Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Adrianastraat 12

2225NX Katwijk • Zuid-Holland

Vendido

€ 520.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 532.250

Precio de compra /m²: € 5.714

Galería de fotos

Adrianastraat 12 Katwijk
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol gemoderniseerde woning! In een rustige straat van Katwijk aan Zee, op korte afstand van het strand, winkels en diverse voorzieningen, ligt deze sfeervol gemoderniseerde en verrassend ruime woning aan de Adrianastraat 12. Met een woonoppervlakte van circa 91 m², verdeeld over twee woonlagen, biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling met behoud van karakter. Authentieke elementen zoals het balkenplafond en de open haard zijn op een stijlvolle manier gecombineerd met een moderne afwerking. De woning beschikt over een zonnige tuin met overkapping en berging, twee slaapkamers en extra bergruimte op de tweede verdieping. Een ideale woning voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de badkamer en de keuken. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een strak werkblad. Dankzij de aanbouw met lichtstraten in het plafond is de keuken opvallend ruim en aangenaam licht. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De woonkamer is gesitueerd aan de straatzijde en kenmerkt zich door een prettige lichtinval, een karakteristiek balkenplafond, pvc-visgraatvloer en een sfeervolle open haard. Aansluitend bevindt zich de zitkamer, die tevens uitstekend geschikt is als eet- of werkkamer. Op de begane grond bevindt zich tevens een moderne badkamer, netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. Daarnaast is er een tweede slaapkamer van goed formaat. Op de overloop bevindt zich een praktische vlizotrap die toegang biedt tot de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een vliering, bereikbaar via de vlizotrap. Deze ruimte is zeer geschikt als extra bergruimte en biedt dankzij de afmetingen verrassend veel mogelijkheden. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een prettige combinatie van bestrating en beschutte zitplekken. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping, waardoor u hier ook bij minder weer comfortabel buiten kunt verblijven. Achter in de tuin staat een praktische berging voor fietsen en tuinspullen. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 91 m² • Verdeeld over drie woonlagen • Sfeervolle woonkamer met open haard • Moderne keuken en nette badkamer • Twee slaapkamers • Zonnige tuin met overkapping en berging • Gelegen nabij strand, centrum en voorzieningen • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, mogelijk asbest, notariskeuze. Bent u op zoek naar een sfeervolle, gemoderniseerde woning met karakter, een fijne tuin en een centrale ligging in Katwijk aan Zee? Dan is Adrianastraat 12 zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en laat u verrassen door de ruimte en uitstraling van deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 520.000

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 532.250

3,04%

Anualmente

%

€ 26.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 520.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
358 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2225

Mapas de Google

Katwijk en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Katwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Katwijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 26.784

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.830

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.794

Etiqueta A

3.469

Etiqueta B

2.844

Etiqueta E

2.558

Etiqueta G

1.431

Etiqueta D

1.303

Etiqueta F

1.241

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+

32

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Katwijk
Periodo Delitos
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Katwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Katwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Katwijk

Ver más viviendas en este lugar.