Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Dr. W. Dreesstraat 165

2221LV Katwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 4.915

Fotoalbum

Dr. W. Dreesstraat 165 Katwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie in Katwijk? Dan is deze goed onderhouden eengezinswoning aan de Dr. W. Dreesstraat 165 precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van circa 119 m², een lichte doorzonwoonkamer, moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers én een verzorgde achtertuin met overkapping, biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen, wat zorgt voor duurzamer wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over twee praktische externe bergingen, wat zorgt voor extra opslagruimte en gebruiksgemak. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving! Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern afgewerkt toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning. De ruimte is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde en biedt voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een eethoek. De openslaande achterzijde geeft direct toegang tot de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Door het raam aan de voorzijde heeft u prettig zicht naar buiten en komt er veel daglicht binnen. De begane grond is afgewerkt met een nette tegelvloer en heeft een verzorgde uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch ingedeeld. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde, terwijl aan de voorzijde een tweede slaapkamer en een derde kamer aanwezig zijn, waarvan één momenteel is ingericht als inloopkast. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een tweede toilet. De afwerking met lichte en donkere tegels geeft de ruimte een eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime overloop met opstelplaats voor wasapparatuur en de CV-installatie. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer. Door de schuine kap en de aanwezigheid van dakramen heeft deze verdieping een sfeervolle uitstraling en voldoende daglicht. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping waar u beschut kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over twee externe bergingen, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De totale externe bergruimte bedraagt circa 11 m². De tuin is bereikbaar via de woonkamer en biedt voldoende privacy. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 119 m² • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Moderne keuken en badkamer • Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping • Twee externe bergingen (totaal ca. 11 m²) • Voorzien van zonnepanelen • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: Ouderdomsclausule, NEN 2580, bouw- en regelgeving, notariskeuze koper. Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een fijne locatie in Katwijk? Dan is Dr. W. Dreesstraat 165 zeker een bezichtiging waard! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
140 m²
Inhalt
398 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2221

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.