime woning aan de Adrianastraat 12. Met een woonoppervlakte van circa 91 m², verdeeld over twee woonlagen, biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling met behoud van karakter. Authentieke elementen zoals het balkenplafond en de open haard zijn op een stijlvolle manier gecombineerd met een moderne afwerking. De woning beschikt over een zonnige tuin met overkapping en berging, twee slaapkamers en extra bergruimte op de tweede verdieping. Een ideale woning voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de badkamer en de keuken. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een strak werkblad. Dankzij de aanbouw met lichtstraten in het plafond is de keuken opvallend ruim en aangenaam licht. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De woonkamer is gesitueerd aan de straatzijde en kenmerkt zich door een prettige lichtinval, een karakteristiek balkenplafond, pvc-visgraatvloer en een sfeervolle open haard. Aansluitend bevindt zich de zitkamer, die tevens uitstekend geschikt is als eet- of werkkamer. Op de begane grond bevindt zich tevens een moderne badkamer, netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Daarnaast is er een tweede slaapkamer van goed formaat. Op de overloop bevindt zich een praktische vlizotrap die toegang biedt tot de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een vliering, bereikbaar via de vlizotrap. Deze ruimte is zeer geschikt als extra bergruimte en biedt dankzij de afmetingen verrassend veel mogelijkheden. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een prettige combinatie van bestrating en beschutte zitplekken. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping, waardoor u hier ook bij minder weer comfortabel buiten kunt verblijven. Achter in de tuin staat een praktische berging voor fietsen en tuinspullen. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 91 m² • Verdeeld over drie woonlagen • Sfeervolle woonkamer met open haard • Moderne keuken en nette badkamer • Twee slaapkamers • Zonnige tuin met overkapping en berging • Gelegen nabij strand, centrum en voorzieningen • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, mogelijk asbest, notariskeuze. Bent u op zoek naar een sfeervolle, gemoderniseerde woning met karakter, een fijne tuin en een centrale ligging in Katwijk aan Zee? Dan is Adrianastraat 12 zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en laat u verrassen door de ruimte en uitstraling van deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 520.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250

2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 532.250

3,04%

Jährlich

%

€ 26.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 520.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
139 m²
Inhalt
358 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
19-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.