Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Boshuysenstraat 36

2221SL Katwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 4.087

Fotoalbum

Boshuysenstraat 36 Katwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een instapklare en sfeervolle eengezinswoning met verrassend veel ruimte en een moderne afwerking? Dan is deze woning aan de Boshuysenstraat 36 in Katwijk precies wat u zoekt. Met circa 126 m² woonoppervlak, een lichte woonkamer, stijlvolle keuken, moderne sanitaire voorzieningen en maar liefst meerdere slaapkamers verdeeld over drie woonlagen, biedt deze woning volop comfort voor het hele gezin. De dakkapellen op de tweede verdieping zorgen voor extra ruimte en licht, terwijl de verzorgde voor- en achtertuin met overkapping het geheel compleet maken. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat is dit een ideale plek om te wonen. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Het laminaat en de rustige wandafwerking geven de ruimte een moderne en warme uitstraling. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in landelijke stijl, uitgevoerd met lichte kastfronten en een donker werkblad. De keuken is praktisch ingericht en is door de grote ramen en de deur naar de tuin een prettige, lichte ruimte. Aansluitend vindt u een handige bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn goed van formaat en geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De grote slaapkamer biedt toegang tot het balkon. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met donkere wandtegels en lichte accenten. Hier vindt u een ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel met ronde spiegel, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping is dankzij de dakkapellen een volwaardige woonlaag. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een overloop. De ruimtes zijn licht en multifunctioneel, ideaal als extra slaapkamers, werkruimte of hobbyruimte. Door de slimme indeling en de extra lichtinval voelt deze verdieping ruim en comfortabel aan. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een onderhoudsvriendelijke achtertuin. De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een overkapping met bergruimte. Dit biedt een fijne plek om beschut buiten te zitten en is ideaal voor opslag. Daarnaast is er voldoende ruimte voor planten en een terras, zodat u hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 126 m² • Instapklare woning met moderne afwerking • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Balkon op de eerste verdieping • Dakkapellen op de tweede verdieping • Moderne badkamer en toilet • Praktische bijkeuken • Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en berging • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, mogelijk asbest, notariskeuze, bouw- en regelgeving Kortom, een ruime en verzorgde woning waar u zo in kunt trekken en jarenlang woonplezier zult ervaren. Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en sfeer van deze woning. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
105 m²
Inhalt
415 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi kompact (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 2221

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.